2024年城鎮(zhèn)房屋租賃合同參考范文（2篇）

第4頁共4頁2024年城鎮(zhèn)房屋租賃合同參考范文出租人(甲方)：_____承租人(乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。第一條房屋坐落地址出租方出租的商鋪坐落地址：_____建筑面積____平方米。第二條租賃期限租期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金和押金1、租金按年支付。每年租金為人民幣____元整(____元)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，承租方應提前一個月交納下年房租。2、押金____個月的房租，____元整(____元)。第四條各項費用的繳納1、租賃期間內(nèi)的取暖費，物業(yè)費，水電費，衛(wèi)生費，電話費，上網(wǎng)費，燃氣費，車位費，有線電視費等相關費用由乙方交納。2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝設備的費用。第五條違約金和違約責任1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方負責賠償違約金____元(____元)。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元(____元)。第六條轉租除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，才能在租期內(nèi)將房屋轉租給他人，并對其轉租人的行為向甲方承擔責任。第七條合同終止1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;3、乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同a.不按照約定支付租金達____日的。b.欠繳各項費用達1，____元的。c.擅自改變房屋用途的。d.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。e.擅自將房屋轉租給第三人的。f.利用房屋從事違法活動，損害公共利益或妨礙他人正常工作，生活的。g.保管不當或不合理使用導致附屬物品，設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?.其它的法定的合同的解除情形。第八條違約責任1.乙方有第七條第三款約定的情形之一導致甲方解除合同或提前退租的，應向甲方支付違約金，違約金以押金全額為準;給甲方造成損失的，支付的違約金不足以抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。2.在租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方。第九條爭議處理方式1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。第十條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十一條合同效力本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年城鎮(zhèn)房屋租賃合同參考范文（二）合同編號：【合同編號】出租方：【出租方姓名】承租方：【承租方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】一、房屋基本信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋結構：【房屋結構】3.房屋面積：【房屋面積】平方米二、租期及租金1.租賃期限：自【起始日期】至【終止日期】，共【租賃天數(shù)】天。2.租金：每月租金為人民幣【租金金額】元整（￥【租金金額】.00）。三、房屋使用及維護1.出租方應保證所租出的房屋具備完好的居住條件，安全、衛(wèi)生、無漏水、無嚴重損壞等問題。2.出租方應按照相關法律法規(guī)進行房屋維修及日常保養(yǎng)，確保租賃期間的正常使用。四、押金1.承租方應在簽訂本合同時向出租方支付押金，押金金額為人民幣【押金金額】元整（￥【押金金額】.00）。2.租賃期滿且承租方無欠款及違約行為時，出租方應及時返還押金；如有欠款或違約行為，出租方有權扣除相應費用，并將剩余押金返還給承租方。五、租賃期內(nèi)的權責1.出租方應按時向承租方提供房屋，并確保房屋可供承租方正常使用。2.承租方應按時支付租金，并及時通知出租方對房屋進行維修或保養(yǎng)。3.承租方應遵守相關法律法規(guī)，不得進行違法犯罪活動，不得擅自轉租、改建房屋。4.租賃期滿時，承租方應如期退還房屋，出租方應對房屋進行驗收，并返還承租方押金（如有）。六、合同解除及違約責任1.任一方違反本合同約定，致使對方無法繼續(xù)享有約定權益的，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應違約責任。2.若承租方違反本合同約定，包括但不限于逾期未支付租金、惡意破壞房屋設施等行為，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔相應違約責任。七、爭議解決本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議。如協(xié)商無法解決，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，出租方、承租方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，期滿后自動失效。3.本合同的補充、修改必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充或修改合同?！境鲎夥健?/p>