2024全新超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本下載

2024全新超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方愿意將其經(jīng)營的超市轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章合同標(biāo)的第一條超市基本信息1.1超市名稱：__________1.2超市地址：__________1.3超市面積：__________平方米1.4超市經(jīng)營范圍：__________第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其對(duì)超市的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并按照本協(xié)議約定的條款支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三章轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓超市的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條支付方式4.1乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供超市的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件。4.3乙方支付剩余款項(xiàng)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理超市的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于變更營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。第四章轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營和管理第五條經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)5.1轉(zhuǎn)讓完成后，乙方享有超市的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)和超市的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營，確保超市的正常運(yùn)營。第六條人員安排6.1轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應(yīng)向乙方提供超市現(xiàn)有員工的基本信息，包括姓名、職務(wù)、工資等。6.2乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對(duì)員工進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)尊重員工的合法權(quán)益，依法支付工資和福利待遇。第七條物資和設(shè)備7.1轉(zhuǎn)讓完成后，超市現(xiàn)有的物資和設(shè)備歸乙方所有。7.2乙方應(yīng)妥善保管和使用超市的物資和設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。第五章合同的履行和違約責(zé)任第八條合同的履行8.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，將超市的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。8.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并合法經(jīng)營超市。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。9.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六章爭議解決第十條爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十一條其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第一條甲方保證1.1甲方保證其對(duì)超市的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益的合法性，不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。1.2甲方承諾，在轉(zhuǎn)讓過程中，如實(shí)向乙方提供超市的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、員工情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。第二條商標(biāo)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)2.1甲方應(yīng)保證超市所使用的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法性，并承擔(dān)因知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛而產(chǎn)生的所有責(zé)任。2.2轉(zhuǎn)讓完成后，乙方享有超市現(xiàn)有的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)，但所有權(quán)歸甲方所有。第三章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第一條經(jīng)營策略和理念1.1乙方應(yīng)繼續(xù)秉承甲方的經(jīng)營策略和理念，保持超市的穩(wěn)定運(yùn)營。1.2乙方不得隨意改變超市的經(jīng)營方向和商品結(jié)構(gòu)，如需調(diào)整，應(yīng)提前征得甲方同意。第二條甲方協(xié)助2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方在轉(zhuǎn)讓后的兩年內(nèi)，解決超市經(jīng)營過程中遇到的問題，包括但不限于提供經(jīng)營指導(dǎo)、處理突發(fā)事件等。2.2甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)，使乙方熟悉超市的運(yùn)營和管理。第四章附加條款三：有第三方中介時(shí)的特殊約定第一條第三方中介的角色1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成超市轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于提供法律咨詢、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。1.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)的問題，不得偏袒任何一方。第二條第三方中介的費(fèi)用2.1第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.2第三方中介應(yīng)在完成轉(zhuǎn)讓事宜后，向甲乙雙方提供正式的收費(fèi)發(fā)票。第五章附加條款四：合同的解除和終止第一條合同的解除1.1在合同履行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可提出解除合同。1.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第二條合同的終止2.1合同終止后，乙方應(yīng)將超市的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸還給甲方。2.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，解決合同終止后的事宜，包括但不限于支付違約金、處理員工安置等。第六章附加條款五：違約責(zé)任及爭議解決第一條違約責(zé)任1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第二條爭議解決2.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章附加條款六：其他約定第一條其他約定1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)