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文檔簡介
全新房頂租賃合同范本合同編號:__________甲方(出租人):__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________聯(lián)系人:__________________乙方(承租人):__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________聯(lián)系人:__________________第一條租賃房頂?shù)幕厩闆r1.1房頂面積:__________________平方米。1.2房頂位置:__________________。1.3房頂結(jié)構(gòu):__________________。1.4租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費用2.1乙方應按月支付租賃費用,租賃費用為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。2.2租賃費用支付方式:每月底前,乙方將租賃費用支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途3.1乙方僅將租賃的房頂用于本合同約定的租賃用途。3.2乙方不得在房頂上進行任何違法活動,不得損害房頂結(jié)構(gòu)和安全。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負責對房頂進行定期檢查、維修和保養(yǎng),確保房頂?shù)陌踩褪褂霉δ堋?.2因乙方使用不當導致房頂損壞的,乙方應承擔相應的維修費用。第五條保險5.1乙方應自行購買房頂保險,并將保險單副本提交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條解除和終止6.1在租賃期限內(nèi),如乙方未按約定支付租賃費用,甲方有權(quán)提前終止本合同。6.2在租賃期限內(nèi),如甲方未按約定提供租賃物,乙方有權(quán)提前終止本合同。6.3合同終止后,乙方應立即搬離租賃的房頂,并將房頂恢復至租賃前的狀態(tài)。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________________乙方(簽字/蓋章):__________________簽訂日期:__________________多方為主導時的,附件條款及說明:第十條甲方為主導時的附加條款10.1甲方應在租賃期限開始前,將房頂符合租賃用途的現(xiàn)狀及相關(guān)設(shè)施完整地提供給乙方使用。10.2甲方應確保房頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)和安全符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標準,否則因此導致的任何損失由甲方承擔。10.3甲方應對房頂進行定期檢查、維修和保養(yǎng),并負責對房頂進行必要的改造和翻新,確保房頂?shù)氖褂霉δ芎桶踩?。第十一條乙方為主導時的附加條款11.1乙方應按約定支付租賃費用,如乙方延遲支付,應支付延遲期間的滯納金,滯納金的比例為延遲支付金額的1%。11.2乙方在房頂上進行的一切活動均應符合租賃用途,不得擅自改變房頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)和安全。11.3乙方應自行負責租賃物上的保險事宜,并將保險單副本提交甲方備案。第十二條第三方中介為主導時的附加條款12.1若本合同的簽訂、履行涉及第三方中介,甲方和乙方應與中介簽訂相應的服務(wù)協(xié)議,并明確中介的服務(wù)范圍、費用及責任。12.2甲方和乙方應在中介的協(xié)助下,進行合同的簽訂和履行,中介應提供真實、準確的信息和資料。12.3若中介未能履行服務(wù)協(xié)議的約定,導致甲方和乙方產(chǎn)生損失,甲方和乙方均有權(quán)向中介追償。第十條的附加條款明確了甲方在租賃過程中的責任和義務(wù),包括提供符合租賃用途的房頂及相關(guān)設(shè)施,確保房頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)和安全,進行定期檢查、維修和保養(yǎng)等。第十一條的附加條款明確了乙方在租賃過程中的責任和義務(wù),包括按約定支付租賃費用,
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