美食街門面出租協(xié)議書合集

美食街門面出租協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：******承租方：一、租賃房屋位置甲方將其合法擁有的座落于門面房間出租給乙方用于經(jīng)營**。二、租賃用途1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為*年，自**年**月**日起至**年**月**日止。四、租金及支付方式租金為元/年，按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應(yīng)提前一個(gè)月支付。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租給任何第三者；或在租賃合同期內(nèi)房租加價(jià)。3、租賃期內(nèi)，保證水電落戶。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的全部可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方根據(jù)本合同商定使用門面，不擔(dān)當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修。3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。4、按本協(xié)議商定支付租金。七、門面使用要求和修理責(zé)任1、在租賃期間，乙方發(fā)覺該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量緣由有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方。經(jīng)甲方同意，乙方可代為修理。2、乙方應(yīng)合理使用并愛惜門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3、在租賃期間，甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。詳細(xì)事宜可由甲、乙雙方另行商定。4、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必需事先通知甲方。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。雙方可依據(jù)本合同商定情形，結(jié)合實(shí)際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先通知甲方，征得甲方的同意。十、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同；未按商定期限交付租金，超過15天以上的。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方不交付或者拖延交付租賃門面20天以上的。甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況的，雙方均可變更或解除合同：因不行抗力的因素或者政策性變化導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方：*****乙方：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**簽約日期：****簽約日期：**美食街門面出租協(xié)議書(第二篇)美食街門面出租協(xié)議書摘要：本協(xié)議旨在規(guī)定美食街門面出租的詳細(xì)條款及雙方權(quán)益，確保雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。出租人同意將位于美食街的門面出租給承租人使用，并達(dá)成以下協(xié)議。合同編號(hào)：[合同編號(hào)]日期：[日期]甲方（出租人）：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（承租人）：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于美食街的門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物用途：美食街門面經(jīng)營。二、租期2.1租賃期限自[起始日期]起，至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2租賃期屆滿后，雙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。三、租金及支付方式3.1租金總額為人民幣[租金總金額]，租金分[租金分期數(shù)]次支付，每[租金支付周期]支付一次。3.2租金支付方式：[租金支付方式]四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[押金交付期限]內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[押金金額]作為保證金。4.2押金將作為租賃期滿后的租金結(jié)清及維修費(fèi)用等用途，租賃期滿并經(jīng)甲方確認(rèn)租賃物完好無損后，押金將在[押金返還期限]內(nèi)全額退還給乙方。五、維護(hù)與修理5.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間處于正常工作狀態(tài)，并負(fù)責(zé)維護(hù)和修理。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并遵守操作規(guī)程。如因乙方自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)修理費(fèi)用。六、責(zé)任與違約6.1如果任何一方違反本協(xié)議的約定，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。6.2一方解除本協(xié)議的通知書應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，解除通知書應(yīng)注明解除的原因和具體日期。七、其他約定事項(xiàng)7.1雙方同意，在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期。本協(xié)議一式[份數(shù)]，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：日期：[日期]乙方（承租人）簽字：日期：[日期]美食街門面出租協(xié)議書(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]美食街門面出租協(xié)議書甲方（出租方）：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.出租房屋地址：[門面詳細(xì)地址]2.建筑面積：[門面建筑面積]平方米3.使用用途：餐飲服務(wù)4.出租期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。二、租金及支付方式1.租金總額：人民幣[租金總額]元，由乙方在租賃期限開始時(shí)一次性支付給甲方。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每個(gè)月的[租金支付日]前支付當(dāng)月租金。支付方式為[支付方式]。三、租賃使用1.乙方應(yīng)妥善使用租賃門面，并按照其使用用途經(jīng)營餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的清潔、維護(hù)和修繕，確保門面及其設(shè)施設(shè)備的完好。3.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓門面的使用權(quán)，如有需要應(yīng)提前書面通知甲方并獲得其同意。4.乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)政府部門的登記、執(zhí)照、經(jīng)營許可證等手續(xù)。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即搬離門面。3.如乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自更改門面結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等的法律效力。甲方（出租方）：乙方（承