2024年濟(jì)南房屋租賃協(xié)議經(jīng)典版（二篇）VIP

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年濟(jì)南房屋租賃協(xié)議經(jīng)典版房屋座落：____區(qū)____樓____單元____號(hào)房屋使用面積：____平方米甲方：_____乙方：_____乙方承租甲方管理的上列房屋作為_____使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于____日前交清。三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至____年____月____日止有效。一或_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他____________________________________________.甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表人：_____代表人：_________年____月____日____年____月____日出租方：承租方：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)_____個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。出租方：_____身份證：_____聯(lián)系電話：_____承租方：_____身份證：_____聯(lián)系電話：_____2024年濟(jì)南房屋租賃協(xié)議經(jīng)典版（二）房屋租賃協(xié)議甲方（出租人）：住所：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租人）：住所：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是上述房屋的合法所有人且有權(quán)出租，乙方有意按照雙方協(xié)商的條件租賃該房屋，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條：房屋信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4房屋用途：____________________第二條：租賃期限2.1租賃期限為____年，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.2若乙方在租賃期滿前30天提出續(xù)租意愿，甲方有權(quán)按照雙方新協(xié)商的租金和租賃期限進(jìn)行續(xù)租，但續(xù)租需雙方書面確認(rèn)。第三條：租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方須每月在____號(hào)前將租金支付給甲方。3.2乙方應(yīng)按期支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。3.3乙方支付租金的方式為：____________________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），具體方式由雙方商定。第四條：房屋抵押4.1甲方保證房屋的所有權(quán)及租賃權(quán)不受任何抵押、查封、扣押等限制。4.2乙方不得將所租房屋作為抵押物或轉(zhuǎn)租給他人。如乙方擅自抵押或轉(zhuǎn)租所租房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第五條：房屋維修5.1甲方承諾所租房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、用具等設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保證乙方正常使用。5.2房屋設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。5.3若房屋維修期間無(wú)法居住，甲方應(yīng)提供臨時(shí)住所給乙方。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議約定不履行或未按時(shí)履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金給乙方。6.2乙方違反本協(xié)議約定不履行或未按時(shí)履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金給甲方。6.3任何一方違約時(shí)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：協(xié)議解除7.1雙方一致同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋移交，并結(jié)清所有未支付的租金及費(fèi)用。第八條：爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2若因本協(xié)議引發(fā)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。9.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定，并作