2024年建筑分包合同模板（二篇）

第8頁共8頁2024年建筑分包合同模板總包方（甲方）_____地址：_____郵碼_____電話_____法定代表人：_____職務(wù)：_____分包方（乙方）_____地址：_____郵碼_____電話_____法定代表人：_____職務(wù)：_____依照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》和____市人民政府____號文件的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。第一條工程項(xiàng)目一、工程名稱：_____二、工程地點(diǎn)：_____三、工程編號：_____施工許可證號：_____營業(yè)執(zhí)照號：_____四、分包工程范圍及工程量（附預(yù)算書）五、分包工程期限____年____月____日開工，____年____月____日竣工。六、分包工程人工費(fèi)用____元。七、乙方投入工種及人數(shù)____人。第二條工程結(jié)算按分包工程項(xiàng)目，第一個月預(yù)支生活費(fèi)，按合同人數(shù)每人_____計(jì)算，下月結(jié)算時扣回，在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)（幅度不得超過已完成量的____%）工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格，予以結(jié)算。第三條工程質(zhì)量甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，由乙方承擔(dān)；如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。第四條安全生產(chǎn)一、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。二、勞動保護(hù)用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計(jì)劃，甲方協(xié)助解決。三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。第五條生活管理一、乙方工人進(jìn)場后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具（大鍋、籠屜、吹風(fēng)機(jī)、大面板）由乙方保管，如有損壞丟失照價(jià)賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤由甲方按定量提供。二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。第六條分包工程人工費(fèi)單價(jià)一、單位工程分包，每預(yù)算工日為____元。實(shí)行單方平方米人工費(fèi)包干，每平方米____元。二、內(nèi)檐抹灰分包，達(dá)到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為____元。達(dá)到合格的每預(yù)算工日為____元。實(shí)行分項(xiàng)人工費(fèi)包干每平米____元。三、單項(xiàng)分包石、土方工程的每預(yù)算工日為____元。四、清工每工日為____元。五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為____元。六、水、電、暖、衛(wèi)工程，每預(yù)算工日（按幢號分包為）____元。七、冬季施工期間（____月____日到____月底）降低工效____%的工日。其工日單價(jià)為____元。八、分包工程費(fèi)用明細(xì)表（一～七項(xiàng)均可列表）第七條材料供應(yīng)管理乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分，由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。第八條施工機(jī)具一、大型工具由甲方負(fù)責(zé)，保證使用需要。二、手工操作工具，由乙方負(fù)責(zé)。三、對甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具，乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù)，如有丟失損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。四、施工需用的中、小型機(jī)械，由甲方按施工方案配備，一臺機(jī)械應(yīng)配備一名司機(jī)，保證乙方正常施工，乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備（自帶機(jī)械按有關(guān)規(guī)定處理）第九條現(xiàn)場管理一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度，在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計(jì)劃、進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進(jìn)行。二、乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料，如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。第十條違約責(zé)任一、乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失；如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)____%的逾期違約金。四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。第十一條附則一、本合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時。解決不了的，可按以下第（_____）項(xiàng)解決：（1）向建筑物所在地經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，（2）向人民法院起訴。二、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報(bào)送_____備案。三、要求鑒證（公證）的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或公證處公證。四、雙方商定的其他條款：1._____2._____第十二條合同附件及有效期一、合同附件：1.工程預(yù)算書；2._____二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效?？偘鼏挝唬篲____法定代表人：_________年____月____日分包單位：_____法定代表人：_________年____月____日2024年建筑分包合同模板（二）本合同由以下雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上訂立：甲方(發(fā)包方)：【公司名稱】（以下簡稱“甲方”）地址：【公司地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】電話：【聯(lián)系電話】乙方(承包方)：【公司名稱】（以下簡稱“乙方”）地址：【公司地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方需要完成特定的建筑工程項(xiàng)目（以下簡稱“工程”），甲方?jīng)Q定將部分工程分包給乙方進(jìn)行承包，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條工程范圍1.1本合同約定的工程范圍包括但不限于：（列舉具體項(xiàng)目名稱、任務(wù)或工作內(nèi)容）1.2甲方保留對工程進(jìn)行任何合理的調(diào)整和變更的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方，并對調(diào)整或變更的費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商確定。第二條價(jià)格和支付方式2.1乙方對本工程的總價(jià)為【金額】（大寫：【金額大寫】）人民幣。該款項(xiàng)包含了所有工程所需的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2甲方將根據(jù)工程的進(jìn)展情況和協(xié)議支付方式支付給乙方費(fèi)用。具體支付方式如下：（列出具體支付階段、百分比比例及支付時間。例如：首付款20%，工程完成驗(yàn)收后支付）2.3乙方應(yīng)向甲方提供合理的費(fèi)用結(jié)算依據(jù)，包括但不限于材料進(jìn)貨單、設(shè)備購買發(fā)票、施工人員工資單等。第三條工期與交付3.1工程的開始日期和完成日期如下：開始日期：【日期】完成日期：【日期】3.2乙方應(yīng)根據(jù)工期安排，采取必要的措施確保按時完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行交付，并提供必要的驗(yàn)收材料。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的要求進(jìn)行工程的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收，確保工程的質(zhì)量符合合同約定的要求。4.2對于乙方提供的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)提供合格的品質(zhì)保證，并負(fù)責(zé)進(jìn)行必要的保修和維護(hù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方未按照合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的賠償。5.3如一方因不可抗力事件而無法履行本合同的全部或部分義務(wù)，應(yīng)將該事件通知對方并提供必要的證明文件，雙方應(yīng)友好協(xié)商決定是否對合同進(jìn)行調(diào)整或解除。第六條保密責(zé)任6.1雙方應(yīng)對本合同及其相關(guān)信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。6.2若因一方未履行保密責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1如發(fā)生本合同的履行過程中出現(xiàn)的爭議或糾紛，雙方應(yīng)本著友好合作的原則，通過協(xié)商解決。7.2如協(xié)商未能解決爭議或糾紛，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同解除8.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可隨時解除本合同。8.2任何一方在未經(jīng)對方同意的情況下單