個(gè)人抵押合同

個(gè)人抵押合同合同編號(hào)：__________個(gè)人抵押合同第一章總則第二條本合同由抵押人和抵押權(quán)人自愿簽訂，雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第二章抵押物的描述第四條抵押房產(chǎn)的基本情況如下：1.房屋坐落：____________________；2.房屋面積：____________________；3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________；4.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________；5.房屋性質(zhì)：____________________。第五條抵押房產(chǎn)的權(quán)利與義務(wù)：1.抵押人應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。2.抵押人應(yīng)保證抵押房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于建筑、環(huán)保、消防等方面的規(guī)定。3.抵押人應(yīng)按照合同約定使用抵押房產(chǎn)，不得擅自改變其用途。4.抵押權(quán)人在合同約定的范圍內(nèi)，享有對(duì)抵押房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。第三章貸款金額與用途第六條貸款金額：抵押權(quán)人同意向抵押人提供的貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第七條貸款用途：抵押人應(yīng)按照抵押權(quán)人的要求，將貸款用于____________________。第四章貸款期限與還款方式第八條貸款期限：貸款自發(fā)放之日起，至抵押人按約定還清全部貸款本息之日止。貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第九條還款方式：抵押人應(yīng)按照抵押權(quán)人制定的還款計(jì)劃，以等額本息的方式按月還款。第五章抵押物的設(shè)定與解除第十條抵押設(shè)定：在本合同簽訂之日起，抵押房產(chǎn)即設(shè)定為抵押權(quán)人的抵押物。第十一條抵押解除：抵押人在履行完本合同約定的還款義務(wù)后，抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定，辦理抵押解除手續(xù)。第六章合同的變更與終止第十二條合同變更：本合同簽訂后，如抵押人和抵押權(quán)人同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同終止：本合同約定的貸款期限屆滿，抵押人按約定還清全部貸款本息后，本合同即告終止。第七章違約責(zé)任第十四條抵押人違約：抵押人未按照本合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，抵押權(quán)人有權(quán)采取法律允許的措施追究抵押人的違約責(zé)任。第十五條抵押權(quán)人違約：抵押權(quán)人未按照本合同約定履行貸款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，抵押人有權(quán)采取法律允許的措施追究抵押權(quán)人的違約責(zé)任。第八章爭(zhēng)議解決第十六條雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十七條本合同一式兩份，抵押人和抵押權(quán)人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十八條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。抵押人（蓋章）：抵押權(quán)人（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第一節(jié)甲方權(quán)利與義務(wù)的補(bǔ)充第十八條甲方應(yīng)保證其提供的抵押房產(chǎn)資料真實(shí)、完整、有效，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口簿等。如甲方提供虛假資料，導(dǎo)致貸款無法辦理或貸款金額減少的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條甲方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其價(jià)值不減損。如因甲方原因?qū)е碌盅悍慨a(chǎn)價(jià)值減損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二節(jié)甲方違約情形的補(bǔ)充第二十條甲方未按照約定的用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，抵押權(quán)人有權(quán)采取法律允許的措施追究甲方的違約責(zé)任。第二十一條甲方未按照約定的還款計(jì)劃還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，抵押權(quán)人有權(quán)采取法律允許的措施追究甲方的違約責(zé)任。第二章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第一節(jié)乙方權(quán)利與義務(wù)的補(bǔ)充第二十二條乙方應(yīng)按照約定的貸款金額和期限向甲方提供貸款。第二十三條乙方應(yīng)按照約定的還款方式和要求督促甲方還款。第二節(jié)乙方違約情形的補(bǔ)充第二十四條乙方未按照約定的貸款金額和期限向甲方提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)采取法律允許的措施追究乙方的違約責(zé)任。第二十五條乙方未按照約定的還款方式和要求督促甲方還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)采取法律允許的措施追究乙方的違約責(zé)任。第三章第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第一節(jié)第三方中介的權(quán)利與義務(wù)的補(bǔ)充第二十六條第三方中介應(yīng)按照約定為甲方和乙方提供中介服務(wù)，包括但不限于信息咨詢、貸款辦理、還款協(xié)調(diào)等。第二十七條第三方中介應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、有效，如因第三方中介原因?qū)е沦J款無法辦理或貸款金額減少的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二節(jié)第三方中介違約情形的補(bǔ)充第二十八條第三方中介未按照約定為甲方和乙方提供中介服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)采取法律允許的措施追究第三方中介的違約責(zé)任。第二十九條第三方中介提供虛假中介服務(wù)或泄露甲方和乙方隱私的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)采取法律允許的措施追究第三方中介的違約責(zé)任。第四章爭(zhēng)議解決及其他約定第三十條雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三十一條