2024年婚前購房協(xié)議常用版（二篇）

第1頁共1頁2024年婚前購房協(xié)議常用版甲方：_____乙方：_____住址：_____住址：_____身身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____甲乙雙方欲在結(jié)婚前共同購買位于的房產(chǎn)一套，購買價(jià)格_____元，首付款：_____元。未避免婚后因該房產(chǎn)發(fā)生糾紛，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：二、首付款_____元，其中由甲方出資_____萬元，乙方出資_____萬元。剩余的_____萬元向借銀行貸。三、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付_____元，乙方付_____元。五、在未經(jīng)甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn)，如：出賣、抵押、租賃等。六、在雙方登記結(jié)婚后。該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協(xié)議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____簽約時(shí)間：____年____月____日2024年婚前購房協(xié)議常用版（二）婚前購房協(xié)議甲方：（出售方姓名）乙方：（購買方姓名）鑒于甲方擁有位于（房屋所在地址）的房產(chǎn)，并同意將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息甲方同意將位于（房屋所在地址）的房產(chǎn)（包括房屋及相關(guān)附屬設(shè)施）出售給乙方，房產(chǎn)面積為（房屋面積）平方米，產(chǎn)權(quán)證號為（產(chǎn)權(quán)證號）。第二條價(jià)格和支付方式1.甲方同意以（協(xié)議約定的價(jià)格）的價(jià)格將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意按以下支付方式支付購房款項(xiàng)：（1）首付款：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款，總金額為（首付款金額）。首付款將直接支付給甲方。（2）貸款：乙方如需要貸款，并由乙方自行負(fù)責(zé)申請貸款，乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦理完相關(guān)貸款手續(xù)并將貸款款項(xiàng)支付至甲方賬戶。3.甲方保證在乙方支付房款之后15個(gè)工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)并將產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢，確保房產(chǎn)的完全合法權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。第三條房屋權(quán)益1.甲方保證在簽署本協(xié)議之日起，房屋沒有被任何第三方擔(dān)保、抵押、查封或其他形式的財(cái)產(chǎn)糾紛。如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)益受到損害，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.房屋權(quán)屬過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條房屋裝修和維護(hù)1.房屋裝修責(zé)任：（1）乙方對購買的房屋享有完全的裝修權(quán)益，可以自行決定房屋裝修和裝飾的方式。（2）乙方對房屋裝修和裝飾過程中可能引起的鄰里關(guān)系糾紛，乙方將負(fù)全部責(zé)任，并自行處理。2.房屋維護(hù)責(zé)任：（1）甲方在房屋交付之日起，將房屋原狀無任何物質(zhì)損壞完好地交付給乙方。（2）乙方在接受房屋交付之日起，享有完全的房屋使用權(quán)益，并應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)、保養(yǎng)和日常修繕等工作。第五條違約責(zé)任1.如因甲方原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議約定的，甲方應(yīng)向乙方支付等額違約金。2.如因乙方原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議約定的，乙方應(yīng)向甲方支付等額違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致對方遭受直接經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方的損失。第六條協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部支付并辦理過戶手續(xù)后解除。2.本協(xié)議解除后，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條其他約定1.本協(xié)議的成立、解釋和爭議解決均適用中國法律。2.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充以及對本協(xié)議的解釋均應(yīng)以書面形式簽署并經(jīng)雙方共同確認(rèn)。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：