全新房屋買賣合同簡下載

全新房屋買賣合同簡合同編號：__________第一章總則第一條本合同的簽訂，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲乙雙方就房屋買賣事宜達成一致，并訂立本合同。第三條本合同的簽訂，不影響甲乙雙方依法享有的權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。第四條甲乙雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會、集體利益以及他人合法權(quán)益。第二章房屋買賣第五條甲方（出賣人）同意將標的房屋出售給乙方（買受人），乙方同意購買。第六條標的房屋的成交價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第七條乙方應按照本合同約定的付款方式、付款時間，向甲方支付購房款。第八條甲方應在本合同約定的交付時間，將標的房屋交付給乙方。第九條甲方保證標的房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因房屋權(quán)屬問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。第十條乙方購買標的房屋后，應自行承擔房屋維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費用。第三章付款方式及時間第十一條乙方支付購房款的方式為：_______。第十二條乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；剩余款項人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方應按照甲方指定的時間支付。第十三條甲方應在本合同約定的交付時間，將標的房屋交付給乙方。交付時，乙方應支付購房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；剩余款項人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第四章交付及驗收第十四條甲方應在合同約定的交付時間，將標的房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對標的房屋進行驗收。第十五條標的房屋的交付，以甲乙雙方共同認可的交付日期為準。交付后，乙方應承擔房屋的一切使用、保管、維修等責任。1.房屋所有權(quán)證；2.土地使用權(quán)證；3.房屋裝修驗收報告；4.水、電、燃氣、供暖等戶名變更手續(xù)；5.其他相關(guān)資料。第五章違約責任第十七條甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十八條甲方未按照本合同約定時間、方式交付標的房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照逾期交付天數(shù)，向乙方支付逾期交付賠償金。第十九條乙方未按照本合同約定時間、方式支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照逾期支付天數(shù)，向甲方支付逾期支付賠償金。第二十條因不可抗力導致甲乙雙方無法履行本合同的，雙方互不承擔違約責任。但一方應及時通知對方，并采取措施減少損失。第六章爭議解決第二十一條本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章附則第二十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十三條本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋交付完畢、購房款支付完畢日止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明第五章違約責任第十七條甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十八條甲方未按照本合同約定時間、方式交付標的房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照逾期交付天數(shù)，向乙方支付逾期交付賠償金。賠償金計算方式為：逾期交付賠償金=成交價格×逾期交付天數(shù)×日賠償金比例。日賠償金比例為_______‰。第十九條乙方未按照本合同約定時間、方式支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照逾期支付天數(shù)，向甲方支付逾期支付賠償金。賠償金計算方式為：逾期支付賠償金=應付款項×逾期支付天數(shù)×日賠償金比例。日賠償金比例為_______‰。第二十條因不可抗力導致甲乙雙方無法履行本合同的，雙方互不承擔違約責任。但一方應及時通知對方，并采取措施減少損失。第二十一條甲方應在合同約定的時間內(nèi)，將標的房屋辦理過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理不成功，甲方應承擔相應責任。過戶手續(xù)辦理成功后，標的房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第二十二條甲方應保證標的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因房屋權(quán)屬問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。第二十三條甲方應在本合同約定的時間內(nèi)，向乙方提供標的房屋的鑰匙、相關(guān)資料以及物業(yè)、水、電、燃氣、供暖等戶名變更手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用標的房屋及相關(guān)設(shè)施，甲方應承擔相應責任。第六章爭議解決第二十四條本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章附則第二十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十六條本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋交付完畢、購房款支付完畢日止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明第五章違約責任第十七條甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十八條甲方未按照本合同約定時間、方式交付標的房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照逾期交付天數(shù)，向乙方支付逾期交付賠償金。賠償金計算方式為：逾期交付賠償金=成交價格×逾期交付天數(shù)×日賠償金比例。日賠償金比例為_______‰。第十九條乙方未按照本合同約定時間、方式支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照逾期支付天數(shù)，向甲方支付逾期支付賠償金。賠償金計算方式為：逾期支付賠償金=應付款項×逾期支付天數(shù)×日賠償金比例。日賠償金比例為_______‰。第二十條因不可抗力導致甲乙雙方無法履行本合同的，雙方互不承擔違約責任。但一方應及時通知對方，并采取措施減少損失。第二十一條甲方應在合同約定的時間內(nèi)，將標的房屋辦理過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理不成功，甲方應承擔相應責任。過戶手續(xù)辦理成功后，標的房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第二十二條甲方應保證標的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因房屋權(quán)屬問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。第二十三條甲方應在本合同約定的時間內(nèi)，向乙方提供標的房屋的鑰匙、相關(guān)資料以及物業(yè)、水、電、燃氣、供暖等戶名變更手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用標的房屋及相關(guān)設(shè)施，甲方應承擔相應責任。第六章爭議解決第二十