住房貸款合同電子版

住房貸款合同電子版合同編號：__________住房貸款合同電子版第一章總則第一條本合同的訂立甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方申請住房貸款事項達成一致，訂立本合同。第二條本合同的目的本合同旨在明確甲乙雙方在住房貸款過程中的權(quán)利、義務和責任，保障雙方的合法權(quán)益，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，確保貸款的安全、合規(guī)和高效運作。第三條本合同的適用范圍本合同適用于甲乙雙方在住房貸款業(yè)務中的全部交易活動，包括但不限于貸款申請、審批、發(fā)放、還款、擔保及違約處理等事項。第二章貸款金額、期限及用途第四條貸款金額甲方向乙方提供的住房貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。第五條貸款期限本貸款的期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第六條貸款用途乙方向甲方承諾，貸款主要用于購買住房，不得用于其他非法、違規(guī)用途。第三章貸款利率及還款方式第七條貸款利率本貸款的利率為浮動利率，按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)市場情況進行調(diào)整。第八條還款方式乙方應按照甲乙雙方約定的還款計劃和還款方式進行還款。還款方式包括但不限于等額本息、等額本金、按期還息到期還本等。第四章?lián)Ｅc保險第九條擔保方式乙方提供的擔保方式包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。具體擔保方式由甲乙雙方在合同附件中約定。第十條保險乙方應按照甲方的要求辦理貸款房屋保險，并將保險單正本交甲方保管。保險費用由乙方承擔。第五章違約責任第十一條乙方違約1.要求乙方立即償還全部貸款本金、利息及費用；2.依法行使擔保權(quán)利；3.要求乙方支付違約金；4.依法追償甲方因此遭受的損失。第十二條甲方違約甲方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定發(fā)放貸款、未按約定利率收取利息等，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第六章爭議解決第十三條爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十四條合同的變更和解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。任何一方不得單方面變更或解除本合同。第十五條合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。第十六條合同的生效、終止和解除本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同終止或解除后，甲乙雙方仍應履行合同約定的權(quán)利和義務。第八章附則第十七條附件本合同附件包括：貸款申請表、擔保協(xié)議、貸款用途證明等。附件與本合同具有同等法律效力。第十八條合同語言本合同采用中文編寫，如有翻譯版本，以中文版本為準。第十九條合同的保管甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同及其附件一式兩份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：________年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明第一章甲方為主導時的附加條款及說明第一節(jié)甲方權(quán)利和義務的補充第二十條甲方對貸款資金的監(jiān)管甲方應對貸款資金的流向進行監(jiān)管，確保貸款資金用于購買住房，并對乙方貸款期間的資金使用情況進行定期檢查。如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定使用貸款，甲方有權(quán)采取措施要求乙方改正，并依法追究乙方相應的法律責任。第二十一條甲方對擔保物的管理甲方應對乙方提供的擔保物進行有效管理，確保擔保物的安全、合規(guī)。如擔保物價值發(fā)生變化，甲方有權(quán)要求乙方進行相應的補足擔保。第二節(jié)甲方對貸款利率的調(diào)整第二十二條利率調(diào)整的依據(jù)甲方應根據(jù)中國人民銀行公布的同期貸款基準利率及市場情況進行貸款利率的調(diào)整。調(diào)整后的利率應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。第二十三條利率調(diào)整的方式甲方應采用合理的方式對貸款利率進行調(diào)整，確保乙方的利益不受損害。利率調(diào)整后，甲方應通知乙方，并按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第二章乙方為主導時的附加條款及說明第一節(jié)乙方的義務和責任第二十四條乙方如實提供信息的義務乙方在申請貸款過程中，應如實提供個人信息、財務狀況、貸款用途等，并保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。如乙方提供虛假信息，甲方有權(quán)采取措施要求乙方改正，并依法追究乙方相應的法律責任。第二十五條乙方按期還款的義務乙方應按約定的還款計劃和還款方式進行還款。如乙方未按期還款，甲方有權(quán)采取措施要求乙方改正，并依法追究乙方相應的法律責任。第二節(jié)乙方的權(quán)利第二十六條乙方對貸款資金的使用權(quán)乙方在遵守本合同約定的貸款用途的前提下，有權(quán)合理使用貸款資金。第二十七條乙方對擔保物的處置權(quán)在貸款期間，乙方應確保擔保物的安全、合規(guī)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處置擔保物。如乙方需處置擔保物，應提前通知甲方，并按照甲方的要求進行。第三章第三方中介為主導時的附加條款及說明第一節(jié)第三方中介的義務和責任第二十八條第三方中介的合規(guī)操作第三方中介在辦理貸款過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保貸款業(yè)務的合規(guī)性。第二十九條第三方中介的服務質(zhì)量第三方中介應提供高效、優(yōu)質(zhì)的服務，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。如第三方中介未履行職責，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔相應的法律責任。第二節(jié)第三方中介的權(quán)利第三十條第三方中介的收費權(quán)第三方中介在提供服務過程中，有權(quán)按照約定的收費標準收取費用。乙方應按約定支付第三方中介的服務費用