2024年辦公樓租賃協(xié)議參考模板（2篇）

第頁共頁2024年辦公樓租賃協(xié)議參考模板出租方：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司（甲方）承租方：_____有限責任公司（乙方）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：租賃標的物及租賃目的1.甲方將位于____市北站路____號綜合辦公樓____樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向____市_____商貿(mào)有限公司所租賃的。租賃期限及租金2.租賃時間為貳年，即從____年____月____日起至____年____月_____止。3.租金每月為（大寫）人民幣_____元（￥_____元）整。乙方租滿一年后，從第二年開始，租金每年遞增_____%。4.租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算，按月結(jié)算，先交后用，每月____日前交清。5.在簽訂辦公樓租賃協(xié)議書時，乙方需向甲方交納押金（大寫）人民幣肆仟元（￥_____元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。6.租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執(zhí)行。甲方的權(quán)利義務7.在辦公樓租賃協(xié)議書生效后，甲方于____年____月____日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。8.甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)。9.甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。10.甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理。11.如因原出租方____市_____商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因，造成辦公樓租賃協(xié)議書不能繼續(xù)執(zhí)行時，辦公樓租賃協(xié)議書自行終止，甲乙雙方互不追究責任。12.甲方應協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料。乙方的權(quán)利義務13.在法律規(guī)定各辦公樓租賃協(xié)議書約定范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方干預。14.非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用途。15.按約定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權(quán)終止辦公樓租賃協(xié)議書，收回租賃物。16.接受產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負完全責任。17.辦公樓租賃協(xié)議書終止或雙方協(xié)商一致解除辦公樓租賃協(xié)議書后，乙方應在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。水電費的交納水電費按實際使用量，每月向甲方結(jié)算。18.每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費。違約責任19.乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日_____%收取欠交租金的滯納金，超過_____天不交租金，甲方有權(quán)單方面終止辦公樓租賃協(xié)議書，收回租賃物。20.甲乙雙方應做好各使用的財物的安全消防工作，并自行購買財產(chǎn)保險或消防器材，并自行承擔相應責任。21.辦公樓租賃協(xié)議書終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。22.本辦公樓租賃協(xié)議書依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規(guī)定和本辦公樓租賃協(xié)議書約定解除辦公樓租賃協(xié)議書的應承擔違約責任。爭議的解決方式23.甲乙雙方發(fā)生一般爭議時，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決；雙方發(fā)生特別嚴重的爭議時，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。辦公樓租賃協(xié)議書的生效24.本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：____市居家房地產(chǎn)經(jīng)紀代表人：_________年____月____日承租方：_____代表人：_________年____月____日2024年辦公樓租賃協(xié)議參考模板（二）辦公樓租賃協(xié)議樣板甲方（出租方）：____________________（以下簡稱甲方）地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼/組織機構(gòu)代碼證號：____________________乙方（承租方）：____________________（以下簡稱乙方）地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼/組織機構(gòu)代碼證號：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物及使用權(quán)1.1甲方同意將其所有的位于____________________的辦公樓（以下簡稱租賃物）出租給乙方使用。1.2租賃物具體信息如下：房屋結(jié)構(gòu)：房屋面積：租賃單元號：使用權(quán)開始日期：使用權(quán)結(jié)束日期：第二條租金及支付方式2.1租金總額為___________（大寫：____________________）。2.2租金支付方式：（1）乙方應于每月的_________日前支付當月租金的________%作為每月租金；（2）乙方還需支付押金為租金的_________倍，即_________元。租期屆滿并依照本協(xié)議約定返還租賃物后，甲方將退還押金給乙方。2.3乙方應向甲方提前_______日書面通知續(xù)租或不續(xù)租，若未提前通知的，本協(xié)議將自動延續(xù)。第三條使用和維護甲方有權(quán)要求乙方按規(guī)定使用租賃物，并承擔相應的維修責任。乙方有權(quán)按照合理的方式進行辦公和生產(chǎn)經(jīng)營活動，并保護租賃物，不得損壞和濫用。第四條其他費用4.1水費、電費、燃料費等日常運營費用由乙方自行承擔。4.2物業(yè)管理費、公共設施費等由甲方承擔。第五條違約責任5.1乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付每天逾期租金_________%的違約金。5.2乙方違反本協(xié)議其他條款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物，并要求乙方支付相應的違約金。第六條不可抗力因發(fā)生不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等），導致無法履行本協(xié)議的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并盡力減少損失。第七條協(xié)議的變更和解釋本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。對于本協(xié)議的任何變更和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。本協(xié)議的解釋及爭議解決方式，應依據(jù)中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)進行。第八條爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟解決。第九條合同生效本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（出租方）：