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第4頁共4頁2024年隔斷房屋租賃合同樣本1(以下簡稱甲方):證件號碼:承租方(以下簡稱乙方):證件號碼:一、建物地址甲方將其屬有的位于的房屋在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。二、房屋面積:出租房屋的登記房型為1室,房屋有網(wǎng)線、電、電話、部分辦公家具。三、租賃期限:租賃期于____年____月____日至____年____月____日止,總共為期1年0個月。四、租金:雙方議定租金為每年人民幣(大寫)圓整,5000元整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式:租金按十二個月為一期支付,第一期租金于____年____月____日付清,以后每期租金提前____月繳納,甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收,如乙方逾期支付租金過十天,則視為乙方自動退租,構(gòu)成違約,甲方有權(quán)收回房屋。五、租房押金:1、雙方協(xié)定壓租保證金為人民幣(大寫)圓整,1560元整。乙方同意于____年____月____日一次支付給甲方。2.甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后,確定乙方遷空、點清,交還房屋及設(shè)施,并付清所有應(yīng)付費用后,當(dāng)天將押租保證金無息退還乙方。3.因乙方違反本合同的規(guī)定,而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費用,甲方可在押租保證金中扣抵,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補足。六、甲方的義務(wù)1.甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。2.甲方應(yīng)確保所處組的房屋有出租的權(quán)利,如在租賃期內(nèi),該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移,設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時,甲方應(yīng)在此項事情發(fā)生之日起后五天內(nèi)通知乙方,并保證所有權(quán)人,他項權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第三者,能繼續(xù)遵守本合同所有條款,反之如乙方權(quán)益因此地而遭受損害,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。3.如乙方?jīng)]有按時交納水、電、電話等雜費,由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督催繳,如乙方仍未交的.,甲方有權(quán)終止本協(xié)議。七、乙方的義務(wù):1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金,押租保證金以及其他各項應(yīng)付費用。2、乙方經(jīng)甲方同意,可在承租用房內(nèi)進行裝修及添置設(shè)備。租賃期滿后,乙方可將添置的可拆運的動產(chǎn)部分自行拆運。并保證不影響房屋的正常使用。3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租,并愛護使用租賃的房屋。如因一方的果實或過錯致房屋及設(shè)施受到損壞,乙方應(yīng)賠償責(zé)任。4、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),不應(yīng)存放危險物品,如因此發(fā)生的損害,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動,否則將承擔(dān)一切責(zé)任。6、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)所使用的水、電、保潔、電話費等費用,并按單如期繳納,并把繳納存單保存,以便查證。八、合同終止及解除規(guī)定:1、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長合同。均應(yīng)提前一個月通知對方,乙方如需繼續(xù)承租上述業(yè)務(wù),應(yīng)與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。2、租賃期滿后,乙方應(yīng)當(dāng)天內(nèi)將租的房屋交給甲方,如有留置任憑物品,在未取得甲方同意諒解之下。均視為放棄,任憑甲方處置乙方絕無異議。3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效。未經(jīng)雙方同意不得任意終止。如有未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商。九、違約處理:1、甲乙任何一方如未按本合同的條款履行,導(dǎo)致中途終止本合同,并且過錯方又未征得對方諒解時,則視為違約,雙方同意違約金為壹個月的房租費。2024年隔斷房屋租賃合同樣本(二)此《隔斷房屋租賃合同》(以下簡稱“本合同”)由出租方及承租方雙方當(dāng)事人根據(jù)自愿平等的原則共同訂立,茲約定如下:一、出租方:________(以下簡稱“出租方”)地址:________聯(lián)系電話:________二、承租方:________(以下簡稱“承租方”)地址:________聯(lián)系電話:________一、租賃房屋:出租方同意將其位于________的房屋,面積約________平米,經(jīng)由隔斷后形成的獨立房間,租賃給承租方使用,租賃期限為從____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金和支付方式:承租方同意按照每月人民幣________元的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付方式為每月(或其他約定時間)一次,在本合同簽訂之日起的每月__日前支付,逾期支付的,需要按照逾期天數(shù)交納違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付金額的____%。三、押金:承租方同意向出租方支付押金人民幣________元,用于保證本合同條款的履行。租賃期滿或解除后,經(jīng)出租方確認(rèn)無違約行為,押金將在__日內(nèi)無息全額退還給承租方。四、使用權(quán)利和義務(wù):1.承租方有權(quán)獨立使用租賃房屋,但不得擅自改變隔斷房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.承租方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備,對出現(xiàn)的損壞進行維修或賠償。3.承租方需遵守相關(guān)法律法規(guī)和公共秩序,不得從事危害社會公共安全的行為。4.承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、減少房屋使用人數(shù)和擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如有其它變更需經(jīng)出租方書面同意。五、出租方權(quán)利和義務(wù):1.出租方有權(quán)確保房屋結(jié)構(gòu)完好,保證承租方的正常使用權(quán)益。2.出租方應(yīng)及時處理房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的損壞,確保承租方的生活環(huán)境。3.出租方有權(quán)隨時進入租賃房屋進行檢查或維修,但需提前通知承租方。4.出租方需配合房屋維修或改造時,對承租方造成的不便給予合理賠償。六、保密條款:雙方約定,本合同及相關(guān)資料屬于商業(yè)機密,未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得向第三方披露。七、爭議解決:本合同如產(chǎn)生任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,應(yīng)提交___仲裁委員會仲裁。八
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