2024年店面轉(zhuǎn)讓合同官方版（3篇）

第2頁共2頁2024年店面轉(zhuǎn)讓合同官方版轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____頂讓方(乙方)：_____房東(丙方)：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于_____街(路)____號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延____年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租金為____元人民幣，甲方剩余租期為____月，剩余租金____元由乙方支付給甲方。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元，(大寫：_____)，上述費用已包括裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。七、違約責任：甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同;乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同;丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：_________年____月____日2024年店面轉(zhuǎn)讓合同官方版（2）店面轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：__________________乙方（受讓方）：__________________簽訂日期：____________________合同編號：____________________一、轉(zhuǎn)讓標的1.1乙方同意購買甲方所持有的位于（地址）的店面，包括店面內(nèi)的所有設(shè)備、家具、倉庫庫存等。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以（金額）的價格購買店面。2.2乙方應(yīng)當在簽訂本合同之日起（時間）內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項，支付方式為（方式）。三、保證與陳述3.1甲方保證其對店面享有合法的所有權(quán)，并有權(quán)將店面轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方保證店面所附帶的設(shè)備、家具等財產(chǎn)均為合法取得，并沒有被任何第三方提出權(quán)利主張。3.3甲方陳述店面無任何債權(quán)、債務(wù)和糾紛，并保證店面在轉(zhuǎn)讓后不會產(chǎn)生任何額外的債權(quán)、債務(wù)和糾紛。四、附屬權(quán)利的轉(zhuǎn)讓4.1本合同項下，甲方同意將店面所使用的商標、知識產(chǎn)權(quán)等附屬權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于商標注冊權(quán)、商標使用權(quán)等。4.2甲方同意協(xié)助乙方完成附屬權(quán)利的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔由此而產(chǎn)生的費用和責任。五、店面交付5.1甲方應(yīng)當在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項后（時間）內(nèi)將店面交付給乙方，并提供店面內(nèi)所有設(shè)備、家具等。5.2甲方應(yīng)當于（時間）內(nèi)將店面的經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件轉(zhuǎn)讓給乙方。5.3甲方保證在店面交付之日，店面內(nèi)不存在其他任何人的侵占、使用權(quán)主張，乙方可享有店面的全部使用權(quán)。六、違約責任6.1對于乙方違反本合同約定未支付轉(zhuǎn)讓款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。6.2對于甲方違反本合同約定未按時交付店面的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款項，并賠償乙方因此造成的一切損失。七、法律適用和爭議解決7.1本合同的解釋、變更和執(zhí)行均適用中國法律。7.2因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有合同效力。8.2本合同以三份相同內(nèi)容的原件，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三份存檔備查。8.3本合同未盡事項由雙方商議解決，并作為本合同的補充部分，具有同等效力。甲方（出讓方）：簽字：_________________日期：_________________乙方（受讓方）：簽字：_________________日期：_________________2024年店面轉(zhuǎn)讓合同官方版（3）店面轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方姓名/公司名稱）地址：（轉(zhuǎn)讓方地址）乙方：（受讓方姓名/公司名稱）地址：（受讓方地址）一、合同背景甲方是（店面名稱）的原經(jīng)營者，擁有（店面地址）的使用權(quán)，并欲將該店面轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商達成一致意見，現(xiàn)就店面的轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同。二、店面轉(zhuǎn)讓事項1.店面名稱：（店面名稱）2.店面地址：（店面地址）3.店面面積：（店面面積）4.轉(zhuǎn)讓價格：（轉(zhuǎn)讓價格）5.轉(zhuǎn)讓條件：（轉(zhuǎn)讓條件）6.轉(zhuǎn)讓時間：（轉(zhuǎn)讓時間）三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.1甲方保證其是該店面的合法使用權(quán)人，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，并無違反相關(guān)法規(guī)和合同的行為。1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的店面房屋、設(shè)備及其他配套物品不存在任何糾紛或瑕疵，保證其處于正常的使用狀態(tài)。1.3甲方應(yīng)按照約定的時間將店面交付給乙方，并提供合法的店面權(quán)屬證明。1.4甲方應(yīng)向乙方提供店面的相關(guān)手續(xù)文件、證書以及店面使用的相關(guān)許可證等。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：2.1乙方在收到店面所有權(quán)證、相關(guān)手續(xù)文件、證書以及店面使用的相關(guān)許可證等后，應(yīng)即時支付全部轉(zhuǎn)讓價款給甲方。2.2乙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同的要求，提供相關(guān)證明文件，辦理所有權(quán)過戶手續(xù)以及相關(guān)權(quán)證手續(xù)。2.3乙方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的店面用于合法的經(jīng)營活動，不得違反法律法規(guī)和合同約定。四、違約責任1.若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并承擔相應(yīng)的違約金。2.若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并承擔相應(yīng)的違約金。五、法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，原則上不得解除或撤銷，只有經(jīng)雙方協(xié)商一致且以書面形