2024年土地出租合同專業(yè)版（2篇）

第3頁共3頁2024年土地出租合同專業(yè)版出租方：(以下簡稱甲方)_____承租方：(以下簡稱乙方)_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于____市____路____號(hào)的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每____年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金____日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、爭議解決方式：十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章或簽字)：_____2024年土地出租合同專業(yè)版（二）土地出租合同甲方（出租方）：________（出租方姓名/單位名稱）聯(lián)系地址：________（出租方地址）聯(lián)系電話：________（出租方電話）乙方（承租方）：________（承租方姓名/單位名稱）聯(lián)系地址：________（承租方地址）聯(lián)系電話：________（承租方電話）鑒于甲方為合法土地的所有權(quán)人，且愿意將該土地出租給乙方使用，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并同意遵守協(xié)議內(nèi)容：第一條出租土地基本情況1.甲方同意將其擁有的位于________（土地所在地）的土地，面積約為______（平方米/公頃），使用權(quán)出租給乙方。2.土地的具體位置及周邊環(huán)境：________（詳細(xì)地址及周邊環(huán)境描述）。第二條租賃期限1.本次土地出租的租期為______年/月，起始日期為______年__月__日，到期日期為_____年__月__日。2.若乙方需要繼續(xù)租賃土地，應(yīng)在租期屆滿前30天內(nèi)，與甲方重新協(xié)商簽訂新的土地出租合同。第三條租金及付款方式1.甲方同意將土地出租給乙方，租金總額為_____（大寫金額）____元/年，租金包含土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年的_____月_____日前，將租金一次性付清至甲方指定賬戶。3.租金支付憑證：乙方應(yīng)在付款后向甲方提供付款憑證，包括匯款憑證或銀行轉(zhuǎn)賬流水單。第四條使用權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)合理使用租賃土地，在合法范圍內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)/工業(yè)/商業(yè)等合法經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方需按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)要求，自行辦理土地使用手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)妥善保管土地，并采取措施防止任何非法侵入、破壞行為。4.乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足并支付相應(yīng)違約金，違約金為逾期支付金額的______%。2.若乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意將土地用于非法用途或?qū)⑼恋剞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的______%。3.甲方若未按照合同約定提供租賃土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的______%。4.雙方因不可抗力因素?zé)o法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履約。第六條合同解除及爭議解決1.在未達(dá)到租賃期限前，任何一方均不得解除本合同。2.當(dāng)雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。3.本合同一經(jīng)簽訂，即產(chǎn)生法律效力。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。合同附件包括甲、乙雙方的身份證明及其他必要文件，附件與本合同具有同等法律效力。2.本合同及其修改、補(bǔ)充事項(xiàng)，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，具