2024年土地使用合同格式版（2篇）

第5頁共5頁2024年土地使用合同格式版中華人民共和國____省(自治區(qū)、直轄市)____市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)，法定地址_____;郵政編碼_____;法定代表人：姓名_____職務_____。_____(以下簡稱乙方)，法定地址_____;郵政編碼_____;法定代表人姓名_____職務_____。根據(jù)中華人民共和國關于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國家有關規(guī)定，雙方通過友好協(xié)商訂立本合同。第二條甲方提供給乙方使用的國有土地位于_____，面積為____平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。第三條本合同項下的土地使用年限為____年，自本合同簽字之日起算。第四條乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費?！不颍旱谒臈l依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的_____(注：中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費?！车谖鍡l土地開發(fā)費為每平方米____元人民幣，總額為____元人民幣。乙方〔或中方合資者或合作者〕須于本合同簽字之日起____日內全部付清。乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費后____日內，甲方應為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù)，頒發(fā)(換發(fā))《中華人民共和國國有土地使用證》。第六條土地使用費為每平方米____元人民幣(美元或港幣等)，自____年____月____日起，乙方(或中方合資者或合作者)應于每年____月____日前向甲方繳納當年的土地使用費。土地使用費收取標準五年后根據(jù)國家〔或____省(自治區(qū)、直轄市)_____(縣)〕有關規(guī)定由甲方作相應調整，調整后乙方應自調整年度起按標準繳納土地使用費?！不颍和恋厥褂觅M在合資(或合作)企業(yè)經(jīng)營期限內不作調整?！?注：乙方依照有關規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可依照減免規(guī)定擬定此條。)第七條除本合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款期限內將合同要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內。銀行名稱：_____銀行_____分行，賬戶號_____。甲方銀行賬戶如有變更，應在變更后____天內以書面形式通知對方。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔違約責任。第八條該土地用于建設_____項目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。在本合同期限內，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。第九條甲方同意承擔該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務，并于____年____月____日前交付土地。乙方應妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，應及時書面報告甲方請求重新設施，所需費用由乙方承擔。〔或：第九條乙方利用合資(或合作)企業(yè)中方原有場地，原有場地的界樁應由甲方重新核實?！车谑畻l土地使用年限滿或乙方提前終止經(jīng)營時，本合同同時終止履行。乙方應向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對該土地內投資建筑物、附著物有權處置，但時間不得超過_____，逾期由甲方無償取得。如乙方需繼續(xù)使用該土地，須在距期滿六個月之前向甲方提交續(xù)期用地申請，經(jīng)甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。第十一條乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補交出讓金。第十二條如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額____%的滯納金。滯納期超過六個月的，甲方有權無償收回土地使用權。第十三條如果由于甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權，則本合同項下的土地使用期限應相應推延，乙方有權請求賠償。第十四條如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設，甲方有權收回土地使用權。乙方已付土地費用不予返還。第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提請仲裁機構或向有管轄權的人民法院起訴。第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后生效。第十八條本合同所有日期均為公歷。第十九條本合同一式____份簽署，甲方雙方各執(zhí)____份。第二十條本合同于____年____月____日在中華人民共和國____省(自治區(qū)、直轄市)____市(縣)簽訂。第二十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方：中華人民共和國____省(自治區(qū)、直轄市)____市(縣)土地管理局(章)法定代表人_____(簽字)乙方：_____(章)法定代表人_____(簽字)2024年土地使用合同格式版（二）土地使用合同甲方：（出租方）姓名/名稱：__________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________通訊地址：__________電話：__________乙方：（承租方）姓名/名稱：__________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________通訊地址：__________電話：__________鑒于甲方是合法擁有_____________土地使用權的權利人，乙方愿意承租該土地，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條：土地使用權甲方同意將其合法擁有的_____________土地使用權出租給乙方，乙方同意承租該土地用于_____________目的，即_____________。第二條：租金及支付方式1.乙方須按照約定的租期，定期向甲方支付租金，租金標準為每年_____________元，共計_____________年。2.租金支付方式為_____________，在每年的_____________日前一次性支付。第三條：土地使用權轉讓及終止1.任何一方未經(jīng)另一方同意，不得擅自轉讓其所享有的土地使用權。2.合同期滿時，如乙方?jīng)]有違反合同約定，則甲方應當將土地使用權歸還給乙方。第四條：違約責任1.若乙方未按約定時間支付租金，則應每逾期一天支付_____________元作為違約金。2.若一方違反合同約定，損害另一方合法權益的，應承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。第五條：附則1.本合同自雙方簽署之日起生效，至_____________終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持