南寧市代理購(gòu)房合同合集

南寧市代理購(gòu)房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售方：******代理方：******地址：**********地址：**********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條托付代理項(xiàng)目甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的***市的*****房產(chǎn)全權(quán)托付乙方代理出售。該房建筑面積***㎡，非住宅面積***㎡。其次條托付出售價(jià)格人民幣***元，大寫***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元。并附送、固定裝修;、;家私;、家電;、***。第三條房款結(jié)算甲方同意乙方以高于或低于上述托付價(jià)格對(duì)外銷售該房屋，但乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)托付出售價(jià)格與甲方結(jié)算。第四條甲方承諾如下事項(xiàng)1、保證上述托付房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛，否則甲方須向乙方及承購(gòu)方擔(dān)當(dāng)造成損失的補(bǔ)償。2、同意承購(gòu)方：、一次性付款、按揭付款。3、同意交易稅費(fèi)：、按國(guó)家規(guī)定各付、買方包稅、賣方包稅4、同意該房屋交割前結(jié)清全部的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等使用費(fèi)用，并遷出該房戶口，以便承購(gòu)方入戶。5、若該房仍在按揭，則自行清償所欠銀行款項(xiàng)。第五條甲方須向乙方供應(yīng)業(yè)主身份證及產(chǎn)權(quán)證明文件原件，并留存復(fù)印件。系產(chǎn)權(quán)共有人或托付他人還須供應(yīng)共有人身份證和授權(quán)托付書(shū)及受托人身份證原件及復(fù)印件。房屋內(nèi)無(wú)人居住及無(wú)財(cái)物，須供應(yīng)該房屋鑰匙。第六條托付期限：自簽定合同日起***個(gè)月，即至***年***月***日止。第七條銷售費(fèi)用：銷售上述房屋所產(chǎn)生的宣揚(yáng)廣告費(fèi)及勞務(wù)費(fèi)，概由乙方負(fù)擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。第八條產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更及房款給付：第1種：該房未辦產(chǎn)權(quán)證只需更名。甲方須在接到乙方通知三天內(nèi)為承購(gòu)方辦理好房屋更名手續(xù)；乙方則在承購(gòu)方取得更名后的購(gòu)房合同和房款收據(jù)后的三天內(nèi)將房款一次性付給甲方。第2種：該房屋已辦理房地產(chǎn)權(quán)證。甲方須在接到乙方通知三天內(nèi)同乙方及承購(gòu)方將權(quán)屬變更資料交予***市房地產(chǎn)登記中心。交件的當(dāng)日或次日，假如承購(gòu)方是一次性付款，則乙方付給甲方房款總額的***%，余款在取得承購(gòu)方房產(chǎn)證的當(dāng)天或次日付清；假如承購(gòu)方是按揭付款，則乙方付給甲方房款總額的***%，余款由銀行直接劃入甲方設(shè)立的帳號(hào)。第3種：該房屋已辦理房地產(chǎn)權(quán)證，但仍在銀行抵押。乙方付給甲方***元，甲方在接到乙方通知三天內(nèi)將銀行所欠款項(xiàng)清償，并取得撤消抵押登記后的房地產(chǎn)權(quán)證。清償后，產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更及房款給付與“第2種”相同。第九條違約責(zé)任：1、乙方若不按合同第八條的規(guī)定準(zhǔn)時(shí)將房款給付甲方，每逾期一日，按銀行同期利息支付滯納金給甲方，超過(guò)15天甲方有權(quán)收回房屋，并且乙方須按托付價(jià)格的***%支付違約金給甲方。2、甲方若所托付房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛或甲方變卦以及不按通知時(shí)間內(nèi)來(lái)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶更名手續(xù)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任，由此而導(dǎo)致承購(gòu)方退購(gòu)，則甲方須無(wú)條件返還已收全部款項(xiàng)并支付乙方托付價(jià)格的***%的違約金給乙方。3、承購(gòu)方承諾購(gòu)買房屋要求甲方清償銀行貸款后又不購(gòu)買此房，則甲方已收保證金不予退還。第十條房屋交割：在承購(gòu)方取得房產(chǎn)證的當(dāng)天或次日，甲方須將結(jié)清了物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等使用費(fèi)用，并已遷出戶口的房屋交給承購(gòu)方使用。甲方與承購(gòu)方另有商定的除外。第十一條傭金：該房屋成交后甲方一次性付給乙方傭金，為出售價(jià)格的2%及高于托付價(jià)部分。第十二條托付期內(nèi)，任何一方不得單方終止合同。該房屋為乙方獨(dú)家銷售，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自與乙方介紹的買家發(fā)生交易，不得自行或再托付他人銷售，否則，除按上述標(biāo)準(zhǔn)支付傭金外，同時(shí)應(yīng)按出售價(jià)的***%支付違約金給乙方，并擔(dān)當(dāng)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章即生效，均具同等效力。補(bǔ)充條款：甲方：*********乙方：*********代理人：*********經(jīng)辦人：*********南寧市代理購(gòu)房合同(第二篇)南寧市代理購(gòu)房合同合同編號(hào)：__________甲方（代理人）：姓名：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（委托人）：姓名：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)碼：_______摘要：本合同旨在確立甲方作為乙方的代理人，代理購(gòu)房事宜，并明確雙方的權(quán)益與責(zé)任。一、代理事項(xiàng)：1.甲方作為乙方的代理人，負(fù)責(zé)處理有關(guān)購(gòu)房的各項(xiàng)事務(wù)，包括但不限于和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。二、代理期限：1.本合同有效期自雙方簽署之日起，至購(gòu)房交易完成之日止。三、責(zé)任與義務(wù)：1.甲方應(yīng)按照乙方的委托，盡職履行代理職責(zé)，保證代理購(gòu)房事宜的順利進(jìn)行；2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實(shí)準(zhǔn)確的購(gòu)房相關(guān)信息，并及時(shí)支付相應(yīng)的代理費(fèi)用；3.甲方代理購(gòu)房產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于購(gòu)房定金、購(gòu)房款、稅費(fèi)等；4.雙方應(yīng)保守代理過(guò)程中涉及的商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私，不得泄露給任何第三方。四、違約責(zé)任：1.如果一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%；2.如果一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決：1.本合同簽訂、履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向南寧市人民法院提起訴訟解決。六、其他約定：1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。七、合同生效：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（代理人）：乙方（委托人）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______（合同正文已結(jié)束，以下為無(wú)效頁(yè)）南寧市代理購(gòu)房合同(第三篇)南寧市代理購(gòu)房合同合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方：【甲方姓名】（身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】）地址：【甲方住址】乙方：【乙方公司名稱】法定代表人：【乙方法定代表人名稱】地址：【乙方公司地址】鑒于甲方希望購(gòu)買位于南寧市的房產(chǎn)，乙方愿意作為甲方的代理人，在乙方的幫助下完成購(gòu)房程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同目的和基本信息1.1甲方授權(quán)乙方為其代理，負(fù)責(zé)南寧市購(gòu)房事務(wù)的代辦、代理、申請(qǐng)、協(xié)商等相關(guān)工作，以完成購(gòu)房目的。1.2購(gòu)房地址：【房產(chǎn)具體地址】房產(chǎn)類型：【公寓/別墅/商業(yè)/住宅等】房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積（平方米）】購(gòu)房?jī)r(jià)格：【購(gòu)房?jī)r(jià)格（人民幣）】1.3本合同的履行地點(diǎn)應(yīng)為南寧市。第二條代理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)助甲方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于查閱房產(chǎn)信息、聯(lián)系賣方或中介、處理購(gòu)房合同、申請(qǐng)貸款、繳納稅費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)在購(gòu)房過(guò)程中保持與甲方的密切溝通，及時(shí)告知購(gòu)房進(jìn)展、風(fēng)險(xiǎn)和需要注意事項(xiàng)等，并真實(shí)、全面地向甲方提供相關(guān)信息。2.3甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供購(gòu)房所需的相關(guān)材料，如身份證、購(gòu)房款支付憑證等。甲方應(yīng)確保提供的材料真實(shí)、有效，并承擔(dān)由此引發(fā)的法律責(zé)任。第三條費(fèi)用支付方式3.1甲方應(yīng)向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用【具體金額】，費(fèi)用由甲方在購(gòu)房完成前一次性支付給乙方。3.2甲方應(yīng)自行承擔(dān)購(gòu)房產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房稅費(fèi)、公證費(fèi)、貸款利息、中介費(fèi)等。第四條保密條款4.1本合同的雙方應(yīng)對(duì)涉及另一方的商業(yè)及個(gè)人信息予以保密，并在終止合同后仍然承擔(dān)保密義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行本合同約定的，應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，因此造成的損失由違約方承擔(dān)，并承擔(dān)違約金【具體金額】。5.2如因一方違約導(dǎo)致另一方受到第三方的訴訟或索賠，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。第六條合同變更和解除6.1任何一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書(shū)面通知對(duì)方。6.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂變更合同或解除合同，但應(yīng)明確變更或解除的事由及相關(guān)責(zé)任承擔(dān)。第七條爭(zhēng)議解決7.1如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交【仲裁委員會(huì)/人民