全新攤位租賃合同書樣本

全新攤位租賃合同書樣本合同編號(hào)：__________全新攤位租賃合同書樣本第一章總則第一條本合同的訂立合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的攤位租賃給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。第二條攤位基本情況攤位位于（具體地址），建筑面積為____平方米。乙方租賃攤位用于（經(jīng)營范圍），不得擅自改變用途。第二章租賃期限第三條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條續(xù)租租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況及乙方經(jīng)營狀況決定是否同意續(xù)租，并書面通知乙方。第三章租金及支付方式第五條租金1.租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。第六條租金支付方式乙方應(yīng)按約定的期限和金額通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________銀行：__________第四章押金及退還第七條押金為保證乙方履行本合同約定，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將攤位及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第八條押金退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將攤位及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將剩余押金無息退還乙方。第五章合同的變更和解除第九條合同變更甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十條合同解除1.租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離攤位，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期內(nèi)，如乙方擅自改變攤位用途，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離攤位，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，甲方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六章違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章爭議解決第十二條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十三條法律法規(guī)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條信息變更甲乙雙方如發(fā)生信息變更，應(yīng)書面通知對(duì)方。第十五條附件本合同附件為重要組成部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日（本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第九章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第十九條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證攤位在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，確保攤位設(shè)施正常使用。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，保證攤位的安全和環(huán)境衛(wèi)生。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故終止租賃合同。第二十十條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。2.乙方應(yīng)合理使用攤位，不得擅自改變攤位用途，不得損壞攤位設(shè)施。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定將攤位及附屬設(shè)施交還給甲方。第二十一條租賃期限延長1.在租賃期滿前，乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況及乙方經(jīng)營狀況決定是否同意延長租賃期限，并書面通知乙方。第二十二條提前解除合同1.租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，甲方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第十章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第二十三條乙方經(jīng)營范圍變更1.乙方如需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意乙方變更經(jīng)營范圍，并書面通知乙方。第二十四條乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)1.乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，并書面通知乙方。第二十五條乙方逾期支付租金1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×____%。2.乙方連續(xù)逾期支付租金超過____個(gè)月的，甲方有權(quán)提前解除本合同。第十一章第三方中介時(shí)的附加條款第二十六條第三方中介服務(wù)1.本合同涉及的租賃事宜如有第三方中介參與，中介費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)支付的中介費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.乙方應(yīng)支付的中介費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第二十七條第三方中介責(zé)任1.第三方中介應(yīng)如實(shí)介紹攤位情況，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介在合同簽訂后，應(yīng)退出甲乙雙方的交易，不再參與租賃事宜。