個人土地承包合同簡單范本

個人土地承包合同簡單范本合同編號：__________個人土地承包合同簡單范本第一章總則第一條本合同的目的和依據(jù)為規(guī)范個人土地承包行為，保護合同雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，訂立本合同。第二條承包土地的基本情況承包土地位于____________________，總面積為____平方米。土地用途為____________________。第三條承包期限承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章承包方的權利和義務第四條承包方的權利1.對承包土地的使用權、經(jīng)營權和管理權；2.按照合同約定，獲得承包土地的收益；3.在承包土地上進行建設、改善設施；4.依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押承包土地的經(jīng)營權；5.依法請求解除或終止合同的權利。第五條承包方的義務1.按照合同約定支付土地承包金；2.合理利用和保護承包土地，不得擅自改變土地用途；3.承擔承包土地的稅收、繳費等法定義務；4.按照合同約定履行其他義務。第三章發(fā)包方的權利和義務第六條發(fā)包方的權利1.按照合同約定收取承包金；2.對承包土地的使用進行監(jiān)督；3.依法請求解除或終止合同的權利。第七條發(fā)包方的義務1.保證承包土地的權屬清晰，無爭議；2.保證承包土地的質(zhì)量符合約定的用途；3.提供承包土地的相關資料；4.按照合同約定履行其他義務。第四章合同的變更和解除第八條合同的變更1.合同雙方同意變更合同的，應當簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容；2.合同變更不得減輕一方負擔，加重另一方負擔；3.合同變更不得違背法律法規(guī)和社會公共利益。第九條合同的解除1.合同期限屆滿，雙方?jīng)]有續(xù)簽合同的，合同自動解除；2.一方違反合同約定，嚴重損害另一方利益的，守約方有權解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行的，合同雙方均無責任，合同解除；4.合同雙方約定解除合同的，應當簽訂書面解除協(xié)議。第五章違約責任第十條違約責任1.一方違反合同約定，應當承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失；2.雙方都違反合同約定的，各自承擔相應的違約責任；3.因一方違約導致合同解除的，違約方應當支付違約金，賠償對方因此造成的損失。第六章爭議解決第十一條爭議解決方式1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可以向合同履行地的人民法院提起訴訟。第七章附則第十二條合同的生效、修改和廢止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本合同未盡事宜，可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；3.本合同一經(jīng)生效，雙方應當嚴格遵守，不得擅自修改或廢止。第十三條合同的份數(shù)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同的電子版本視為與紙質(zhì)版本具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明第一章附加條款一：當甲方為主導時第八條甲方提供土地的義務8.1甲方應當保證承包土地的權屬清晰，無爭議。如因土地權屬發(fā)生爭議，導致乙方無法正常承包的，甲方應當承擔責任。8.2甲方應當保證承包土地的質(zhì)量符合約定的用途。如因土地質(zhì)量問題，導致乙方無法正常使用或造成損失的，甲方應當承擔責任。8.3甲方應當在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，提供承包土地的相關資料，包括但不限于土地使用權證書、土地規(guī)劃文件等。第九條甲方協(xié)助辦理手續(xù)的義務9.1甲方應當協(xié)助乙方辦理土地承包所需的相關手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權變更手續(xù)、辦理建設相關手續(xù)等。9.2甲方應當提供必要的文件和證明材料，協(xié)助乙方辦理手續(xù)。如因甲方提供的文件或證明材料不齊全、不真實，導致乙方無法辦理手續(xù)的，甲方應當承擔責任。第二章附加條款二：當乙方為主導時第十條乙方支付承包金的義務10.1乙方應當按照合同約定及時支付土地承包金。如乙方逾期支付承包金，每逾期一日，應當向甲方支付應付金額的千分之二的違約金。10.2乙方應當按照合同約定的方式支付承包金，如采用轉(zhuǎn)賬方式支付的，乙方應當提供轉(zhuǎn)賬憑證。第十一條乙方合理利用土地的義務11.1乙方應當按照合同約定的用途合理利用承包土地，不得擅自改變土地用途。如乙方確需改變土地用途，應當提前____個工作日向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。11.2乙方應當合理利用和保護承包土地，不得損壞土地資源和環(huán)境。如乙方違反本條規(guī)定，造成損失的，乙方應當承擔責任。第三章附加條款三：當有第三方中介時第十二條第三方中介的義務12.1第三方中介應當保證其提供的中介服務真實、準確、完整。如因第三方中介提供虛假信息或誤導，導致甲方或乙方受損的，第三方中介應當承擔責任。12.2第三方中介應當保密合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關方。如第三方中介違反本條規(guī)定，造成損失的，第三方中介應當承擔責任。12.3第三方中介應當按照合同約定收取中介費，并出具合法的收費憑證。第十三條第三方中介協(xié)助辦理手續(xù)的義務13.1第三方中介應當協(xié)助甲方和乙方辦理土地承包所需的相關手續(xù)。如因第三方中介的