保安保潔簽勞務(wù)簡(jiǎn)單合同

保安保潔簽勞務(wù)簡(jiǎn)單合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一章總則第一條本合同的簽訂原則甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同。第二條本合同的效力本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的服務(wù)期滿終止。第三條本合同的履行地本合同履行地為甲方所在地。第二章服務(wù)內(nèi)容第四條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。2.甲方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。3.甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方使用物業(yè)的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行合理收取。第五條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的工作。3.乙方在物業(yè)使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第三章服務(wù)費(fèi)用第六條服務(wù)費(fèi)用的確定1.甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的支付方式及時(shí)支付。第七條服務(wù)費(fèi)用的支付方式（1）按月支付（2）按季度支付（3）按年度支付2.乙方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)支付憑證。第四章違約責(zé)任第八條甲方的違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條乙方的違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五章爭(zhēng)議解決第十條爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章其他約定第十一條合同的變更和解除1.本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的內(nèi)容履行合同。第十二條合同的終止本合同約定的服務(wù)期滿，自動(dòng)終止。第十三條保密條款1.甲乙雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.泄露秘密給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七章附則第十四條合同的附件本合同附件為：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)文件。第十五條合同的傳遞和保存1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同的傳遞和保存，應(yīng)采取安全可靠的方式。第十六條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（本頁(yè)無(wú)，僅為合同封面）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)第七條甲方對(duì)物業(yè)的管理和維護(hù)甲方應(yīng)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的一切公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。包括但不限于：1.小區(qū)內(nèi)的綠化帶、道路、廣場(chǎng)等公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和綠化工作；2.公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，如照明、排水、供暖等；3.公共安全的管理，包括消防安全、車輛管理等；4.公共環(huán)境的巡查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決存在的問題。甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)范物業(yè)管理行為，提高管理效率和服務(wù)質(zhì)量。甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方合理收取物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用應(yīng)包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)等。第十條甲方對(duì)物業(yè)服務(wù)的監(jiān)督和檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。甲方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)中心，接受乙方的咨詢、投訴等，對(duì)乙方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期評(píng)估，對(duì)存在的問題提出整改要求，并督促乙方及時(shí)整改。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)第八條乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理體系，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提高客戶滿意度。乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保服務(wù)人員具備相關(guān)技能和知識(shí)，并提供必要的工作條件。第九條乙方的服務(wù)費(fèi)用和支付乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)費(fèi)用向甲方收取，費(fèi)用應(yīng)包括服務(wù)成本、法定稅費(fèi)等。乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，提供相關(guān)支付憑證。乙方應(yīng)對(duì)收取的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行合理使用，確保服務(wù)費(fèi)用的透明和合理性。第三章附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)第十一條第三方中介的角色和職責(zé)第三方中介作為甲乙雙方的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、管理和監(jiān)督甲乙雙方的服務(wù)提供和服務(wù)接受。第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量和滿意度，及時(shí)解決甲乙雙方的問題和投訴。第三方中介應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用，并合理使用服務(wù)費(fèi)用。第十二條第三方中介的服務(wù)費(fèi)用和支付第三方中介應(yīng)按照合同約定的服務(wù)費(fèi)用向甲乙雙方收取，費(fèi)用應(yīng)包括中介服務(wù)成本、法定稅費(fèi)等。第三方中介應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，提供相關(guān)支付憑證。第三方中介應(yīng)對(duì)收取的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行合理使用，確保服務(wù)費(fèi)用的透明和合理性。第十三條第三方中介的監(jiān)督和檢查甲方和乙方均有權(quán)對(duì)第三方中介的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。甲方和乙方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)中心，接受第三方中介的咨詢、投訴等，對(duì)第三方中介的工作進(jìn)行指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方中介的工作進(jìn)行定期評(píng)估，對(duì)存在的問