上海青浦區(qū)二手房買賣合同合集

上海青浦區(qū)二手房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：*******以下簡稱甲方買受人：*******以下簡稱乙方依據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方坐落在*******市*****街*****巷****號的房屋*****棟***間，建筑面積為*******平方米。其次條上述房產(chǎn)的交易價格：*******元。第三條付款時間與方法1.乙方應(yīng)于*年***月***日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款時間為準)。2.乙方面交給甲方現(xiàn)金*******元；其余*******元均由乙方按甲方供應(yīng)的匯款地點、收款人匯給甲方。第四條甲方應(yīng)于*年***月***日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費分擔(dān)1.甲方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額******%的交易費；擔(dān)當(dāng)公證費、協(xié)議公證費。2.乙方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額******%的交易費，擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。第六條違約責(zé)任1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款******%的違約金。2.甲方必需按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款*******%的違約金。第七條本合同主體1.甲方是****、*****、****、****，共***人，托付代理人***即甲方代表人。2.乙方是*******單位，代表人是*******。第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)*******公證處公證。第九條本合同一式****份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份，****房產(chǎn)管理局、***公證處各一份。甲方：*******乙方：*******日期：*年***月***日日期：*年***月***日上海青浦區(qū)二手房買賣合同(第二篇)合同編號：XXXXX上海青浦區(qū)二手房買賣合同甲方：[買方姓名/單位名稱]住所/注冊地址：[買方住所/注冊地址]電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名/單位名稱]住所/注冊地址：[賣方住所/注冊地址]電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲方同意購買乙方所擁有的位于上海青浦區(qū)的二手房，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，通過友好協(xié)商，達成如下合同：正文第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：[房屋詳細地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋權(quán)屬：乙方是該房屋合法的所有人，并享有合法的產(chǎn)權(quán)。1.4房屋使用情況：該房屋目前無糾紛，沒有被政府征收或征用。第二條交易價格和方式2.1甲方同意以人民幣[購房總價]的價格購買上述房屋。2.2付款方式：甲方應(yīng)于合同簽署之日起[付款方式和時間]向乙方支付款項。2.3若甲方未能按時支付上述款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條稅費及其他費用3.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費由[賣方/買方]承擔(dān)。3.2買賣雙方自行承擔(dān)各自的公證費、過戶費、評估費和產(chǎn)權(quán)證辦理費等其他費用。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實有效的購房資料和身份證明。4.2乙方提供清晰、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋契稅發(fā)票等相關(guān)過戶手續(xù)。第五條產(chǎn)權(quán)交割與風(fēng)險轉(zhuǎn)移5.1房屋的所有權(quán)在合同簽署后，房屋交鑰匙后，由乙方轉(zhuǎn)交給甲方。5.2自合同簽署之日起，房屋的損害風(fēng)險由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按照合同規(guī)定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2在合同履行過程中，若因政府政策、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不能解決，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。摘要本合同由甲方和乙方簽署，買方同意以約定價格購買乙方擁有的二手房，并在交付房屋的過程中辦理過戶手續(xù)。雙方自愿、公平地遵守合同約定，如有違約行為將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同的不可抗力條款和爭議解決條款等均為雙方共同約定。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：上海青浦區(qū)二手房買賣合同(第三篇)上海青浦區(qū)二手房買賣合同本合同由買方（以下稱為“甲方”）和賣方（以下稱為“乙方”）根據(jù)自愿平等的原則訂立，雙方均同意遵守以下條款：第一條：合同標的1.1甲方同意購買乙方所擁有的上海青浦區(qū)二手房（以下簡稱“房屋”）。1.2房屋地址：______________________。1.3房屋所有權(quán)證號/產(chǎn)權(quán)證號：______________________。第二條：交易價格和付款方式2.1甲方同意以人民幣（以下簡稱“元”）________________作為買賣房屋的總價格。2.2乙方將在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)材料及過戶所需的手續(xù)文件。2.3甲方應(yīng)在收到乙方提供的產(chǎn)權(quán)材料及過戶所需的手續(xù)文件后__________個工作日內(nèi)，以以下方式支付購款：(1)銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名：______________________開戶行：______________________賬號：______________________(2)支付寶/微信支付：______________________(3)現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商并獲得書面確認。第三條：標的物的稅費3.1甲方同意承擔(dān)房屋買賣所需的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。3.2乙方應(yīng)提供真實有效的發(fā)票，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅費事宜。第四條：權(quán)益保障4.1甲方收到乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)檢查證書上的內(nèi)容，并確認其真實性。4.2若因乙方提供的產(chǎn)權(quán)證存在問題或引發(fā)糾紛，甲方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的購款及相關(guān)費用。第五條：違約責(zé)任5.1若甲方違約，乙方有權(quán)要求返還已支付的購款，并保留追究甲方其他法律責(zé)任的權(quán)利。5.2若乙方違約，甲方有權(quán)要求返還已支付的購款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條：爭議解決6.1本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決適用中國法律。6.2若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向上海青浦區(qū)人民法院提起訴訟。第七條：其他事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。7.2本合同正本一式兩份，乙方和