借款買房協(xié)議書范本

借款買房協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________借款買房協(xié)議書身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條貸款金額及用途1.1本協(xié)議項(xiàng)下的貸款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。1.2甲方保證將貸款金額全部用于購(gòu)買房產(chǎn)，并按照本協(xié)議約定的還款方式進(jìn)行還款。第二條貸款期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按期足額歸還貸款本息。第三條貸款利率3.1本協(xié)議項(xiàng)下的貸款利率為年利率__________%。3.2貸款利息計(jì)算方式為：按日計(jì)息，利息=本金×日利率×借款天數(shù)。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按月還款，每月還款金額為當(dāng)月應(yīng)還本金加上當(dāng)月應(yīng)還利息。4.2甲方應(yīng)在每月還款日前將還款金額存入乙方指定的還款賬戶。4.3如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)加收逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：逾期本金×日逾期利率×逾期天數(shù)。第五條擔(dān)保措施5.1甲方同意將房產(chǎn)作為本協(xié)議項(xiàng)下貸款的抵押物，辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。5.2甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題，具備買賣條件。5.3乙方有權(quán)在甲方逾期還款時(shí)，依法行使抵押權(quán)，處置房產(chǎn)以償還貸款本息。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即償還全部貸款本息。6.2乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第九條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于房產(chǎn)買賣合同約定的首付款、契稅、房屋買賣合同印花稅、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、裝修費(fèi)用、家具家電購(gòu)置費(fèi)用等與購(gòu)買房產(chǎn)相關(guān)的全部費(fèi)用。9.2甲方逾期付款的處理如甲方逾期支付首付款或各項(xiàng)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即償還全部貸款本息。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因逾期付款產(chǎn)生的違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。9.3甲方信用狀況的變更甲方如發(fā)生信用狀況惡化、喪失還款能力等情形，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方立即償還全部貸款本息。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因信用狀況變更產(chǎn)生的違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。第十條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1貸款審批及發(fā)放乙方應(yīng)在收到甲方的貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料后的__________個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并向甲方發(fā)放貸款。如乙方逾期未審批或未發(fā)放貸款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。10.2貸款利率的調(diào)整如遇市場(chǎng)利率變動(dòng)，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率。調(diào)整后的貸款利率應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知甲方。甲方如有異議，可在接到通知后的__________個(gè)工作日內(nèi)提出，雙方可協(xié)商重新確定貸款利率。10.3乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額、期限和利率向甲方提供貸款。如乙方未按約定提供貸款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方中介參與時(shí)的附加條款11.1第三方中介的選擇甲方和乙方同意共同選擇__________家具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)作為本協(xié)議的見證方，并協(xié)助辦理房產(chǎn)買賣及貸款相關(guān)手續(xù)。11.2第三方中介費(fèi)用甲方和乙方應(yīng)按照第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付中介費(fèi)用。中介費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。11.3第三方中介的