住房裝修合同范本

住房裝修合同范本合同編號：__________第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：____________________1.2工程名稱：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程總價：____________________第二條雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1提供施工場地，保障乙方施工人員的安全和合法權(quán)益；2.1.2按約定支付工程款，不得無故拖欠；2.1.3負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)和審批；2.1.4協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1按照約定的工期、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程；2.2.2負(fù)責(zé)施工過程中的現(xiàn)場管理，確保施工安全；2.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益；2.2.4負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)和審批。第三條工程進(jìn)度和工期3.1工程進(jìn)度3.1.1雙方共同制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并按照計劃執(zhí)行；3.1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程，如有特殊情況需延期的，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延期；3.1.3乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：延期天數(shù)×每日違約金比例。3.2工期3.2.1雙方約定工程竣工時間為：____________________；3.2.2乙方未按照約定工期完成工程的，每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：延期天數(shù)×每日違約金比例。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；4.1.2乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任；4.1.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量保修4.2.1乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量保修書，明確保修范圍、保修期限和保修責(zé)任；4.2.2保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算，保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換；4.2.3保修期限屆滿后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予維修或更換，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條工程款支付5.1支付方式5.1.1本工程采用分期支付方式，具體支付比例和支付時間雙方約定如下：（1）____________________%；（2）____________________%；（3）____________________%。5.2支付條件5.2.1甲方按照約定支付工程款，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)度完成工程；5.2.2乙方未按照約定進(jìn)度完成工程的，甲方有權(quán)暫停支付工程款；5.2.3工程驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)拒絕支付剩余工程款。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失；6.2乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：延期天數(shù)×每日違約金比例；6.3乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)相應(yīng)整改費(fèi)用；6.4甲方未按照約定支付工程款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：未支付工程款部分×每日違約金比例。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第九條甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明9.1設(shè)計變更9.1.1甲方如需對工程設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)提前向乙方提出書面變更申請；9.1.2乙方收到甲方變更申請后，應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容重新編制施工方案和預(yù)算，并報甲方審批；9.1.3甲方審批同意后，雙方根據(jù)變更后的施工方案和預(yù)算重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并調(diào)整工程價款。9.2材料供應(yīng)9.2.1甲方負(fù)責(zé)提供裝修材料，并確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；9.2.2甲方應(yīng)按照約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量要求向乙方供應(yīng)材料，如有特殊情況需延遲的，應(yīng)提前通知乙方；9.2.3甲方未按照約定供應(yīng)材料的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。第十條乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明10.1施工方案和施工圖紙10.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工要求和設(shè)計要求，制定詳細(xì)的施工方案和施工圖紙，并提交甲方審批；10.1.2甲方收到乙方提交的施工方案和施工圖紙后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)審批完畢，并反饋乙方；10.1.3甲方審批同意后，乙方按照批準(zhǔn)的施工方案和施工圖紙進(jìn)行施工。10.2工程變更10.2.1施工過程中，如遇特殊情況需要變更工程內(nèi)容的，乙方應(yīng)及時向甲方提出書面變更申請；10.2.2甲方收到乙方變更申請后，應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容重新編制預(yù)算，并報甲方審批；10.2.3甲方審批同意后，雙方根據(jù)變更后的預(yù)算重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并調(diào)整工程價款。第十一條第三方中介時的附加條款及說明11.1中介機(jī)構(gòu)的選擇11.1.1雙方同意選擇__________為本次工程的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)工程監(jiān)理和質(zhì)量驗(yàn)收；11.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立公正地進(jìn)行監(jiān)理和驗(yàn)收；11.1.3中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)理和驗(yàn)收結(jié)果，雙方均予以認(rèn)可。11.2監(jiān)理和驗(yàn)收程序11.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理和驗(yàn)收；11.2.2監(jiān)理和驗(yàn)收過程中，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；11.2.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)出具監(jiān)理和驗(yàn)收報告，報告中應(yīng)詳細(xì)記錄監(jiān)理和驗(yàn)收過程、發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況。11.3中介費(fèi)用11.3.1雙方同意支付中介機(jī)構(gòu)監(jiān)理和驗(yàn)收費(fèi)用，