2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本（3篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方：_____（轉(zhuǎn)讓方）乙方：_____（受讓方）丙方：_____（商鋪出租方）鑒于甲丙雙方于____年____月____日簽訂《店面租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”），約定由甲方承租丙方位于____的店面，現(xiàn)甲方將上述店面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將位于____的店面（原為：_____）承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方用于經(jīng)營(yíng)_____用途。建筑面積為____平方米；原甲、丙雙方所簽訂的租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店面交接完畢后，甲方退出甲、丙雙方之間的店面租賃合同，丙方同意原合同中甲方的權(quán)利義務(wù)由乙方承繼。二、丙方與甲方原簽訂的租賃合同，租期為____年____月____日至____年____月____日止，月租金為____元人民幣（大寫：_____），店面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原店面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)租賃合同約定（指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款）向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備（詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》）全部歸乙方所有，租賃期滿后與店面形成附和的裝飾裝修歸丙方所有，未與店面形成附和的裝飾裝修物以及營(yíng)業(yè)設(shè)備歸乙方所有。四、乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，具體支付方式如下：1、乙方應(yīng)于____年____月____日前向甲方支付第一筆轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___元；2、在甲方將店面交付乙方使用后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方付清剩余轉(zhuǎn)讓款計(jì)人民幣_(tái)___元。轉(zhuǎn)入賬戶：戶名：_____，開戶行：_____，賬號(hào)：_____.上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲丙雙方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的辦理手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。如因甲方或丙方原因致使乙方無(wú)法辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已付轉(zhuǎn)讓款。六、交接條件、時(shí)間及方式轉(zhuǎn)讓店面定于____年____月____日正式交接，以三方確認(rèn)的《轉(zhuǎn)讓財(cái)務(wù)交接清單》為準(zhǔn)。店面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理店面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付店面鑰匙。店面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓店面即告驗(yàn)收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓店面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付店面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。七、甲方與丙方的租賃合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先向丙方承租的權(quán)利。并且在乙方租賃期間，乙方擁有轉(zhuǎn)租權(quán)。八、若轉(zhuǎn)讓店面在租賃期內(nèi)遭遇政府拆遷或其它給乙方經(jīng)營(yíng)造成影響的情形的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。九、如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店面，其有關(guān)的拆遷補(bǔ)償歸乙方享有。十、三方對(duì)于協(xié)議事項(xiàng)產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向店面所在地人民法院提起訴訟。十一、本合同一式____份，三方各執(zhí)____份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____日期：____年____月____日乙方簽字：_____日期：____年____月____日丙方簽字：_____日期：____年____月____日2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本（2）2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同本店鋪轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下各方于2024年____月____日簽署：甲方（轉(zhuǎn)讓人）：身份證號(hào)碼：住所地：電話：乙方（受讓人）：身份證號(hào)碼：住所地：電話：鑒于：1.甲方是現(xiàn)有店鋪的合法經(jīng)營(yíng)者，并具有店鋪的所有權(quán)和使用權(quán)；2.乙方希望購(gòu)買位于____（具體位置）的店鋪，并愿意按照本合同的約定支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。基于上述情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的店鋪（包括店面、設(shè)備、庫(kù)存等所有相關(guān)資產(chǎn)，以下統(tǒng)稱“店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方保證其對(duì)店鋪享有完全的、合法的所有權(quán)和使用權(quán)，并不存在任何其他人對(duì)店鋪享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或限制權(quán)益的情況。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1乙方同意以人民幣_(tái)___元作為店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，雙方確認(rèn)該金額的真實(shí)性和合理性。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式為：乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，一次性支付給甲方。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)配合乙方辦理店鋪過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照、工商登記等相關(guān)事宜。3.2店鋪過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：_____元，由乙方的費(fèi)用為____元，由甲方的費(fèi)用為____元。第四條應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)4.1甲方將在本合同生效之前，自行清算和支付所有與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的債務(wù)，包括但不限于房屋租金、水電費(fèi)、員工工資等，確保乙方接手時(shí)店鋪不存在任何未結(jié)清的債務(wù)。4.2若甲方未能按照前款約定清償債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求將相關(guān)債務(wù)清償后再行過(guò)戶手續(xù)。第五條保密義務(wù)5.1雙方同意對(duì)本合同的內(nèi)容、店鋪的經(jīng)營(yíng)情況、商業(yè)秘密等保守秘密，并承諾不將相關(guān)信息泄露給任何第三方。5.2因雙方當(dāng)事人自身原因?qū)е卤Ｃ芰x務(wù)終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。6.2除非經(jīng)雙方書面同意，否則任何一方不得擅自解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，雙方一致同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，并接受其裁決。7.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方當(dāng)事人具有綁定力。第八條附則8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的所有修改與補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字后生效。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：乙方（受讓人）：簽字：簽字：日期：日期：2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本（3）【店鋪轉(zhuǎn)讓合同】甲方（轉(zhuǎn)讓方）：法定代表人/店主姓名：住所：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：法定代表人/店主姓名：住所：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方經(jīng)營(yíng)的店鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將位于（店鋪地址）的店鋪以及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)利（包括但不限于店鋪名稱、商標(biāo)、裝修、設(shè)備、庫(kù)存等）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方對(duì)以上店鋪的信息的真實(shí)性負(fù)全部責(zé)任，并保證已辦理合法手續(xù)，不存在任何糾紛。3.乙方接受上述店鋪的全部權(quán)益和義務(wù)，并承擔(dān)從轉(zhuǎn)讓日起所有該店鋪經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的稅費(fèi)、債務(wù)、法律責(zé)任等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.乙方同意以（轉(zhuǎn)讓價(jià)款）的價(jià)款購(gòu)買甲方上述店鋪的全部權(quán)益和相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他），由乙方在正式簽署本合同時(shí)支付給甲方。同時(shí)，乙方同意先支付（預(yù)付款）作為保證，余款在簽署本合同后（指定時(shí)間內(nèi)）支付。三、店鋪裝修和設(shè)備1.甲方保證店鋪裝修和設(shè)備的完好性，無(wú)損壞或其他質(zhì)量問(wèn)題。2.乙方應(yīng)對(duì)店鋪的裝修和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，如出現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，維護(hù)其正常使用。四、店鋪經(jīng)營(yíng)1.乙方自轉(zhuǎn)讓日起擁有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)利和義務(wù)，負(fù)責(zé)店鋪的日常營(yíng)業(yè)、管理和運(yùn)營(yíng)。2.乙方應(yīng)按照甲方的經(jīng)營(yíng)原則和管理規(guī)范，繼續(xù)經(jīng)營(yíng)店鋪，并保持原有的店鋪形象。3.乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)策略、宣傳方式等，并獨(dú)立承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。五、員工安排與勞動(dòng)關(guān)系1.甲方與其雇員之間的勞動(dòng)關(guān)系將在轉(zhuǎn)讓時(shí)終止。對(duì)于同意繼續(xù)由乙方聘用的雇員，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。2.乙方同意，在雇員繼續(xù)聘用期間支付其相應(yīng)的工資、福利和社保等。六、店鋪盈利和財(cái)務(wù)管理1.乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)和盈利，并獨(dú)立承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方應(yīng)按時(shí)甲要求提交店鋪的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)流水，以保持一定程度的透明度和監(jiān)督。七、合同的期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同有效期為（具體期限），到期后若雙方未繼續(xù)續(xù)簽，則視為本合同自動(dòng)終止。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管