2024年二手房買賣合同范本（4篇）

第頁共頁2024年二手房買賣合同范本買賣雙方按照自愿、平等、公平、誠實信用的原則，在確立了雙方意思自治基礎上，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下合同：一、出賣方基本信息出賣方姓名：（簡稱甲方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、收購方基本信息收購方姓名：（簡稱乙方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：三、房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：房產(chǎn)所在地：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)產(chǎn)權證號：房產(chǎn)用途：房產(chǎn)現(xiàn)狀：（例如房屋裝修是否完好、存在的瑕疵等）房產(chǎn)交付日期：（約定的具體日期）四、房屋價格及付款方式1.房屋總價：（大寫）人民幣（小寫）2.首付款：（大寫）人民幣（小寫）3.中期款：（大寫）人民幣（小寫）4.尾款：（大寫）人民幣（小寫）五、房產(chǎn)交付和過戶及稅費情況1.房屋交付：乙方應當于約定的交付日期前，支付全部房款，并遷入該房屋。2.房屋過戶：乙方須承擔過戶費用，并在雙方約定的時間內辦理房屋過戶手續(xù)。3.稅費承擔：房屋過戶過程中的各項稅費，由乙方承擔。六、權益保障1.房產(chǎn)權屬保證：甲方承諾所出售的房產(chǎn)沒有任何糾紛，并有合法有效的所有權證明材料。2.房產(chǎn)質量保證：甲方承諾房產(chǎn)質量符合國家相關規(guī)定，并在簽訂本合同后的一年內承擔因房屋質量問題所引起的維修責任。3.違約責任：若一方違約，造成對方經(jīng)濟損失的，應承擔對方損失的賠償責任。七、合同生效及解決爭議方式1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.若在執(zhí)行合同中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、其他約定本合同的附件與合同正文具有同等法律效力，并作為合同的組成部分。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：2024年二手房買賣合同范本（2）二手房買賣合同甲方：（賣方）身份證號碼：地址：乙方：（買方）身份證號碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以明確雙方的權利義務：第一條買賣房屋1.1甲方同意將其位于（房屋所在地）的房屋（以下簡稱``房屋''）出售給乙方。具體房屋的相關信息詳見附件一。1.2乙方同意購買該房屋，并按照合同約定支付對應的購房款項。第二條買賣價格及支付方式2.1買賣雙方一致同意，房屋的交易價格為人民幣（大寫）（以下簡稱``房屋總價''），具體金額詳見附件二。2.2買賣雙方同意，買房款項由乙方以（一次性付清/分期付款）的方式支付給甲方。具體支付方式、時間及比例詳見附件三。第三條房屋權屬的保證3.1甲方承諾對房屋的所有權予以保證，并承諾房屋不存在任何糾紛、抵押、查封等問題。3.2如因甲方原因導致房屋權屬發(fā)生糾紛、抵押、查封等問題，甲方應承擔相應的法律責任，并依法賠償乙方因此所受到的損失。第四條房屋交付及驗收4.1甲方同意將房屋在簽訂本合同之日起（__）日內全部交付給乙方，房屋交付方式為________（自行選擇）。4.2乙方在收到房屋后，應立即進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋有任何質量問題，乙方應立即向甲方提出書面通知。第五條稅費及過戶手續(xù)5.1買賣雙方按照有關規(guī)定，自行承擔因房屋買賣所產(chǎn)生的稅費。5.2買賣雙方同意，由乙方負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。第六條保證與延期交付6.1甲方確保本合同所載的資料及陳述的真實性，并對其所做的任何不實陳述所造成的損失承擔相應的法律責任。6.2如因不可抗力或其他不可預見的原因，導致房屋交付延期，甲方應提前書面通知乙方，并協(xié)商解決延期交付事宜。第七條合同的解除與違約責任7.1買賣雙方同意，在約定的交付日期之前，任何一方均不得擅自解除本合同。7.2如買賣雙方中任何一方違反本合同的約定，未履行其義務，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方的損失。第八條爭議的解決方式8.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。8.2因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至爭議解決機構予以調解或仲裁。第九條合同的生效與變更9.1本合同通過雙方當事人簽字、蓋章后生效，并可制作多份，各份具有同等的法律效力。9.2本合同的有關事項如有任何變更，應由乙方書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行修改。第十條附則10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2除本合同未約定事項外，雙方應遵守有關法律法規(guī)和國家的其他相關規(guī)定。10.3附件一、附件二與本合同具有同等的法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：附件一：房屋信息附件二：房屋總價附件三：支付方式、時間及比例2024年二手房買賣合同范本（3）買方(受讓方)：身份證號碼(以下簡稱甲方)賣方(轉讓方)：身份證號碼(以下簡稱乙方)地址：甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。一、房屋具體情況：1.位置：區(qū)2.房屋套型，建筑面積平方米，結構樓層，用途。3.該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣，總計房價萬千百拾元整(小寫元)二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛，概由乙方負責處理?！斗课菟袡嘧C》書證號：三、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后，由甲方第一次性向乙方支付部份購房定金計人民幣(大寫元)(小寫元)，第二次在產(chǎn)地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權證交房地產(chǎn)交易中心處受理同時(或者辦理產(chǎn)權公證時)甲方再付給乙方(大寫元)(小寫元)，第三次余款等辦完過戶手續(xù)后，甲方拿到新產(chǎn)權證的同時付清，計人民幣(大寫元(小寫元)，此合同圓滿結束。五、乙方應協(xié)助甲方辦理此房的過戶換證手續(xù)或辦理公證手續(xù)，所產(chǎn)生的一切費用由方支付。六、本合同甲、乙、中介方簽章，買賣雙方均不得違約。如甲方違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金。七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數(shù)退還甲方定金。八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方及各執(zhí)存一份，從簽字蓋手印之日起生效。九、交房時乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等相關費用結清。原有室內設施齊全完好無損。十、其他決定事項：1.2.3.4.5.甲方簽字、蓋手印乙方簽字、蓋手印簽定時間：____年____月____日2024年二手房買賣合同范本（4）二手房買賣合同甲方（出售方）：___________________（以下簡稱甲方）乙方（購買方）：___________________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方所有權屬清晰并符合法律法規(guī)規(guī)定的住宅等房產(chǎn)事宜達成如下合同：一、房產(chǎn)情況1.住房地址：____________________________________________________。2.房屋權屬證明：（1）房屋權屬證明名稱：_________________________________________。（2）房屋權屬證明編號：_________________________________________。（3）發(fā)證機關：_______________________________________________。（4）發(fā)證時間：_______________________________________________。二、房產(chǎn)交付1.甲方保證所出售的房產(chǎn)是完全符合法律法規(guī)的合法所有權屬，并未發(fā)生過轉讓、抵押、租賃等糾紛。如因甲方存在轉讓、抵押、租賃等糾紛導致合同無法履行，甲方應承擔相應的違約責任。2.甲方確認房屋處于完好無損的狀態(tài)，乙方有權在簽訂合同時對房屋進行查驗。乙方應在簽訂合同時對房屋的完整性、設施設備的正常運轉等進行認真的查驗。如乙方對房屋存在瑕疵或者損壞的情況，應書面通知甲方并及時協(xié)商解決。3.房屋交付時間：自本合同簽訂之日起，甲方將以書面形式通知乙方房屋交付時間，雙方應按照通知時間合理安排交付手續(xù)。4.乙方應根據(jù)合同約定，按時及時支付全部購房款項及相關費用。三、購房款項及相關費用1.購房款總額：人民幣___________________元（大寫：___________________）。2.購房款付款方式：（1）乙方在簽訂本合同時應支付的定金為人民幣___________________元（大寫：___________________），定金支付后不可退還。（2）乙方應在收到甲方通知的房屋交付時間前，將剩余購房款項支付給甲方。乙方應按以下方式支付購房款項：①人民幣___________________元在房屋交付前支付；②人民幣___________________元在房屋交付時支付。3．如因乙方原因導致無法按時支付購房款項，乙方應根據(jù)實際延遲期數(shù)支付違約金，違約金按照購房款項的日上浮利率計算，每延期一天按照購房款項總額的________（%）計算。4.購房款支付賬戶：賬戶名稱：___________________開戶銀行：___________________銀行賬號：___________________5.本合同簽訂后，至房屋交付之前所發(fā)生的相關費用，包括但不限于過戶費、印花稅、契稅、產(chǎn)權維護基金等，由乙方承擔。四、權屬過戶1.甲方應在乙方支付全部購房款項后的十五個工作日內，完成房屋所有權的過戶手續(xù)。2.權屬過戶所需的相關費用，包括但不限于過戶費、印花稅、契稅等，由乙方承擔。3.甲方應向乙方提供房屋權屬變更證明，并向乙方交付房屋產(chǎn)權證。五、其他約定1.本合同簽訂后，任何一方均不得私自解除或變更合同。如需解除、變更合同，應經(jīng)雙方一致同意，并簽訂書面解除或變更合同協(xié)議。2.合同中未盡事宜，雙方可另行約定。對本