個人車位出售協(xié)議完整版

個人車位出售協(xié)議完整版合同編號：__________個人車位出售協(xié)議完整版第一章總則第一條本協(xié)議的目的和定義本協(xié)議旨在明確雙方在車位出售過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的公平、公正和順利進行。本協(xié)議中的“賣方”指的是擁有車位所有權(quán)的個人或單位，“買方”指的是購買車位的個人或單位。第二條適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三條協(xié)議的生效和修改本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。除非雙方達成書面一致意見，否則本協(xié)議不得修改或終止。第二章車位的描述和出售條件第四條車位的描述賣方同意出售的車位位于__________，車位號為__________，車位面積為__________平方米。車位現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備等情況已如實告知買方。第五條出售條件1.賣方保證車位的所有權(quán)和處置權(quán)，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。2.車位的出售不得違反法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)合同約定。3.買方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格和方式支付車位價款。第三章價款及支付方式第六條價款車位的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第七條支付方式1.買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付車位價款的____%。2.買方應(yīng)按照賣方提供的付款賬號和方式支付價款。3.買方支付價款后，賣方應(yīng)向買方出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)。第四章交付及過戶第八條交付1.賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位交付給買方。2.交付時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)車位的現(xiàn)狀，如有不符，應(yīng)及時提出并協(xié)商解決。第九條過戶1.買方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，辦理車位的過戶手續(xù)。2.賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持，提供相關(guān)證明材料。3.過戶費用由買方承擔(dān)。第五章售后服務(wù)及保修第十條售后服務(wù)1.賣方承諾在車位交付后，對車位的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修，保修期限為____年。2.保修期內(nèi)，車位的質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用由賣方承擔(dān)。第十一條物業(yè)管理1.買方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。2.車位的物業(yè)管理由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，買方應(yīng)配合物業(yè)管理公司的管理工作。第六章違約責(zé)任第十二條賣方違約1.賣方未按約定時間交付車位的，應(yīng)支付違約金，違約金為車位價款的____%。2.賣方未如實告知車位的現(xiàn)狀，導(dǎo)致買方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條買方違約1.買方未按約定時間支付價款的，應(yīng)支付違約金，違約金為車位價款的____%。2.買方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致?lián)p失或糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七章爭議解決第十四條爭議解決方式1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十五條保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十六條通知任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式進行，并送至對方指定的地址。第十七條合同的解除和終止1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除或終止本協(xié)議。2.協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事項。第九章附則第十八條附件本協(xié)議附件包括：車位的所有權(quán)證明、買賣雙方的身份證明、付款賬號信息等。第十九條完整協(xié)議本協(xié)議連同附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。第二十條簽字蓋章本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一章甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第九章附則的延續(xù)第十九條附加條款：甲方車位使用限制1.甲方同意，在車位交付給乙方后，不得干涉乙方正常使用車位。2.甲方不得在車位上設(shè)置任何障礙物，影響乙方使用車位。3.甲方不得將車位再次出售或出租給其他第三方。說明：上述附加條款是為了確保乙方在購買車位后能夠正常使用，避免甲方對車位使用造成不必要的困擾。第二十條附加條款：甲方配合過戶1.甲方應(yīng)提供一切必要的文件和信息，協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)在過戶過程中提供必要的支持和配合，確保過戶順利進行。說明：上述附加條款是為了確保乙方在辦理車位過戶時能夠得到甲方的積極配合，減少過戶過程中的困難和延誤。第二章乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第十章附則的延續(xù)第十九條附加條款：乙方支付價款時間調(diào)整1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付車位價款的____%。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的付款賬號和方式支付價款。說明：上述附加條款是為了給乙方一定的支付時間調(diào)整空間，以適應(yīng)乙方資金安排的需要。第二十條附加條款：乙方車位使用限制1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定使用車位，不得擅自改變車位的用途。2.乙方不得在車位上設(shè)置任何障礙物，影響其他車輛的正常使用。說明：上述附加條款是為了確保乙方在使用車位時能夠遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護車位的正常使用秩序。第三章第三方中介參與時的附加條款及說明第十章附則的延續(xù)第十九條附加條款：第三方中介服務(wù)費用1.甲方和乙方同意，支付給第三方中介的服務(wù)費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方和乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付中介服務(wù)費用。說明：上述附加條款是為了明確甲方和乙方支付給第三方中介的服務(wù)費用，確保中介服務(wù)的順利進行。第二十條附加條款：第三方中介的職責(zé)和義務(wù)1.第三方中介應(yīng)按照約定，為甲方和乙方提供車位出售的相關(guān)服務(wù)，包括信息發(fā)布、推廣、協(xié)調(diào)等。2.第三方中介應(yīng)誠實守信，不得故意隱瞞或歪曲車位的實際情況。說明：上述附加條款是為了明確第三方中介的職責(zé)和義務(wù)，保障甲方和乙方的權(quán)益。第二十一條附加條款：第三方中介的賠償責(zé)任1