房屋租賃合同范本住宅租賃合集

房屋租賃合同范本（住宅租賃）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。房屋租賃合同甲方（出租方）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：****電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：****電話：經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就甲方房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方該房屋事宜，訂立本合同。一、房屋坐落：二、房屋用途：房屋用途為住宅用房，乙方承租該房屋僅作為住宅使用，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋用途。三、租賃期限、租金：（一）該房屋租賃期***年，自***年月日起至***年月日止。（二）房屋租金：每月元（大寫：），先付后租，乙方每次向甲方繳納個(gè)月租金元（大寫：）。（三）費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：乙方承租期間，物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、以及其它由乙方使用房屋產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。四、房屋押金：（一）本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方支付押金元整。（二）如乙方違約，押金不予退還。（三）如乙方因任何緣由造成甲方房屋或房屋內(nèi)設(shè)施損壞、損毀或乙方拖欠前述使用房屋所產(chǎn)生費(fèi)用，押金沖抵相關(guān)費(fèi)用。（四）如前述押金不足以支付因乙方違約等情形造成的損失或不足以支付乙方所拖欠的費(fèi)用，甲方仍可就不足部分向乙方主見權(quán)利。（五）乙方不得以任何理由要求從其向甲方繳納的押金中抵扣其應(yīng)向甲方支付的租金。（六）租房終止，若不存在扣除押金的情形，將押金退還乙方，不計(jì)利息。五、房屋的轉(zhuǎn)租與續(xù)租（一）租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；（二）乙方要求續(xù)租，須在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出，經(jīng)雙方同意后，重新簽訂房屋租賃合同。六、房屋返還的商定（一）本合同終止5日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀返還給甲方；（二）本合同終止，甲乙雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成協(xié)議，乙方以樂觀或消極的方式據(jù)不交還房屋的，甲方有權(quán)自行收回租賃房屋及設(shè)施，因此產(chǎn)生的損失與費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)；（三）本合同終止，乙方應(yīng)在合同終止5日內(nèi)將房屋中屬乙方存放的物品搬出，如乙方未準(zhǔn)時(shí)搬出由其存放的物品，視為乙方對(duì)房屋內(nèi)物品全部權(quán)的放棄，甲方有權(quán)對(duì)其自行處理，乙方不得就甲方的自行處理行為向甲方主見任何權(quán)利。七、下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的損失：（一）乙方未按本合同商定如期足額支付租金；（二）乙方擅自轉(zhuǎn)變房屋用途或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；（三）乙方擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)或破壞房屋；（四）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。八、其他商定：（一）通知送達(dá)：甲乙雙方在本合同中留的聯(lián)系地址、電話系有效的聯(lián)系方式，任一方只要根據(jù)前述聯(lián)系方式通知對(duì)方（包括但不限于郵寄通知、短信通知等），即視為對(duì)方已收到通知并擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。甲乙雙方確認(rèn)，如因本協(xié)議產(chǎn)生訴訟，前述送達(dá)地址適用于法院文書（包括但不限于：舉證通知書、開庭傳票、判決書、裁定書等。）的送達(dá)。（二）乙方承諾：無論何種情形乙方均放棄對(duì)本合同商定房屋的優(yōu)先購買權(quán)，乙方不得以任何理由主見對(duì)本合同商定房屋享有或行使優(yōu)先購買權(quán)。九、爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生糾紛爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不能解決時(shí)，向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同的生效、變更（一）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，壹式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。甲方：*****乙方：*****日期：*****日期：*****房屋租賃合同范本住宅租賃(第二篇)房屋租賃合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【年月日】甲方（出租方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：【甲方姓名/機(jī)構(gòu)名稱】住所地/注冊(cè)地址：【甲方住所地/注冊(cè)地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：【乙方姓名/機(jī)構(gòu)名稱】住所地/注冊(cè)地址：【乙方住所地/注冊(cè)地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方是合法擁有并具有出租權(quán)的房屋的所有權(quán)人，乙方有意以租賃方式使用該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及房屋基本情況1.甲方同意將其所有的房屋【房屋地址】出租給乙方作為住宅使用。2.房屋面積：【房屋面積】平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)描述】。4.房屋保存狀態(tài)良好，具備正常使用功能。第二條租賃期限1.租賃期限開始日期：【起始日期】。2.租賃期限結(jié)束日期：【結(jié)束日期】。3.若乙方在租賃期限屆滿前提出續(xù)約意愿，甲方同意在條件協(xié)商一致的前提下執(zhí)行續(xù)約。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每【單位時(shí)間】支付租金。2.租金支付方式：【支付方式】。3.租金支付期限：【支付期限】。第四條押金1.乙方需向甲方支付押金【押金金額】作為履行本合同的保證。2.在乙方租賃期限屆滿并經(jīng)甲方驗(yàn)房合格后，甲方應(yīng)無息返還乙方所支付的押金。第五條用途限制及維護(hù)責(zé)任1.乙方僅可將所租賃的房屋用于居住，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租他人。2.乙方應(yīng)妥善保管所租賃的房屋，如有損壞、毀壞等情況，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的大修、附件設(shè)備的維護(hù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋日常的清潔、衛(wèi)生等。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的一切損失。2.若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方支付的押金作為違約金。第七條法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。2.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或提前解除合同時(shí)終止。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。摘要：本合同由甲方作為出租方，將其擁有的房屋以住宅租賃形式出租給乙方作為居住使用。合同約定了房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、用途限制及維護(hù)責(zé)任、違約責(zé)任、法律適用及爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。合同雙方均要遵守約定條款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！炯追剑ǔ鲎夥剑俊疽曳剑ǔ凶夥剑亢炞郑篲_________簽字：__________日期：___________日期：___________房屋租賃合同范本住宅租賃(第三篇)房屋租賃合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]租賃雙方：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：_______________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：_______________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________鑒于甲方為合法房屋所有權(quán)人，乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公正的原則，達(dá)成以下租賃合同：第一條房屋信息1.1房屋地址：__________________________1.2房屋面積：__________________________1.3房屋用途：住宅1.4房屋現(xiàn)狀：良好/部分損壞/需要維修（請(qǐng)雙方在此對(duì)現(xiàn)狀進(jìn)行具體描述）________________________________________________________________________________第二條租期及租金2.1租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租金總額：人民幣（大寫）___________________元整（￥___________）。2.3租金支付方式：一次性支付/分期支付（請(qǐng)?jiān)诖颂顚懛制谥Ц兜木唧w金額及時(shí)間）。_______________________________________________________第三條押金及其他費(fèi)用3.1押金：人民幣（大寫）___________________元整（￥___________）。3.2押金用途：抵扣租金、賠償違約金、維修費(fèi)用等。3.3其他費(fèi)用：水費(fèi)/電費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)等（請(qǐng)?jiān)诖颂顚懢唧w費(fèi)用及支付方式）。_______________________________________________________第四條使用條件和權(quán)利義務(wù)4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)享受該房屋的使用權(quán)。4.2甲方保證租賃房屋的合法性、完整性，并保證已取得相關(guān)機(jī)構(gòu)的審批、備案手續(xù)。4.3乙方保證按時(shí)支付租金，并合法使用所租房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)妥善保管好所承租房屋內(nèi)的設(shè)施及物品，發(fā)生損壞或遺失應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.5甲方有義務(wù)在租賃期內(nèi)保修房屋及設(shè)施的正常使用，如因甲方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任5.1任一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的________%。5.2若乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋，同時(shí)乙方須支付違約金和相應(yīng)賠償費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不果的可向相關(guān)法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。7.2合同生效后，任何一方不得隨意修改或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。甲方（出租方）：