房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議合集

房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議合同編號：甲方姓名：******性別：******出生日期：****身份證號碼：****乙方姓名：******性別：******出生日期：****身份證號碼：****鑒于：******上述甲乙雙方共同出資人民幣（大寫）（）（￥（）元）（出資比例甲乙雙方各占百分之五十），購買坐落于（）市（）縣（）街（）小區(qū)（）房（）樓（）單元（）室（（）室（）廳（）平米）的房屋及其附屬設(shè)施一處，該房屋全部權(quán)為甲乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用的權(quán)利。雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：******一、產(chǎn)權(quán)歸屬房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋全部權(quán)為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán)，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。二、房屋處分1.共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字（全部共有人必需全都同意并簽字，即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效）。2.任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用，不得為自己或第三人供應(yīng)抵押擔(dān)保及作為實物出資。3.任何人在沒有經(jīng)過共有人全都同意并簽字的狀況下出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用，為自己或第三人供應(yīng)抵押擔(dān)保及作為實物出資的行為無效，由此給共有人造成的損失，應(yīng)當由無權(quán)處分權(quán)人進行賠償。4.任何一方不得因個人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的全部權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。三、稅費擔(dān)當1.全部稅費由（）擔(dān)當并準時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、修理基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（托付中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費等。2.雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住*，由（）擔(dān)當共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、修理、裝修費、物業(yè)費等居住宅產(chǎn)生的全部費用。四、權(quán)益安排1.共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租，所得收益安排，根據(jù)購買房屋出資比例，各得50%。2.共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，一方對外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。3.如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。4.共有房屋產(chǎn)權(quán)證件，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人（姓名：（））代為保管，保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。5.對外出租或共同經(jīng)營，需要裝修或改造，應(yīng)由雙方共同出資，出資比例各占50%。6.因本房產(chǎn)的市場增值部分，屬于雙方共同享有。因不行抗力或政府政策緣由，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形消失，風(fēng)險有雙方共擔(dān)，所得補償有雙方按出資比例安排。五、其他1.未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，本協(xié)議不得變更或解除。2.本協(xié)議正本一式兩份，各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。簽署時間：*年***月***日房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：******甲方（簽名或蓋章）：******乙方（簽名或蓋章）：******房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議(第二篇)合同標題：房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議摘要：本協(xié)議旨在明確房屋所有權(quán)共有方之間的權(quán)益分配和協(xié)作關(guān)系。各方須遵守本協(xié)議的規(guī)定，并確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。1.背景本協(xié)議由下列各方依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定自愿達成，旨在準確劃分房屋的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)和約定各方的權(quán)利與義務(wù)。2.定義2.1"房屋"指協(xié)議中涉及的各種住宅、商業(yè)或其他類別的建筑物及其附屬設(shè)施。2.2"共有方"指在本協(xié)議中規(guī)定的共同擁有或共同受益房屋的各方。2.3"權(quán)益份額"指各共有方在房屋產(chǎn)權(quán)中所占有的份額。3.共有權(quán)益3.1各共有方一致同意按照其權(quán)益份額共同享有房屋的所有權(quán)，并遵守國家相關(guān)的法律法規(guī)。3.2共有方不得私自轉(zhuǎn)讓、分割或變更其權(quán)益份額，如需變更，必須征得其他共有方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。4.共有協(xié)作4.1共有方應(yīng)共同維護和管理房屋的公共設(shè)施和共用部分，共同承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)和管理的費用。4.2共有方應(yīng)協(xié)商一致，在不損害其他共有方合法權(quán)益的前提下，對房屋進行裝修、改建等工程。4.3共有方應(yīng)及時繳納房屋相關(guān)的稅費，按照權(quán)益份額共同分擔(dān)。5.爭議解決本協(xié)議的解釋及爭議解決應(yīng)遵守中國法律。如雙方就本協(xié)議的內(nèi)容或履行發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可通過合法途徑提起訴訟。6.其他事項6.1本協(xié)議一經(jīng)簽署，即產(chǎn)生法律效力，各方不得擅自解除、修改或撤銷。6.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期自____年____月____日至____年____月____日。6.3本協(xié)議正本一式（數(shù)量）份，各方各執(zhí)。摘要（中文）：該房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議的目的是明確房屋所有權(quán)共有方之間的權(quán)益分配和協(xié)作關(guān)系。各方必須遵守協(xié)議規(guī)定，并確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。(第二篇)：1.使用合適的字體、字號和間距，保證合同整潔易讀。2.分段落并編號，以便讀者查找相關(guān)內(nèi)容。3.使用清晰的標題和副標題，突出重點內(nèi)容。4.注明每一條的標題和關(guān)鍵內(nèi)容，以方便閱讀和理解。5.保持文本簡練、明了，避免冗長句子和難懂術(shù)語。6.使用標點符號和段落格式正確，使文本更加規(guī)范和整齊。請根據(jù)實際情況和需要，對上述范文進行修改和調(diào)整，以使其適應(yīng)具體的合同要求和規(guī)范。房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議(第三篇)房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議甲方：（完整姓名）、（地址）乙方：（完整姓名）、（地址）鑒于甲方和乙方擁有或?qū)⒐餐瑩碛邢率龇课荩ㄒ韵路Q為“房屋”），為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，雙方達成如下協(xié)議：第一條 產(chǎn)權(quán)共有份額1.1雙方共同擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，甲方占有產(chǎn)權(quán)份額為_____％，乙方占有產(chǎn)權(quán)份額為_____％。1.2雙方同意自愿共有房屋的產(chǎn)權(quán)，并確認其相互之間的權(quán)益比例。第二條 權(quán)益行使2.1雙方在使用、出租或轉(zhuǎn)讓房屋時，應(yīng)根據(jù)各自的產(chǎn)權(quán)份額協(xié)商決定權(quán)益行使方式。2.2如一方有意出售或轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額，應(yīng)事先通知對方并給予優(yōu)先購買的權(quán)利，包括但不限于等價購買或按照市場價出售。第三條 維護和管理3.1雙方同意共同承擔(dān)房屋的日常維護、修繕和管理費用。3.2如有大型維修或裝修事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并約定各自承擔(dān)的費用比例。第四條 爭議解決4.1如雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2