2024年商品房購(gòu)銷(xiāo)合同簡(jiǎn)單版（5篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年商品房購(gòu)銷(xiāo)合同簡(jiǎn)單版甲方：_____乙方：_____甲乙雙方為購(gòu)銷(xiāo)____度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。第一條乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)坐落在____度假村_____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟。建筑面積為_(kāi)___平方米。其面積以____省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。第二條商品房售價(jià)為人民幣_(tái)___元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。第三條付款辦法預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款____％，計(jì)人民幣_(tái)___元，（其中____％為定金）。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付____％。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。第四條交房時(shí)間甲方應(yīng)于____年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。第五條乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)（按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一／日計(jì)取）。第六條乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期）。第七條違約責(zé)任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。第八條乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。第十條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。第十一條本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。第十二條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。第十三條本合同附件1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2.____度假村別墅暫行管理辦法（略）甲方：（蓋章）_____代表：_____地址及電話(huà)：_____開(kāi)戶(hù)銀行：_____帳號(hào)：_____乙方：（蓋章）_____代表：_____地址及電話(huà)：_____開(kāi)戶(hù)銀行：_____帳號(hào)：_________年____月____日2024年商品房購(gòu)銷(xiāo)合同簡(jiǎn)單版（2）合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方：【開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)】法定代表人（或授權(quán)代表）：【法定代表人名稱(chēng)】注冊(cè)地址：【注冊(cè)地址】聯(lián)系電話(huà)：【聯(lián)系電話(huà)】乙方：【購(gòu)房人名稱(chēng)】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話(huà)：【聯(lián)系電話(huà)】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：【項(xiàng)目名稱(chēng)】1.2房屋坐落：【房屋坐落位置】1.3房屋建筑面積：【建筑面積】平方米1.4房屋用途：【房屋用途】1.5房屋預(yù)計(jì)交房日期：【預(yù)計(jì)交房日期】二、購(gòu)房款及付款方式2.1房屋總價(jià)為【總價(jià)】萬(wàn)元，其中乙方已支付訂金【訂金金額】萬(wàn)元。2.2乙方應(yīng)在【具體日期】前將房款支付至甲方指定賬戶(hù)。2.3乙方遲延支付所應(yīng)支付的全部房款，每天按照應(yīng)付未付金額的【利息比例】%支付違約金。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1交房時(shí)，甲方應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書(shū)及相關(guān)手續(xù)，乙方自行或委托他人進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署《房屋交付驗(yàn)收協(xié)議》。3.2房屋交付后，乙方需在【具體日期】前進(jìn)行驗(yàn)房，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，需在【具體日期】?jī)?nèi)提出書(shū)面整改要求，甲方應(yīng)在【具體日期】?jī)?nèi)完成整改。四、房屋權(quán)屬及使用4.1房屋產(chǎn)權(quán)證辦理：房屋交付驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)代乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)；4.2房屋使用：乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后方可使用、裝修、出租等。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間付款的，每逾期一天，應(yīng)支付相應(yīng)違約金；5.2乙方提前終止合同的，應(yīng)支付相應(yīng)違約金和損失賠償費(fèi)用；5.3甲方不按時(shí)交房的，按照每延遲一天支付相應(yīng)違約金；5.4任何一方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢義務(wù)之日止；6.3本合同未盡事宜，均可由雙方友好協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決7.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字日期：簽字日期：2024年商品房購(gòu)銷(xiāo)合同簡(jiǎn)單版（3）合同編號(hào)：_____本合同雙方當(dāng)事人：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____注冊(cè)地址：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____郵政編碼：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____聯(lián)系電話(huà)：_____委托代理人：_____職務(wù)：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話(huà)：_____委托代理機(jī)構(gòu)：_____注冊(cè)地址：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____郵政編碼：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____聯(lián)系電話(huà)：_____買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____［本人］［法定代表人］姓名：_____國(guó)籍：_____［身份證］［護(hù)照］［營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼］_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話(huà)：_____委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話(huà)：_____地址：_____郵政編碼：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置甲方以____方式取得位于_____、編號(hào)為_(kāi)___的地塊的土地使用權(quán)。［土地使用權(quán)出讓合同號(hào)］［土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)］為_(kāi)_________________________________________________________。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____________________。土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)____，土地面積為_(kāi)____。地塊規(guī)劃用途為_(kāi)____，土地使用權(quán)年限自____年____月____日至____年____月____日止。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，［現(xiàn)定名］［暫定名］_____，主體建筑物的性質(zhì)為_(kāi)____，屬_____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_(kāi)____層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)____。第二條乙方所購(gòu)商品房的面積乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房）建筑面積共____平方米（其中實(shí)得建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米），共_____［套］［間］。（該商品房房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）。該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第_____［幢］［座］_____層____號(hào)房，第_____［幢］［座］_____層____號(hào)房，第_____［幢］［座］_____層____號(hào)房，第_____［幢］［座］_____層____號(hào)房。上述面積為［甲方暫測(cè)］［房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定］面積。如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積）為準(zhǔn)。根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定。第三條該商品房銷(xiāo)售特征該商品房為［現(xiàn)房］［預(yù)售商品房］。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)____，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)____。該商品房為［內(nèi)銷(xiāo)］［外銷(xiāo)］商品房。外銷(xiāo)商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)____，外銷(xiāo)商品房許可證號(hào)為_(kāi)____。第四條價(jià)格與費(fèi)用該商品房［屬于］［不屬于］政府定價(jià)的商品房。按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商品房單位［售價(jià)］［暫定價(jià)］為（____幣）每平方米____元，總金額為（幣）____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。除上述房?jī)r(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定收取下列稅費(fèi)：1.代收_____，計(jì)（幣）____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整；2.代收_____，計(jì)（幣）____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整；3.代收_____，計(jì)（幣）____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整；2024年商品房購(gòu)銷(xiāo)合同簡(jiǎn)單版（4）合同編號(hào)：_____甲方(買(mǎi)方)_____乙方(賣(mài)方)_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日一、成交房屋房屋座落或名稱(chēng)類(lèi)別棟號(hào)單元層次房間號(hào)建筑面積(M2)單價(jià)(元)合計(jì)金額(元)預(yù)購(gòu)價(jià)款定金%第一次預(yù)付款%第二次預(yù)付款%第三次預(yù)付款%二、甲方須向乙方提交購(gòu)房計(jì)劃____平方米。三、房屋交付日期：____年____月____日。四、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定。五、代收煤氣管道費(fèi)每戶(hù)____元，電視天線(xiàn)費(fèi)____元。六、預(yù)購(gòu)付款結(jié)算辦法。1.簽訂合同時(shí)，甲方必須向乙方交納購(gòu)房定金。甲方不履行合同，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。乙方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。合同履行定金可抵作購(gòu)房?jī)r(jià)款。2.自簽訂合同后，甲方應(yīng)在日內(nèi)預(yù)付第一次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程主體完工后預(yù)付第二次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程竣工移交時(shí)結(jié)清購(gòu)房?jī)r(jià)款。甲方逾期付款，按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。七、乙方如因計(jì)劃、設(shè)計(jì)變更等原因不能履行合同，應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在____日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計(jì)利息。八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效。至乙方給甲方鑰匙之日起失效。九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。十、產(chǎn)權(quán)歸屬：_____十一、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書(shū)，作為本合同附件。十二、解決合同糾紛的方式：_____十三、本合同正本貳份，副本____份。十四、其他約定事項(xiàng)：_____甲方：(買(mǎi)方)單位名稱(chēng)：(章)地址：法定代表人：委托代理人：電話(huà)：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：郵政編碼：乙方：(賣(mài)方)單位名稱(chēng)：(章)地址：法定代表人：委托代理人：電話(huà)：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：郵政編碼：鑒證意見(jiàn)：經(jīng)辦人：鑒證機(jī)關(guān)：(章)____年____月____日2024年商品房購(gòu)銷(xiāo)合同簡(jiǎn)單版（5）【合同編號(hào)】：（編號(hào)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）甲方：（賣(mài)方）法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：電話(huà)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方：（買(mǎi)方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方是一家具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，且現(xiàn)有合法權(quán)益可以依法出售商品房；乙方經(jīng)全面閱讀并充分理解甲方的商品房項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）的相關(guān)文件、規(guī)劃，保證具備從事該項(xiàng)交易的完全民事行為能力，并有支付購(gòu)房款項(xiàng)的能力。根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條房屋基本情況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：（填寫(xiě)項(xiàng)目的名稱(chēng)）2.房屋坐落：（填寫(xiě)房屋所在地）3.項(xiàng)目規(guī)劃或銷(xiāo)售計(jì)劃：（填寫(xiě)項(xiàng)目規(guī)劃的相關(guān)信息，包括建筑面積、戶(hù)型等）第二條房屋交付和驗(yàn)收1.交付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間：（填寫(xiě)房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間）2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（填寫(xiě)