個(gè)人房屋租賃合同模板收藏備用

個(gè)人房屋租賃合同模板收藏備用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一章租賃房屋及用途第二條乙方租賃甲方房屋僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方使用。第二章租賃期限第三條租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第四條租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第四章押金及退還第六條乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五章維修責(zé)任第七條租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章保險(xiǎn)第八條乙方應(yīng)在租賃開始前購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。保險(xiǎn)期間不得少于租賃期限。第七章違約責(zé)任第九條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八章爭議解決第十條本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九章其他約定第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第三章租金及支付方式（附加條款）第十四條租金調(diào)整機(jī)制：1.在租賃期限內(nèi)，如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情每__個(gè)月調(diào)整一次租金，但調(diào)整后的租金不得高于同類房屋市場租金水平。2.甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方關(guān)于租金調(diào)整的事宜。3.乙方對租金調(diào)整有異議的，有權(quán)在收到通知后__日內(nèi)與甲方協(xié)商，未能協(xié)商一致的，乙方有權(quán)選擇解除合同。第十五條支付方式變更：1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更租金支付方式，包括但不限于轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。2.如乙方要求變更支付方式，應(yīng)提前__日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可變更。第四章押金及退還（附加條款）第十六條押金退還流程：1.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。2.甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，自確認(rèn)之日起__日內(nèi)無息退還乙方剩余押金。3.如甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退還押金的__%作為滯納金。第七章違約責(zé)任（附加條款）第十九條違約金計(jì)算方式：1.甲方逾期交付房屋或違反本合同其他約定的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×__%。2.乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付租金×__%。第八章爭議解決（附加條款）第二十條仲裁或訴訟：1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.如涉及第三方的爭議，包括但不限于中介方，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，附加條款及說明：第二章租賃期限（附加條款）第十一條提前解除合同：1.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方。2.甲方應(yīng)在收到乙方通知后__日內(nèi)同意乙方提前解除合同，否則視為不同意。3.甲方同意提前解除合同的，乙方應(yīng)支付提前解除合同的違約金，違約金計(jì)算方式為：__個(gè)月租金。第四章押金及退還（附加條款）第十六條押金退還流程：1.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。2.甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，自確認(rèn)之日起__日內(nèi)無息退還乙方剩余押金。3.如甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退還押金的__%作為滯納金。第七章違約責(zé)任（附加條款）第十九條違約金計(jì)算方式：1.甲方逾期交付房屋或違反本合同其他約定的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×__%。2.乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付租金×__%。當(dāng)有第三方中介時(shí)，附加條款及說明：第十章中介服務(wù)費(fèi)用（新增章節(jié)）第二十一條中介服務(wù)費(fèi)用：1.本合同的中介服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，中介服務(wù)費(fèi)為租金的__%。2.中介方應(yīng)在甲方支付中介服務(wù)費(fèi)后，提供完整的服務(wù)，包括但不限于合同簽訂、房屋交付、租金收取等。3.中介方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)