2024年店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議例文（二篇）

第3頁共3頁2024年店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議例文轉(zhuǎn)讓方(甲方)：______________________________________;身份證號碼：________________________________________;頂讓方(乙方)：______________________________________;身份證號碼：________________________________________;房東(丙方)：________________________________________;身份證號碼：________________________________________;簽約地點：_______________________________________。甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同條款，各方應(yīng)遵守執(zhí)行：一、丙方同意甲方將自己位于_____街(路)____號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租金為____元人民幣，甲方剩余租期為____月，剩余租金____元由乙方支付給甲方。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣____元，(大寫：_____)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任：(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過____天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過____天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。九、若產(chǎn)生糾紛，協(xié)商未果時，可向仲裁委或商鋪所在地法院起訴。十、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：_________年____月____日____年____月____日____年____月____日2024年店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議例文（二）店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方）聯(lián)系地址：電話：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：（受讓方）聯(lián)系地址：電話：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于：1.甲方為一家合法注冊并經(jīng)營的公司，擁有以下店面位于（店面地址）。2.乙方有意購買甲方的店面，并具備開展經(jīng)營活動的資質(zhì)和能力。雙方本著公平、自愿、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓店面的情況（一）轉(zhuǎn)讓物品：甲方將位于（店面地址）的店面及其中的設(shè)備、器具和存貨等相關(guān)資產(chǎn)以及與店面有關(guān)的合同與權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。（二）店面面積：店面面積為（具體面積）平方米。（三）轉(zhuǎn)讓價格：乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款（具體金額），全部為現(xiàn)金支付。（四）無負(fù)債保證：甲方確保店面在轉(zhuǎn)讓時不存在任何未償付的債務(wù)、糾紛、訴訟或其他負(fù)債。（五）交付時間：雙方約定在簽訂本協(xié)議后（具體日期）完成交付。第二條轉(zhuǎn)讓價款的支付方式（一）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（具體天數(shù)）內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。（二）轉(zhuǎn)讓價款支付方式為一次性支付，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價款存入甲方指定的賬戶。第三條店面的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)移（一）甲方向乙方轉(zhuǎn)讓店面產(chǎn)權(quán)，并保證店面產(chǎn)權(quán)歸屬清晰、合法。（二）甲方應(yīng)向乙方移交與店面相關(guān)的合同、許可證照、經(jīng)營資格證照等。（三）乙方自店面轉(zhuǎn)讓交付之日起成為店面的合法用益物權(quán)人，享有店面的所有權(quán)益。（四）乙方應(yīng)承擔(dān)店面的日常運(yùn)營管理，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)店面的聲譽(yù)和形象。第四條過戶手續(xù)（一）甲方應(yīng)配合乙方完成店面產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)。（二）甲方應(yīng)提供相關(guān)材料和協(xié)助辦理過戶手續(xù)，如有必要乙方可委托第三方機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理。（三）過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任（一）一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價款的（百分比）。（二）除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所導(dǎo)致的對方的一切實際損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第六條爭議解決（一）雙方因本協(xié)議解釋、履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）本協(xié)議的簽訂、效力、履行和解釋適用中華人民共和國的法律。第七條合同生效與變更本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。本合同的附件是本合同的一部分。本合同