2024年抵押擔(dān)保合同樣本（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年抵押擔(dān)保合同樣本立契約書(shū)人債權(quán)人_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)債務(wù)人_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二條本約抵押借款金額人民幣_(tái)___萬(wàn)元。第三條本約抵押借款期間，自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計(jì)____年。期限屆滿之日清償。第四條本約抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定契約書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。第九條本約自簽訂日下生效。第十條本契約書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年抵押擔(dān)保合同樣本（二）《抵押擔(dān)保合同》甲方：（借款人名稱）注冊(cè)地址：（借款人注冊(cè)地址）法定代表人：（借款人法定代表人）聯(lián)系地址：（借款人聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（借款人聯(lián)系電話）乙方：（貸款人名稱）注冊(cè)地址：（貸款人注冊(cè)地址）法定代表人：（貸款人法定代表人）聯(lián)系地址：（貸款人聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（貸款人聯(lián)系電話）鑒于，甲方向乙方申請(qǐng)貸款，為保障貸款本金及利息的安全回收，乙方要求甲方提供抵押擔(dān)保。甲、乙雙方就抵押擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物的種類和數(shù)量（一）抵押物種類：（甲方指定的抵押物種類）（二）抵押物數(shù)量：（甲方指定的抵押物數(shù)量）第二條抵押物的評(píng)估及抵押價(jià)值（一）甲方同意委托獨(dú)立第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并由甲、乙雙方共同承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用。（二）甲、乙雙方同意依據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告確定抵押物的抵押價(jià)值，并以評(píng)估價(jià)值作為抵押物的價(jià)值。第三條抵押權(quán)的設(shè)立與登記（一）甲方同意將抵押物以全部權(quán)利的形式抵押給乙方做擔(dān)保，即將抵押物設(shè)立抵押權(quán)利。（二）甲方應(yīng)提供齊全的抵押物權(quán)屬證明文件，包括但不限于：1.抵押物的所有權(quán)證或其他所有權(quán)證明文件。2.抵押物的相關(guān)手續(xù)文件，包括但不限于已繳納的稅費(fèi)證明、辦理的工商登記等。（三）甲方同意委托乙方辦理抵押權(quán)利的登記手續(xù)，并負(fù)責(zé)支付相關(guān)的登記費(fèi)用。第四條抵押物的保管和處置（一）甲方應(yīng)妥善保管抵押物，保持其完好無(wú)損，并支付因保管抵押物所產(chǎn)生的費(fèi)用。（二）甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處置。（三）如甲方違約未能按時(shí)償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法將抵押物處置取得的款項(xiàng)優(yōu)先受償。（四）在抵押物處置過(guò)程中，如出現(xiàn)乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致抵押物價(jià)值損失，乙方應(yīng)按照損失的比例承擔(dān)責(zé)任。第五條甲方的義務(wù)（一）甲方應(yīng)按照本合同約定的利率和期限按時(shí)償還貸款本金及利息。（二）甲方應(yīng)保證其提供的抵押物真實(shí)、完整、有效，并保證抵押物的所有權(quán)不會(huì)因第三方主張權(quán)利而受到損害。（三）甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方抵押物所有權(quán)發(fā)生的變動(dòng)，并配合乙方辦理相關(guān)的登記手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）乙方有權(quán)要求甲方支付貸款利息及其他費(fèi)用，并按照約定的期限要求甲方償還貸款本金。（二）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)采取合法手段追償，并有權(quán)依法處置抵押物以取得債權(quán)。（三）乙方應(yīng)履行必要的審慎管理義務(wù)，妥善保管甲方提供的抵押物，對(duì)抵押物價(jià)值下降的原因負(fù)有合理的監(jiān)督義務(wù)。第七條本合同的生效和解釋（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為貸款本息全部?jī)斶€完畢之日止。（二）本合同的附件及補(bǔ)充條款為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。（三）本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條爭(zhēng)議解決（一）