城郊房屋出售合同合集

城郊房屋出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：****地址：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****地址：****聯(lián)系方式：****買方(以下簡稱乙方)：****地址：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****地址：****聯(lián)系方式：****托付代理機構(gòu)：****經(jīng)辦人：****聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠懇信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于****市****區(qū)****，房屋結(jié)構(gòu)為****，房屋用途為****，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為****平方米。2.該房屋全部權(quán)證號為****(共有權(quán)證號為****)。土地使用權(quán)取得方式為****。3.該房屋四至界限：東至****，南至****，西至****，北至****。4.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：****。5.該房屋租賃狀況****。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣]每平方米****元，總金額****元，大寫****元整(每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位)。第三條付款方式雙方商定按以下第****項以(現(xiàn)金、支票、其他****)方式支付房款：1.一次性付款：本合同簽訂之日起****天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給****。2.分期付款：****。3.其它方式：****。第四條交房方式：甲乙雙方商定采納下列第****種方式交房：1.自本合同簽訂之日起****天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。2.其他方式****。第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同第三條商定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最終期限之其次天起至實際付款之日止，月利息按****計算。逾期付款超過****天，甲方有權(quán)按下述第****種商定追究乙方的違約責任：1.乙方向甲方支付違約金共計****元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在****天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第2.條處理。2.乙方向甲方支付違約金共計****元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。3.****。第六條甲方逾期交房的違約責任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實際交付之日止，月利息按****計算。逾期交付超過****天，乙方有權(quán)按下述第****種商定追究甲方的違約責任：1.甲方向乙方支付違約金共計****元整，合同連續(xù)限期履行。若甲方在****天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第2.條處理。2.甲方向乙方支付違約金共計****元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。3.****。第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方擔當全部責任。乙方對該房屋的各項基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方擔當修理責任。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方賜予幫助。如因甲方過失造成乙方不能在****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金****元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定擔當。第十條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他商定事項****。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第****種方式解決。1.由[****仲裁委員會]仲裁。2.向人民法院起訴。第十五條本合同自****之日起生效。1.甲、乙雙方簽字。2.經(jīng)****公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必需公證)。第十六條本合同一式****份，雙方各執(zhí)一份，****各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。甲方(蓋章)：****乙方(蓋章)：****甲方代理人(簽字)：****乙方代理人(簽字)：****甲方共有權(quán)人(簽章)：********年**月**日****年**月**日簽訂地點：****簽訂地點：****城郊房屋出售合同(第二篇)合同編號：[合同編號]合同標題：城郊房屋出售合同摘要：本合同由乙方（以下簡稱"賣方"）與甲方（以下簡稱"買方"）就位于城郊的房屋出售事宜達成以下協(xié)議。本合同包含了雙方權(quán)益保護、交付條件、付款方式以及其他與房屋出售相關(guān)的條款。雙方應妥善履行本合同的所有條款，確保交易順利完成。一、合同對象：1.1賣方：[賣方名稱]，住所地址為[賣方地址]。1.2買方：[買方名稱]，住所地址為[買方地址]。二、房屋描述：2.1房屋地址：[房屋地址]2.2房屋面積：[房屋面積]2.3房屋屬性：[房屋屬性描述，例如：住宅/商業(yè)用途]2.4房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明類型及證明編號]三、交易條件：3.1買方購房價格：人民幣[購房價格]元（大寫）3.2交易方式：全款購買3.3報價有效期：[報價有效期]四、交割條件：4.1交付時間：自合同生效之日起[交付時間]個工作日內(nèi)完成交付手續(xù)。4.2交付內(nèi)容：賣方應向買方提供房屋權(quán)屬合法的完整房產(chǎn)權(quán)證，并確保房屋沒有權(quán)屬糾紛。4.3交付地點：[交付地點]五、付款方式：5.1買方應在合同簽訂之日支付房款的[支付比例]%作為定金，定金共計人民幣[定金金額]元（大寫）。剩余房款應在[付款期限]內(nèi)支付清。5.2買方支付房款時，應向賣方出具正式發(fā)票。六、違約責任：6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。6.2若因一方原因?qū)е陆桓钛诱`，違約方應按照每延誤一天支付合同總價款[延誤金額]（合同總價款乘以[延誤費率]的倍數(shù)）作為違約金。七、其他條款：7.1本合同的有效性、履行和解釋應受中華人民共和國法律的管轄。7.2本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件和補充協(xié)議與本合同具有同等效力。7.3本合同經(jīng)雙方當事人簽字?章后生效，并對雙方具有約束力。八、爭議解決：本合同如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。附：（以下空白，根據(jù)實際情況填寫）【賣方簽章】【買方簽章】【賣方代表姓名】（簽字）【買方代表姓名】（簽字）【簽署日期】【簽署日期】城郊房屋出售合同(第三篇)城郊房屋出售合同合同編號：簽約日期：出售方：購買方：鑒于出售方對其擁有合法權(quán)益的城郊房屋有出售意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于（具體地址），產(chǎn)權(quán)狀況合法，面積為（具體面積）。1.2房屋權(quán)屬證書編號為（具體編號），產(chǎn)權(quán)歸屬清晰明確，沒有限制性約束。1.3房屋房產(chǎn)證明文件、土地使用證書等相關(guān)證件齊全、完備。第二條購買價格及支付方式2.1出售方同意將房屋以人民幣（具體價格）出售給購買方。2.2購買方應當在（具體日期）前支付房屋總價款的（具體比例）作為首付款，剩余款項應在辦理過戶手續(xù)前支付清楚。第三條過戶手續(xù)3.1雙方應當在合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)共同辦理過戶手續(xù)。3.2過戶費用由購買方承擔。3.3若因出售方原因?qū)е逻^戶手續(xù)不能順利辦理，購買方有權(quán)解除合同，出售方應返還已支付的購房款及相關(guān)費用。第四條房屋交付4.1房屋交付日期為合同生效之日起（具體天數(shù)）內(nèi)。4.2出售方應保證房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施齊全正常運行，并在交付時將房屋內(nèi)外清理整潔無遺留物。4.3購買方在接受房屋后應及時辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并自行承擔房屋的日常管理、維護和修繕等責任。第五條違約責任5.1若任何一方未能履行合同約定的責任，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總價款的（具體比例）。5.2若因不可抗力因素，