2024年農(nóng)田租賃協(xié)議簡易版（四篇）

第頁共頁2024年農(nóng)田租賃協(xié)議簡易版農(nóng)田租賃協(xié)議甲方（出租方）：(出租方姓名/單位名稱)住所/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/社會信用代碼：乙方（承租方）：(承租方姓名/單位名稱)住所/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/社會信用代碼：鑒于甲方是農(nóng)田的合法所有人，且同意將其擁有的農(nóng)田出租給乙方使用，為保障雙方的權(quán)益，甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)條款，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及描述甲方同意將其所擁有的農(nóng)田出租給乙方使用，該農(nóng)田的具體地址為：面積約為_____畝/公頃土地利用的性質(zhì)為_____（詳細(xì)描述）第二條租賃期限本次租賃期限為______年。租賃期限自2022年__月__日起至2023年__月__日止,共計(jì)______年。第三條租金1.乙方同意向甲方支付租金作為對甲方提供農(nóng)田租賃服務(wù)的補(bǔ)償。2.租金的支付方式為（選擇適用一項(xiàng)）：a)每年一次性支付b)每半年支付一次c)每季度支付一次d)每月支付一次3.租金的具體金額為：______元/畝/年。（如果有其他費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)等，也需說明）4.租金的支付時(shí)間為：每年的__月__日具體支付方式為：（填寫相應(yīng)的支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）第四條農(nóng)田使用權(quán)1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)利對租賃的農(nóng)田進(jìn)行合理的農(nóng)作物種植、耕作和管理，并享有收獲的權(quán)益。2.乙方在使用農(nóng)田時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)的行為。第五條農(nóng)田的保護(hù)與維護(hù)1.乙方有責(zé)任保護(hù)該農(nóng)田的土壤、水源等資源，并采取有效措施防止土壤退化和水源污染。2.若乙方在農(nóng)田使用過程中造成了土地?fù)p壞或破壞，乙方應(yīng)負(fù)有修復(fù)責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條甲方的責(zé)任1.甲方保證其所出租的農(nóng)田是其合法所有，并且依法享有農(nóng)田使用權(quán)。2.甲方應(yīng)當(dāng)保證該農(nóng)田租賃期內(nèi)無其他法律糾紛和爭議，并承諾不對乙方的正當(dāng)使用產(chǎn)生干擾。第七條協(xié)議解除1.如果甲方需要收回農(nóng)田用于其他用途，甲方應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并按照雙方約定的方式和條件解除本協(xié)議。2.如果乙方違反了本協(xié)議的條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止對農(nóng)田的使用。第八條爭議解決本協(xié)議的履行與解釋適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。自雙方簽字并加蓋公章后即時(shí)生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年農(nóng)田租賃協(xié)議簡易版（二）甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，乙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方租賃土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下；第一條；租賃土地的地名面積。租賃土地的地名叫_____。面積____畝。四址：東西南北共有_____塊。第二條；租賃用途。該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方有權(quán)收回土地。在合同期間，不得隨便更改土地的用途。第三條；租賃期限。自____年____月____日至____年____月____日止。共計(jì)____年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。第四條；租金及支付方法。每年當(dāng)年租金共元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補(bǔ)貼以及待遇，由甲方享受。第五條；合同終止。在合同履行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。合同終止。第六條；本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。甲方簽字：_____乙方家庭成員簽字：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____公證人簽字：____年____月____日2024年農(nóng)田租賃協(xié)議簡易版（三）甲方：_____乙方：_____為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,乙方協(xié)議租賃甲方承包地種植,發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè),根據(jù)發(fā)展,帶動地方農(nóng)戶技術(shù)培訓(xùn)、務(wù)工、觀光旅游等。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方協(xié)商合同如下。第一條耕地的使用管理甲方的全部耕地屬于_____農(nóng)田,乙方自主決定種植品種和耕種方式。第二條租賃面積、位置甲方租賃給乙方耕地位于____鄉(xiāng)____村,總面積為____畝。第三條租賃期限租賃時(shí)間共____年,從____年____月____日起至____年____月____日止,如遇國家政策性調(diào)整,另行議定。第四條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式按照先繳費(fèi)50%后使用,一年一交方式繳納租賃費(fèi),租賃費(fèi)每年_____元/畝,于簽訂合同一年內(nèi)付清當(dāng)年租金。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。2、依據(jù)租賃合同,向乙方收取租賃費(fèi)。維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益,不干擾乙方生產(chǎn)活動。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造,對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,在租賃合同到期后享有處置權(quán)。2、乙方對耕地可依據(jù)市場需求,自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。3、按本合同的約定繳納租賃費(fèi),同等條件下,對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。4、租賃期內(nèi),乙方有權(quán)自己選擇基地的臨時(shí)務(wù)工人員。第六條違約責(zé)任1、在租賃期間,除合同約定和國家政策調(diào)整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失,當(dāng)事人雙方都有過錯的,應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的,甲方有權(quán)解除租賃合同。3、在合同簽訂,甲方收取定金后,甲方不得以任何借口增加租憑費(fèi)用。4、在租賃期間,甲方不得以任何借口單方面終止合同,特殊情況需得到乙方的書面贊同,否則甲方需賠償乙方一年的總體投入經(jīng)濟(jì)損失。5、租憑地的銷售收入完全歸乙方所有,甲方無權(quán)要求享受銷售提成或有類似的其他要求。第七條解決爭議的辦法在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第八條其它事項(xiàng)本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字蓋章）：_____乙方（簽字蓋章）：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日2024年農(nóng)田租賃協(xié)議簡易版（四）甲方：（租賃）乙方：（承租）為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。第一條耕地的使用管理為對耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田，實(shí)行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護(hù)制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導(dǎo)向，實(shí)行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓勵以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地單產(chǎn)效益。第二條租賃面積、位置甲方租賃給乙方耕地位于成都市區(qū)，總面積約2000畝，四至界限分別為（以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn)）。第三條租賃期限租賃時(shí)間共____年，從____年____月____日起至____年____月____日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。第四條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式按照先繳費(fèi)后使用，一年一交，三年一議價(jià)的方式繳納租賃費(fèi)，租賃費(fèi)頭兩年每年800元/畝，于每年____月____日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清，____年至____年租賃費(fèi)為1200元/年、畝。三年重新議價(jià)時(shí)，不涉及經(jīng)營權(quán)變更。租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費(fèi)，如國家、地方投入配套建設(shè)的按實(shí)際情況適當(dāng)增收租賃費(fèi)，具體費(fèi)用增收事宜由補(bǔ)充合同約定。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。3、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。6、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。7、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。2、乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。3、租賃期內(nèi)不得對耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。4、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。5、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營，濫墾草原。6、自合同簽訂之日起____日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營時(shí)要按照區(qū)示范農(nóng)場標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。第六條違約責(zé)任1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。3、乙方違約私自對耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。4、乙方有違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進(jìn)行處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)（____日內(nèi)）不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù)，在取消