2024年房屋租賃協(xié)議標準版（三篇）

第4頁共4頁2024年房屋租賃協(xié)議標準版出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____電話：_____電話：_____身身份證號：_____身份證號：_____甲、乙、三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和____市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：1.甲方將其位于____市____區(qū)____的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為_____，房屋面積為____平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。二、租賃期限1.該房屋租賃期限共_____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。2.租賃期內，甲乙雙方未經協(xié)商一致均不得提前解約。3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋租金為人民幣_____元整/月（此價格不含相關稅費），乙方應同時交納首期租金_____元給甲方。2.該房屋租金按_____支付，支付時間為_____，以甲方實際收到為準。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。四、租賃條件3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。五、合同的終止1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，六、違約的處理1.乙方違約的處理（1）未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。（2）租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。（3）租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。（4）租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。九、特別約定出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____代理人：_____代理人：_________年____月____日2024年房屋租賃協(xié)議標準版（二）房屋租賃協(xié)議甲方（出租人）：______________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租人）：______________（以下簡稱“乙方”）鑒于：1.甲方是具備合法房屋產權的房屋所有人；2.乙方有意租賃甲方的房屋作為居住之用；在甲乙雙方經協(xié)商一致的基礎上，通過簽訂本協(xié)議，就甲方出租位于______________的房屋，達成如下協(xié)議：第一條房屋情況1.房屋基本信息：房屋地址：______________房屋面積：______________房屋結構：______________2.房屋租賃方式：整租/合租（選擇一項）如果是合租，房屋內的其他租客信息：____________________________第二條租賃期限1.租賃起始日期：______________租賃終止日期：______________2.續(xù)租約定：如果甲方同意續(xù)租，乙方需提前________天通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金與押金1.租金金額：每月人民幣（大寫）：______________元。乙方需要在每月的（日期）之前將租金支付給甲方。2.押金金額：人民幣（大寫）：______________元。押金在乙方順利退房并向甲方交還房屋及相關設施設備并經甲方驗收合格后退還給乙方。3.租金和押金支付方式：乙方需將租金和押金以銀行轉賬/支付寶/微信等電子支付方式支付給甲方。第四條租賃用途乙方租賃房屋是用于居住之用，禁止從事非法活動或將房屋用于商業(yè)用途。第五條房屋維修與保養(yǎng)1.甲方應確保出租房屋符合租賃要求，并承擔必要的房屋維修責任。若因房屋原因造成乙方財產損失，甲方應負責賠償。2.乙方應妥善保管房屋及內部設施設備，不得損壞或移動。如有損壞需賠償，損壞的設施設備改由甲方維修或更換。第六條政策及其他費用1.乙方應按照當地相關規(guī)定繳納房屋租賃相關稅費。2.乙方需自行承擔水、電、燃氣等公共設施的費用。第七條合同解除1.合同期內，任何一方不得單方解除合同。若需解除合同，雙方應提前________天書面通知對方，并經過協(xié)商達成一致。2.如果因乙方過失導致合同解除，乙方應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：______________元。第八條違約責任1.如果甲乙雙方任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務，違約方需向守約方支付違約金。違約金為合同總額的10%，同時違約方需承擔守約方因此造成的經濟損失。2.如果有其他特殊約定需要違約金，應在特殊約定中予以注明。第九條爭議解決本協(xié)議一切爭議均應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商失敗的，任何一方可向當地法院提起訴訟。第十條其他約定1.雙方同意，在簽訂本合同之前已經明確知曉對方在本合同中所約定的各項權利和義務，并保證能夠履行合同。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________簽字日期：______________簽字日期：______________2024年房屋租賃協(xié)議標準版（三）出租方（以下簡稱甲方）：_____身份證號碼：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____身份證號碼：_____丙方（中介服務機構）：_____身份證號碼：_____根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址房屋位于____市____區(qū)____幢____室內的_____間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前_____天付款。另付押金_____元，共計_____元.（大寫：_____萬____仟____佰____拾_____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前_____天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。四、房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金_____%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;（4）拖欠房租累計_____個月以上的。六、其他說明水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數字：電_____，水_____，）。本協(xié)議一式叁份，甲.乙.丙各執(zhí)壹份，簽字后即行生效。甲方：_____