個(gè)人冷庫(kù)租賃合同范文

個(gè)人冷庫(kù)租賃合同范文合同編號(hào)：__________個(gè)人冷庫(kù)租賃合同第一章總則第一條本合同的目的和定義本合同是為了明確雙方在個(gè)人冷庫(kù)租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，協(xié)商一致簽訂本合同。第二條合同主體甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第三條租賃物的描述甲方出租的冷庫(kù)位于________________，冷庫(kù)面積為________________平方米，庫(kù)溫為________________攝氏度。冷庫(kù)內(nèi)設(shè)施包括________________等。第四條租賃期限本合同租賃期限為________________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章租金及支付方式第五條租金標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方支付的租金為每月每平方米________________元，總計(jì)________________元。第六條租金支付方式乙方采取每月支付租金的方式，每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三章租賃物的使用和維護(hù)第七條乙方的使用權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用冷庫(kù)，但必須遵守本合同約定的使用目的和范圍。第八條乙方的維護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四章保險(xiǎn)及安全第九條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條安全乙方應(yīng)遵守冷庫(kù)的安全管理制度，確保在使用過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。如乙方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致人身或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五章違約責(zé)任第十一條甲方違約如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第十二條乙方違約如乙方未按約定支付租金，或提前解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的__%。第六章爭(zhēng)議解決第十三條爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七章其他約定第十四條合同的變更和解除本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十五條合同的轉(zhuǎn)讓乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除合同。第十六條保密條款雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第八章附則第十七條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十八條甲方保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如甲方需進(jìn)行冷庫(kù)維修、改造等影響乙方使用的情況，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。第十九條甲方對(duì)租賃物的改進(jìn)甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行改進(jìn)和升級(jí)，但應(yīng)確保乙方的正常使用。如改進(jìn)和升級(jí)導(dǎo)致乙方暫時(shí)無(wú)法使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第二十條乙方的合理使用義務(wù)乙方應(yīng)按約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。如乙方需進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第二十一條乙方提前解除合同的條件乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為租金的__%。第三章附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定第二十二條第三方中介的角色和責(zé)任本合同涉及的第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供租賃物的相關(guān)信息，并協(xié)助雙方辦理合同簽訂、租金支付等相關(guān)事宜。第二十三條第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用為租金的__%。第二十四條第三方中介的保密義務(wù)第三方中介在合同履行過(guò)程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。第四章附加條款四：其他補(bǔ)充約定第二十五條租賃物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移租賃期滿后，乙方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買租賃物，購(gòu)買價(jià)格按照租賃期滿時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格確定。第二十六條合同的延期租賃期滿后，雙方同意續(xù)簽合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)和其他條款。第二十七條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商終止合同。第二十八條附件的效力本附加條款為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。如本附加條款與合同發(fā)生沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。第五章附則第二十九條合同的生效、修改和解除本合同及附加條款的修改、解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第三十條合同的爭(zhēng)議解決本合同及附加條款履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。