全新加油站租賃協(xié)議范本下載

全新加油站租賃協(xié)議范本合同編號：__________全新加油站租賃協(xié)議范本第一章：總則第一條本協(xié)議的訂立第二條租賃目的第三條租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年，自________起至____日止。第二章：租賃物的描述第四條加油站描述加油站位于__________，占地面積約為____平方米，加油站內(nèi)設(shè)有加油機____臺，油罐____個，加油站的經(jīng)營范圍包括____等。第五條加油站設(shè)施加油站內(nèi)的設(shè)施包括：加油機、油罐、便利店、衛(wèi)生間等，具體設(shè)施狀況詳見附件一。第三章：租金及支付方式第六條租金金額甲乙雙方約定，乙方每月應支付給甲方租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。第七條租金支付方式乙方應在每個租賃期開始前的____個工作日內(nèi)，將當期的租金支付至甲方指定的賬戶。第四章：租賃物的使用和維護第八條乙方的使用權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議的約定使用加油站。第九條乙方的維護義務乙方應負責加油站設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保加油站設(shè)施的正常運行。第十條維修費用加油站設(shè)施的維修費用由乙方承擔，但因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，維修費用由甲方承擔。第五章：合同的變更和終止第十一條合同的變更本協(xié)議的任何一方提出變更本協(xié)議的任何內(nèi)容，應提前____天書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面修改本協(xié)議。第十二條合同的終止本協(xié)議租賃期滿后，乙方應將加油站交還給甲方。如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前____個工作日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可以續(xù)簽。第六章：違約責任第十三條雙方的違約責任雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，應承擔相應的違約責任。第七章：爭議解決第十四條爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章：其他約定第十五條附件本協(xié)議附件一《加油站設(shè)施狀況》為本協(xié)議不可分割的一部分。第十六條通知任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應以書面形式送達對方指定的地址。第十七條法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章：簽署第十八條協(xié)議的簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本協(xié)議立即生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：________年____月____日附件一：加油站設(shè)施狀況1.加油機：共____臺，型號為____，生產(chǎn)廠家為____。2.油罐：共____個，容量為____立方米，生產(chǎn)廠家為____。3.便利店：面積為____平方米，經(jīng)營范圍包括食品、飲料、日用品等。4.衛(wèi)生間：位于加油站____處，設(shè)施齊全。5.其他設(shè)施：如休息區(qū)、停車場等，具體描述見附件。多方為主導時的，附件條款及說明第一章：附加條款一甲方為主導第九章：附加條款二乙方為主導第十章：附加條款三第三方中介第一章：附加條款一甲方為主導第十九條甲方權(quán)利和義務的補充1.1甲方應保證加油站的安全性和合規(guī)性，確保加油站設(shè)施符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。1.2甲方應負責加油站設(shè)施的大修和翻新工作，確保加油站設(shè)施的正常運行和乙方利益。1.3甲方不得干預乙方的經(jīng)營策略和銷售價格，但甲方有權(quán)要求乙方遵守加油站所在地的法律法規(guī)。第二章：附加條款二乙方為主導第二十條乙方使用和經(jīng)營權(quán)的補充2.1乙方應按照甲方提供的加油站設(shè)施和技術(shù)標準進行經(jīng)營活動，確保加油站的服務質(zhì)量。2.2乙方應負責加油站日常的清潔和維護工作，保持加油站的環(huán)境整潔和設(shè)施完好。2.3乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和競爭狀況調(diào)整經(jīng)營策略和銷售價格，但需告知甲方。第三章：附加條款三第三方中介第二十一條第三方中介的角色和職責3.1若有第三方中介參與本協(xié)議的訂立或履行，中介方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。3.2第三方中介應負責協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的糾紛和問題，提供必要的咨詢和服務。3.3第三方中介不應干預甲乙雙方的經(jīng)營管理，不得利用中介地位謀取不正當利益。第四章：附加條款四加油站的經(jīng)營范圍和限制4.1乙方應按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動，不得經(jīng)營本協(xié)議約定范圍以外的商品和服務。4.2乙方不得在加油站內(nèi)進行任何違法活動，不得損害加油站的名譽和利益。4.3乙方應遵守國家和地方的消防安全規(guī)定，確保加油站的安全運營。第五章：附加條款五租金調(diào)整機制5.1甲方應根據(jù)市場狀況和加油站經(jīng)營狀況，定期對租金進行評估和調(diào)整。5.2甲方在調(diào)整租金時，應提前____個月書面通知乙方，并說明調(diào)整的理由和依據(jù)。5.3乙方對租金調(diào)整有異議時，可在收到通知后的____個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。第六章：附加條款六合同的提前終止6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方或乙方提前終止本協(xié)議，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。6.2提前終止合同的情形包括但不限于：一方嚴重違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行；一方喪失經(jīng)營資格或合法身份；一方涉及違法行為，影響加油站的正常經(jīng)營。第七章：附加條款七保密條款7.1甲乙雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。7.2違反保密條款的一方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第八章：附加條款八法律和爭議解決8.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附加條款一甲方為主導：該條款主要明確了甲方在加油站租賃過程中的權(quán)利和義務，包括保證加油站的安全性和合規(guī)性，負責加油站設(shè)施的大修和翻新工作，以及不干預乙方的經(jīng)營策略和銷售價格等。附加條款二乙方為主導：該條款主要明確了乙方在使用和經(jīng)營加油站過程中的權(quán)利和義務，包括按照甲方提供的設(shè)施和技術(shù)標準進行經(jīng)營活動，負責日常的清潔和維護工作，以及有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略和銷售價格等。附加條款三第三方中介：該條款主要明確了第三方中介在合同中的角色和職責，包括協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，處理合同履行過程中的糾紛和問題，以及不干預甲乙雙方的經(jīng)營管理等。附加條款四加油站的經(jīng)營范圍和限制：