2024年承包房屋建筑合同范本（二篇）

第4頁共4頁2024年承包房屋建筑合同范本房主：(稱甲方)建筑施工隊：(稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方職責(zé)，為維護(hù)雙方利益，避免糾紛，結(jié)合本工程實際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同，并嚴(yán)格履行。一、工程概況1、工程項目名稱：私人住宅;2、工程施工地點：炳公村一組;3、承包方式：包工不包料(單包);4、單包價格：每地平方單價為____元。二、工程期限本工程工期自____年____月____日至____年____月____日完成，在施工過程中如遇下列情況時，工期可順延;1、由于甲方原因造成停工、停電、停水達(dá)四小時以上或不可抗拒的原因等，工期順延;2、施工途中由于甲方提出變更設(shè)計、更改施工圖紙，工期適量增減。三、甲方責(zé)任1、甲方向乙方提供建筑施工圖;2、負(fù)責(zé)組織圖紙設(shè)計員向施工人員進(jìn)行圖紙設(shè)計解說交底;3、按時如數(shù)供應(yīng)乙方在施工中所需的原材料，及時到位，保障乙方正常施工;4、對工程質(zhì)量及用料進(jìn)行全面監(jiān)督，提出合理要求，發(fā)現(xiàn)粗制濫造，違章施工等現(xiàn)象，甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責(zé)任損失。四、乙方責(zé)任1、參加技術(shù)圖紙會審、制定施工方案、組織施工人員做好村民協(xié)調(diào)工作，保障水、電、路通、建筑所用設(shè)備材料等費用全部由乙方承擔(dān)。機(jī)械設(shè)備進(jìn)場、安全設(shè)備到位、做好各項準(zhǔn)備工作、確保按時開工;2、按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范精心施工;除門、窗、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程，由甲方安排第三方施工外，乙方必須積極搞好配合;3、乙方施工內(nèi)容：挖機(jī)挖基礎(chǔ)土方回填，基礎(chǔ)、墻體、梁、架、柱、板、樓面抹平、內(nèi)外粉刷、外墻面瓷磚、鋼筋網(wǎng)架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項目均由乙方全部完成;4、安全設(shè)施及吊裝運輸由乙方負(fù)責(zé)購制并安裝到位;5、每層所需原材料的規(guī)格、型號、數(shù)量及材質(zhì)要求必須由乙方提出詳細(xì)計劃;混凝土必須計算準(zhǔn)確;所需輔料(模板、木支撐)由乙方自己購制;6、乙方必須服從甲方對工程質(zhì)量和施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理，并積極配合甲方工程負(fù)責(zé)人的工作，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。每道工序完成后，分部分項的檢查驗收，待驗收合格后，方可進(jìn)入下道工序施工;7、乙方必須搞好現(xiàn)場管理，加強(qiáng)安全教育，特別要注意安全意識、遵守操作規(guī)程、配置安全設(shè)施、防范安全事故。否則，出現(xiàn)任何傷亡事故及財產(chǎn)損失，由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。五、付款方式根據(jù)本工程進(jìn)度按每層建筑實際面積核算，分期付款，一層完工后付一層樓____%的費用，萬元，待工程竣工后由甲方驗收合格，驗收結(jié)算完畢后余款付清。六、其它1、施工人員的安全保險金，由乙方出資購買;2、乙方如果中途退場、拖延時間，甲方有權(quán)另行安排施工隊，其所有工資作為自動放棄;甲方所有損失由乙方賠付。3、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，存檔一份。甲乙雙方簽字后生效，具有法律效力作用。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年承包房屋建筑合同范本（二）承包房屋建筑合同本合同由甲方（承包方）和乙方（業(yè)主）雙方共同訂立，合同內(nèi)容如下：一、工程名稱及地址甲方將承包乙方位于（詳細(xì)地址）的房屋建筑工程，工程名稱為（工程名稱）。二、工程概況1.工程規(guī)模：（簡要描述工程的規(guī)模和范圍）2.工程周期：本工程建設(shè)期限為（開始日期）至（結(jié)束日期）。3.施工單位：甲方作為乙方選擇的施工單位，負(fù)責(zé)工程的施工，并承擔(dān)合同約定的責(zé)任。4.監(jiān)理單位：乙方有權(quán)指定監(jiān)理單位進(jìn)行施工監(jiān)督工作。三、工程價款及支付方式1.工程價款：工程總價款為（具體協(xié)商決定的金額）。甲方按照工程進(jìn)度，按照以下支付方式進(jìn)行結(jié)算：（1）前期費用：乙方在合同簽訂后第（具體協(xié)商決定的天數(shù)）天內(nèi)，向甲方支付工程總價款的（具體協(xié)商決定的比例）作為前期費用。（2）分期付款：根據(jù)工程的不同階段，甲方可按照階段性完成情況向乙方提出支付申請，乙方應(yīng)在收到申請后（具體協(xié)商決定的天數(shù)）天內(nèi)支付工程進(jìn)度款項，具體進(jìn)度款項比例將在開工前與乙方協(xié)商確定。（3）最終結(jié)算：乙方確認(rèn)工程竣工后，甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程結(jié)算報告，乙方應(yīng)在收到報告后7天內(nèi)支付尾款。2.支付方式：工程款項的支付方式由乙方?jīng)Q定，可以通過轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或者其他方式支付。四、工程質(zhì)量與保修1.工程質(zhì)量：甲方承諾對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照相關(guān)法律法規(guī)和工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量保證期：自工程竣工之日起，甲方對工程質(zhì)量提供（具體協(xié)商決定的保修期限）的質(zhì)量保證期。3.質(zhì)量保修范圍：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方在接到通知后，將負(fù)責(zé)及時修復(fù)、更換或進(jìn)行其他適當(dāng)處理。五、安全和責(zé)任1.施工安全：甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程中的安全，并采取有效的安全防護(hù)措施，保證施工現(xiàn)場無事故發(fā)生。2.保險責(zé)任：甲方應(yīng)在工程期間購買足夠的承包工程保險，確保工程在施工過程中受到損失時能夠得到合理的賠償。3.違約責(zé)任：若甲方因故意或重大過失導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或無法按時交付工程等違約情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量修復(fù)費用、賠償金等。六、變更和解除合同1.工程變更：在工程施工過程中，若需要對工程范圍、工程設(shè)計等進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并進(jìn)行書面變更協(xié)議。2.合同解除：如果出現(xiàn)下列情況之一，本合同可以解除：（1）乙方違反合同約定，拖欠支付工程款項超過（具體協(xié)商決定的天數(shù)）天；（2）因不可抗力等原因，無法繼續(xù)履行合同的義務(wù)。七、爭議解決合同履行過程中，雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，可向工程所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院起訴。八、其他事項1.本合同