二手房屋買賣租賃合同書合集

二手房屋買賣租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。各區(qū)縣房地產(chǎn)管理局、各自管房單位、各房產(chǎn)經(jīng)營單位：******為進一步加強對本市公有住宅的管理，建立正常的租賃秩序，適應住房制度改革的需要，依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》和《北京市人民政府關于城市公有房屋管理的若干規(guī)定》，市房地產(chǎn)管理局統(tǒng)一制定了新的《北京市公有住宅租賃合同》，并打算自----年---月----日起在全市公有住宅范圍內予以啟用，請各單位在------年房改調租時，一律使用新的合同文本。特此通知。---年--月---日公有住宅租賃合同為愛護住宅租賃雙方的合法權益，明確雙方的權利和義務，依據(jù)國家法律和本市的有關法規(guī)及政策，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同。出租方：經(jīng)辦人：***承租方：身份證號：******工作單位：******住宅座落小區(qū)樓區(qū)街號房號胡同住宅狀況樓間結構總使用面積平方米其中居室平平方米租期自***年**月**日始至***年**月**日止月租金自***年**月**日始至***年**月**日租金元自***年**月**日始至***年**月**日租金元自***年**月**日始至***年**月**日租金元雙方議定事項如下：一、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證。雙方均應遵守國家和本市有關房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。二、甲方按市人民政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標準、房屋條件和有關規(guī)定核定乙方承租住宅應交納的租金。房屋條件或租金標準變動時，甲方應準時予以調整。三、甲方負責乙方承租房屋及其附屬設施的檢查修理，保障居住平安和正常使用。因甲方負責致使房屋倒塌、毀損造成乙方的直接經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。四、乙方應于當月交納房租。逾月未交者，除補交欠租外，須另交所欠租金金額------的違約金。無正值理由拖欠租金---個月以上的，按合同第十二條處理。五、乙方與第三者換房，符合有關規(guī)定的，甲方應予辦理有關手續(xù)。六、租期內乙方履行合同規(guī)定的義務，租賃期滿，乙方又需要連續(xù)承租的，甲方應連續(xù)出租，并重新簽訂租賃合同。租期內乙方有違約行為，又尚未改正的，租賃期滿，甲方有權緩簽或拒簽新租賃合同。七、租賃期限內，乙方同一戶籍共同居住-----年以上又無其他住房的家庭成員情愿連續(xù)履行原合同，其他家庭成員又無異議的，可以辦理更名手續(xù)。八、乙方對承租的房屋及室內裝修、設備須愛惜使用，并負責保管，因乙方責任造成房屋及其附屬設施損壞的，由乙方負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊、屋頂?shù)裙貌课?，乙方不得私自占用。電梯、電視共用天線等公用設施，乙方應愛惜使用，留意照管，防止損壞。公用部位損壞，由責任者賠償。甲方檢查、修理房屋時，乙方應樂觀幫助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的損失由乙方負責。九、乙方不得擅自拆改房屋建筑結構及設備，如確屬必需，須事先取得甲方同意并另行簽訂協(xié)議后，方可拆改。擅自拆改的，乙方應負責恢復原狀或賠償。十、乙方承租甲方的房屋，當甲方變更時，本合同同時中止，變更后的甲方應與乙方重新簽訂合同。十一、因城市建設等需要，乙方承租的房屋須騰讓時，甲方有權中止合同，乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。十二、乙方有下列狀況之一時，甲方有權中止合同、收回房屋。1.擅自將承租的房屋轉租、轉讓、轉借、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權的；2.擅自轉變房屋用途的；3.利用住宅進行非法活動的；4.無正值理由拖欠房租---個月以上的；5.房屋無故空閑連續(xù)----個月以上的；6.全家遷往外地的。十三、乙方要求解除合同時，須于一周前通知甲方。本合同中止時，雙方須辦理以下手續(xù)：1.按租賃合同清點房屋及設備；2.結清房屋租金、暖氣費和應交納的有關費用。3.交清違約金和賠償金。十四、甲乙雙方任何一方違反本合同造成糾紛時，甲乙方均有權訴請人民法院解決。十五、本合同自簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。原簽定的《公有住宅租賃合同》同時廢止。十六、本合同如有未盡事宜或變動事項以及單位另有規(guī)定的，應在雙方合同附記欄中寫明，并由雙方簽字蓋章，注明日期。簽訂合同者甲方：*****乙方：*****二手房屋買賣租賃合同書(第二篇)二手房屋買賣租賃合同書合同編號：[合同編號]摘要：本合同是由甲方（出售方）和乙方（購買方/承租方）根據(jù)中華人民共和國法律相關規(guī)定，就以下房屋買賣或租賃事項達成的協(xié)議。雙方均同意并遵守本合同的條款和條件，以確保平等、協(xié)商和公平原則的基礎上達成的。合同主要內容：1.合同簽訂日期：[日期]2.甲方信息（出售方/出租方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：3.乙方信息（購買方/承租方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：4.房屋基本信息：地址：房屋面積：建筑年份：所屬權證號：房屋屬性（購買或租賃）：5.交易價格及支付方式（僅適用于買賣合同）：總價款：首付款：貸款金額：貸款銀行：還款方式及期限：6.租賃期限及費用（僅適用于租賃合同）：租賃開始日期：租賃結束日期：租金總額：押金金額：中介費等其他費用（如適用）：7.違約責任：甲方違約責任：乙方違約責任：8.房屋交接：交接日期：交接前驗收：交接后驗收：房屋設備設施清單：9.其他條款：保密條款（如適用）：爭議解決方式：合同終止及解除條款：合同變更及補充協(xié)議：附則：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.任何與本合同相關的爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成者提交有管轄權的仲裁機構進行仲裁。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同的任何修改或補充均需經(jīng)過雙方書面同意。甲方：(簽名)乙方：(簽名)日期：日期：二手房屋買賣租賃合同書(第三篇)二手房屋買賣租賃合同書合同編號：甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[賣方地址]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[買方地址]鑒于甲乙雙方就以下合同事項達成一致意見，特立此合同，共同遵守以下條款：第一條：房屋描述1.1甲方是該房屋的合法業(yè)主，擁有該房屋的所有權。房屋詳細信息如下：房屋地址：[詳細地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結構：[房屋結構]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]第二條：交易價格2.1乙方同意以人民幣[交易價格]元的價格購買該房屋，包括房屋內的固定裝置和附件（如果有）。2.2交易價格將在簽訂本合同時支付。甲方確認已收到該款項。第三條：交房日期和過戶手續(xù)3.1甲方同意在簽訂本合同后[交房日期]天內將該房屋交付給乙方。3.2過戶手續(xù)由甲方負責辦理，乙方同意積極配合過戶所需的所有程序和文件。第四條：房屋使用及維護責任4.1乙方自交付之日起對房屋享有使用權，并承擔與房屋使用相關的一切責任。4.2甲方保證房屋處于良好狀態(tài)，并按照約定時間交付給乙方。4.3乙方應妥善使用和維護房屋，不得擅自改變房屋結構或將房屋用于違法犯罪活動。第五條：合同變更和解除5.1本合同的任何變更或解除應經(jīng)雙方書面一致同意，并依法辦理相應手續(xù)。5.2如果乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同并要求違約金，必要時還可向相關部門尋求法律救濟。第六條：爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條：其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付并過戶手續(xù)辦理完成之日終止。7.2本合同中