個(gè)人商品房購(gòu)買合同書合集

個(gè)人商品房購(gòu)買合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：******甲方(賣方)：身份證號(hào)碼：乙方(買方)：身份證號(hào)碼：依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)并簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：房屋基本狀況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于**區(qū)，該房屋的全部人為，建筑面積為平方米(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第號(hào))。其次條：上述房屋的交易價(jià)格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，該房屋總售價(jià)為元，總金額大寫：整，小寫：元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購(gòu)房定金。第三條：付款時(shí)間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條：交付期限及違約責(zé)任1、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，取暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。2、乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予擔(dān)當(dāng)，乙方所交定金，抵作甲方損失。3、甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)覺(jué)建筑不合格，甲方須在**日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時(shí)乙方有權(quán)選擇連續(xù)購(gòu)房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在**日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條：稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)。第六條：甲方必需保證上述房屋權(quán)屬清晰，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛狀況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條：發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方(賣方)簽章：**甲方公證人簽章：******乙方(買方)簽章：**乙方公證人簽章：******其他相關(guān)證明人簽章：******簽訂日期個(gè)人商品房購(gòu)買合同書(第二篇)個(gè)人商品房購(gòu)買合同書合同編號(hào)：XXXXX日期：年月日甲方（賣方）：姓名：地址：乙方（買方）：姓名：地址：鑒于甲方是個(gè)人商品房的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋；乙方將購(gòu)買該房屋并愿意按照以下條款支付款項(xiàng)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況：1.房屋坐落于：2.房屋面積：3.房屋用途：第二條價(jià)格及支付方式：1.房屋總價(jià)款為：2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（或另行約定時(shí)間），以如下方式向甲方支付房屋款項(xiàng)：（1）首付款：（2）貸款：（3）尾款：第三條產(chǎn)權(quán)交付：1.甲方應(yīng)在乙方支付房屋價(jià)款后，憑借購(gòu)房憑證按照約定時(shí)間將房屋產(chǎn)權(quán)辦理過(guò)戶手續(xù)并交付給乙方。第四條附加條款：1.房屋將以現(xiàn)狀交付，乙方應(yīng)自行承擔(dān)對(duì)房屋的檢查，如房屋存在瑕疵，乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)提出書面通知甲方。2.乙方在購(gòu)買房屋后，應(yīng)自行承擔(dān)房屋的維修及其相應(yīng)費(fèi)用。3.本合同一經(jīng)簽訂即生效，任何一方均不得擅自解除合同。第五條違約責(zé)任：1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。2.若甲方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)并交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)款的百分之X作為違約金。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決：1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他：1.本合同一式兩份，甲方和乙方均持一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改、補(bǔ)充或解除，須經(jīng)雙方書面協(xié)議。甲方（賣方）乙方（買方）：簽字：簽字：日期：年月日日期：年月日附錄：1.乙方身份證正反面復(fù)印件各一份。2.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份。3.其他需要附加的相關(guān)文件。摘要：本合同系個(gè)人商品房買賣合同書，包括房屋基本情況、價(jià)格及支付方式、產(chǎn)權(quán)交付、附加條款、違約責(zé)任、法律適用和爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。鑒于雙方的自愿，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成了該合同。個(gè)人商品房購(gòu)買合同書(第三篇)個(gè)人商品房購(gòu)買合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方(賣方)：[賣方名稱]住所：[賣方地址]身份證號(hào)碼/社會(huì)統(tǒng)一信用代碼：[賣方身份證號(hào)碼/社會(huì)統(tǒng)一信用代碼]乙方(購(gòu)房人)：[購(gòu)房人名稱]住所：[購(gòu)房人地址]身份證號(hào)碼：[購(gòu)房人身份證號(hào)碼]鑒于甲方是依法享有合法產(chǎn)權(quán)的商品房的所有人，乙方有購(gòu)買該商品房的意愿，并達(dá)成以下協(xié)議:一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明信息]二、房屋買賣1.甲方自愿將上述符合法律規(guī)定的商品房以[出售價(jià)格]出售給乙方。2.乙方同意購(gòu)買上述商品房，并支付購(gòu)房款。3.甲方同意將商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證商品房沒(méi)有轉(zhuǎn)讓給第三人的限制。三、交付與支付1.商品房交付：a)甲方應(yīng)保證商品房在買賣合同簽署之日起[交付期限]內(nèi)，如實(shí)交付給乙方。b)商品房應(yīng)保證處于良好的居住條件，沒(méi)有嚴(yán)重的污染、構(gòu)造缺陷或違法建設(shè)等問(wèn)題。2.支付方式：a)乙方應(yīng)在合同簽署之日向甲方支付[首付款金額]作為首付款。b)乙方應(yīng)在商品房交付時(shí)，向甲方支付[尾款金額]作為尾款。四、其他約定1.違約責(zé)任：a)乙方違約：-如乙方未按時(shí)支付首付款或尾款，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的金額不予退還，并要求乙方支付違約金。-如乙方提前退房，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。b)甲方違約：-如甲方未按時(shí)交付商品房，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。2.不可抗力：因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）造成合同無(wú)法履行的，雙方不承擔(dān)責(zé)任，但需書面通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。3.爭(zhēng)議解決：出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院訴訟解決。五、生效與附加條款1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，并作為雙方之間的權(quán)益依據(jù)。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲、乙雙方各自持一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：