2024年個人不動產(chǎn)贈與協(xié)議房屋（二篇）

第3頁共3頁2024年個人不動產(chǎn)贈與協(xié)議房屋不動產(chǎn)贈與協(xié)議（附贍養(yǎng)義務(wù)）贈與人（甲方）：住所：聯(lián)系方式：身份證號：受贈人（乙方）：住所：聯(lián)系方式：身份證號：贈與人（父），受贈人（子/女），甲方愿將所有財產(chǎn)中提出一部分不動產(chǎn)土地及房屋附贍養(yǎng)義務(wù)贈與乙方，茲將雙方訂立的應(yīng)遵守的條件列記于下：第一條甲方愿將其所有后列標(biāo)示不動產(chǎn)土地及房屋贈與乙方，而乙方亦愿依約受贈。第二條本件贈與不動產(chǎn)土地及房屋于協(xié)議成立同時，甲方將其所有權(quán)及地上物一并移交于乙方為己有（特有財產(chǎn)）而掌管使用收益。第三條本件贈與成立后甲方應(yīng)備齊有關(guān)文件會同乙方，向當(dāng)?shù)卣畽C關(guān)申請辦理本件贈與土地及房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記手續(xù)，倘若登記手續(xù)上需要甲方出立字據(jù)或蓋章時，甲方須即無條件應(yīng)付，不得刁難或請求任何費用，關(guān)于本件贈與及登記所需諸費悉由甲方負擔(dān)支理。第四條自本件贈與成立日起，乙方應(yīng)負贍養(yǎng)等義務(wù)。第五條乙方受贈后，如有違背前條的定贍養(yǎng)義務(wù)時，甲方得撤銷贈與，而乙方應(yīng)將贈與土地交還甲方收回。第六條乙方在第四條贍養(yǎng)義務(wù)未完全履行前，非經(jīng)甲方同意不得將受贈不動產(chǎn)土地及房屋為之處分，或設(shè)定抵押等他項權(quán)利，抑或為任何債權(quán)的擔(dān)保。第七條本件贈與土地與土地及房屋，甲方確認為自己所有，與他人毫無交集或來歷不明情況，嗣后如有第三人產(chǎn)生異議，或發(fā)生其他故障時，甲方自應(yīng)即予抵御與理清一切障礙不得有使乙方蒙受損害。第八條甲方保證本件贈與標(biāo)的物，并無設(shè)定他項權(quán)利的瑕疵，如有的話，甲方應(yīng)自為理清，否則應(yīng)賠償乙方因之所受的損害。第九條甲方確認本件贈與不動產(chǎn)土地及房屋，在贈與前并無積欠稅金，如有的話，甲方應(yīng)負責(zé)繳清。第十條甲方對本贈與將來開始繼承時，加入所有財產(chǎn)中計算。第十一條贈與不動產(chǎn)標(biāo)示土地部分：___________________________________________；房屋部分：_________________________________________。第十二條本協(xié)議壹式份，甲、乙雙方各執(zhí)份為憑，自之日起生效，具備相同的法律效力。第十三條甲乙雙方就本合同的效力和履行產(chǎn)生爭議的，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____簽訂時間：_____簽訂時間：_____簽訂地簽訂地點：_____簽訂地點：_____2024年個人不動產(chǎn)贈與協(xié)議房屋（二）個人不動產(chǎn)贈與協(xié)議甲方：（姓名、身份證號、住址）乙方：（姓名、身份證號、住址）鑒于甲方作為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，愿意將其名下的位于（房屋地址）的房屋以贈與的方式轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意接受該房屋的贈與。為此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條協(xié)議目的本協(xié)議為甲方將其所有房屋以贈與的方式轉(zhuǎn)讓給乙方的約定。雙方在履行本協(xié)議的過程中，應(yīng)互相尊重、合作，并按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條房屋描述甲方愿意將其名下所擁有的房屋，位于（房屋地址），該房屋的面積約為（房屋面積），房屋現(xiàn)狀屬于（房屋現(xiàn)狀），并且無任何權(quán)利糾紛。第三條贈與的內(nèi)容1.甲方將其名下的房屋以贈與的方式轉(zhuǎn)讓給乙方，包括房屋本體及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)證書等。2.甲方贈與的房屋已清償所有權(quán)屬費用、稅費和房屋維修基金等相關(guān)費用。3.甲方將配合乙方進行房屋過戶手續(xù)，包括辦理產(chǎn)權(quán)證過戶、繳納過戶稅費等。第四條不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓1.甲方和乙方在簽署本協(xié)議后，應(yīng)當(dāng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費、手續(xù)費等費用由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓中所需要的其他手續(xù)。第五條權(quán)益保證1.甲方保證其對該房屋享有完全、合法的所有權(quán)，并且該房屋沒有被他人侵犯、抵押、查封或有其他糾紛。2.甲方保證房屋的建筑質(zhì)量符合國家規(guī)定，不存在結(jié)構(gòu)缺陷或安全隱患。3.甲方保證贈與的房屋不受任何債權(quán)、債務(wù)、索賠或其他權(quán)益限制。第六條糾紛解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第七條本協(xié)議的生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。2.本協(xié)議生效之后，雙方應(yīng)當(dāng)在（指定時間）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.本協(xié)議是否終止，應(yīng)當(dāng)