房屋出租代理合同樣書合集

房屋出租代理合同樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(甲方)：***代理方(乙方)：***依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本狀況該房屋坐落于市區(qū)(縣).該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，平房間，建筑面積**平方米，使用面積**平方米，裝修狀況，其他條件為，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。其次條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第***種：(一)甲方對(duì)該房屋享有全部權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)證，證書編號(hào)為：***.(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：***。第三條房屋用途該房屋用途為：***。第四條代理權(quán)限(可多選)乙方的詳細(xì)代理權(quán)限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方根據(jù)房屋租賃合同的商定履行其他義務(wù)，□.)第五條出租代理期限(一)出租代理期自****年****月****日至****年****月****日日，共計(jì)****年個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書面另行商定。(二)甲方應(yīng)于****年****月****日前將該房屋交付給乙方。第六條租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：***元(大寫：***元)。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面商定。(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項(xiàng)：1、甲方將該房屋交付乙方后，無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按商定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方商定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分(□歸甲方全部/□歸乙方全部/□)。3、本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即銀行，由銀行為甲方開立賬戶。4、乙方自年****月****日起開頭按(□月/□季/□半年/□年)通過(guò)代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時(shí)間分別為：***、、、、、、、。第七條傭金出租代理期內(nèi)其中****日作為乙方工作期，詳細(xì)日期為，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□)。第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：***元(大寫：***元)。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他費(fèi)用代理期限內(nèi)，甲方不擔(dān)當(dāng)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用(可多選)：□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□.以上費(fèi)用乙方可依據(jù)實(shí)際狀況與承租方商定詳細(xì)支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由修理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé);乙方負(fù)責(zé)。(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的詳細(xì)事宜另行書面商定。第十一條轉(zhuǎn)托付及告知義務(wù)出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)托付給他人。乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)狀況照實(shí)告知甲方。第十二條合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以終止合同。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、拖延交付該房屋達(dá)****日且未征得乙方同意的;2、交付的房屋不符合合同商定嚴(yán)峻影響使用的;3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)致使乙方無(wú)法正常代理出租該房屋的;4、;5、。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：1、未按商定支付租金達(dá)****日以上的;2、擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的;3、;4、;5、。第十三條違約責(zé)任(一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前****日通知乙方，并按月租金的%支付違約金。(二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前****日通知甲方，并按月租金的%支付違約金。(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。(五);(六)。第十四條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十五條其他商定事項(xiàng)(一)。(二)。(三)。第十六條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，由乙方送達(dá)銀行份。合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)簽章：***代理方(乙方)簽章：***住宅：***XX住宅：***證件號(hào)碼：***房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號(hào)：***托付代理人：***XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：***證件號(hào)碼：***經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào)：***電話：***XX電話：***簽約時(shí)間：****年****月****日簽約地點(diǎn)：***附件一：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》附在本頁(yè)。房屋出租代理合同樣書(第二篇)合同編號(hào)：__________房屋出租代理合同樣書甲方：(出租方姓名/單位名稱)聯(lián)系地址：(出租方地址)電話：(出租方聯(lián)系電話)乙方：(代理方姓名/單位名稱)聯(lián)系地址：(代理方地址)電話：(代理方聯(lián)系電話)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方自愿訂立本房屋出租代理合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）并共同遵守。第一條合同目的甲方同意委托乙方負(fù)責(zé)代理甲方的房屋出租事務(wù)，乙方接受委托并按照約定條件從事該項(xiàng)業(yè)務(wù)。第二條合同有效期本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年/月/日至____年/月/日。合同期滿后，如無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。第三條合同內(nèi)容1.甲方應(yīng)提供出租房屋的真實(shí)、完整的相關(guān)資料，包括但不限于：房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、租金要求等。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)出租房屋進(jìn)行宣傳推廣，并篩選、引導(dǎo)潛在租戶進(jìn)行合法租賃操作。3.甲方同意支付乙方代理服務(wù)費(fèi)，具體數(shù)額為出租房屋總租金的____%。費(fèi)用結(jié)算方式：(詳細(xì)說(shuō)明)。4.本合同同時(shí)附帶的附件：(列明附件內(nèi)容)。第四條合同終止1.合同期滿后，如雙方未提出終止合同的意向，視為自動(dòng)續(xù)簽。2.任何一方均可提前______日書面通知對(duì)方解除本合同，但應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交爭(zhēng)議解決方式：_________________。第六條附則1.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商決定，并作為本合同的補(bǔ)充和附件。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方(出租方)：乙方(代理方)：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________附件：1._________2._________3._________......房屋出租代理合同樣書(第三篇)房屋出租代理合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話號(hào)碼/郵箱]乙方（代理方）：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話號(hào)碼/郵箱]鑒于甲方擁有指定房屋的租賃權(quán)益，并希望委托乙方作為其代理人進(jìn)行該房屋的出租事務(wù)，甲乙雙方本著互惠互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：委托內(nèi)容及權(quán)限1.甲方委托乙方代理指定房屋的全部出租事務(wù)，包括但不限于尋找合適的租戶、簽訂租賃合同、收取租金等。2.乙方有權(quán)代表甲方與潛在租戶進(jìn)行洽談與談判，并進(jìn)行必要的背景調(diào)查，以確保租戶的合法身份與信用情況。第二條：委托期限1.本次委托的起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]，共計(jì)委托期為[委托期限]。2.如委托期限屆滿前雙方達(dá)成一致，本合同可延長(zhǎng)或終止。第三條：代理費(fèi)用與支付方式1.乙方代理服務(wù)的費(fèi)用為[代理費(fèi)用]。2.乙方應(yīng)在每月[指定日期]前向甲方支付上述費(fèi)用，支付方式為[支付方式]。第四條：租金及費(fèi)用1.甲方確認(rèn)乙方有權(quán)代表甲方收取房屋租金，并將收到的租金及時(shí)匯至甲方指定的賬戶。2.租賃期內(nèi)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方與租戶協(xié)商處理，甲方無(wú)需承擔(dān)。第五條：合同終止與違約1.本合同在以下情況下終止：-委托期限屆滿并雙方未達(dá)成延長(zhǎng)協(xié)議；-任何一方違反本合同約定并無(wú)法在三日內(nèi)解決；-雙方協(xié)商一致決定提前終止。2.如因一方違約導(dǎo)致合同提前終止，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的[違約金比例]%。第六條：爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交至雙方所在地的有管轄權(quán)的法院解決