個(gè)人對(duì)個(gè)人房屋抵押合同完整版

個(gè)人對(duì)個(gè)人房屋抵押合同完整版合同編號(hào)：__________個(gè)人對(duì)個(gè)人房屋抵押合同完整版第一章總則第一條本合同的簽訂，旨在遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保合同雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方之間的房屋抵押事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第三條本合同的抵押范圍包括：抵押房屋的一切權(quán)益，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。第四條本合同的抵押目的是：甲乙雙方為了實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)乙方所負(fù)債務(wù)的清償，甲方同意將其擁有的抵押房屋設(shè)定抵押。第五條本合同的抵押期限自本合同簽訂之日起至債務(wù)清償完畢之日止。第二章抵押房屋的基本情況第六條抵押房屋的基本情況如下：房屋權(quán)屬證號(hào)：__________房屋地址：__________房屋面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________建成年份：__________第七條甲方保證其對(duì)抵押房屋的擁有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)，且該房屋未被任何法院或其他有權(quán)機(jī)關(guān)查封、扣押或采取其他強(qiáng)制措施。第三章債務(wù)的清償?shù)诎藯l甲方應(yīng)按照乙方提供的債務(wù)合同約定，按時(shí)足額履行債務(wù)。第九條甲方未按照約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定，依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先受償。第四章抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)第十條甲方未按照約定履行債務(wù)，乙方要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，應(yīng)提前三十日通知甲方。第十一條乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式如下：1.乙方有權(quán)要求甲方在抵押房屋上設(shè)立債權(quán)人對(duì)房屋的優(yōu)先受償權(quán)；2.甲方未能按照約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)拍賣、變賣抵押房屋，并優(yōu)先受償；3.甲方未能按照約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金、損害賠償金等。第五章合同的變更和終止第十二條本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。第十三條有下列情形之一的，本合同終止：1.甲乙雙方的債務(wù)已經(jīng)清償完畢；2.抵押房屋因法律、法規(guī)規(guī)定的原因被收回或拆除；3.抵押房屋因自然災(zāi)害等不可抗力因素滅失；4.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。第六章違約責(zé)任第十四條甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十五條本合同的違約金、損害賠償金等，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和甲乙雙方的約定計(jì)算。第七章爭(zhēng)議解決第十六條本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十七條本合同的附件為甲乙雙方的相關(guān)證明材料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、身份證明等。附件與本合同具有同等法律效力。第十八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第三章債務(wù)的清償?shù)诰艞l甲方應(yīng)按照乙方提供的債務(wù)合同約定，按時(shí)足額履行債務(wù)。第十條甲方未按照約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定，依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先受償。第十一條甲方因特殊情況需要延期履行債務(wù)的，應(yīng)提前三十日書面向乙方申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可延期。甲方未提前申請(qǐng)或乙方未同意的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四章抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)第十二條甲方未按照約定履行債務(wù)，乙方要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，應(yīng)提前三十日通知甲方。第十三條乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式如下：1.乙方有權(quán)要求甲方在抵押房屋上設(shè)立債權(quán)人對(duì)房屋的優(yōu)先受償權(quán)；2.甲方未能按照約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)拍賣、變賣抵押房屋，并優(yōu)先受償；3.甲方未能按照約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金、損害賠償金等。第五章合同的變更和終止第十四條本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。第十五條有下列情形之一的，本合同終止：1.甲乙雙方的債務(wù)已經(jīng)清償完畢；2.抵押房屋因法律、法規(guī)規(guī)定的原因被收回或拆除；3.抵押房屋因自然災(zāi)害等不可抗力因素滅失；4.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。第十六條甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第六章爭(zhēng)議解決第十七條本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章第三方中介相關(guān)條款第十八條若有第三方中介參與本合同的簽訂，中介應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，為甲乙雙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。第十九條第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，不得擅自提高費(fèi)用。中介費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第二十條第三方中介在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十一條甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方中介提供與房屋抵押有關(guān)的全部信息，不得隱瞞、虛報(bào)。第二十二條第三方中介在協(xié)助甲乙雙方辦理房屋抵押手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和甲乙雙方的約定辦理，確保合同的合法有效。第二十三條甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付中介費(fèi)用，第三方中介應(yīng)在收到費(fèi)用后及時(shí)為甲乙雙方提供服務(wù)。第二十四條第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的自主權(quán)利，包括但不限于債務(wù)的清償、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)等。第二十五條甲乙雙方與第三方中介之間的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第二十六條本合同的附件為甲乙雙方的相關(guān)證明材料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、身份證明等