五年內(nèi)不漲房租的合同

五年內(nèi)不漲房租的合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方承租上述房屋用于__________，如需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為五年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方使用不當(dāng)造成的損壞；（2）正常磨損和自然損壞；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。第六條提前解除合同（1）甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，如有剩余，無息退還乙方；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，如有剩余，無息退還乙方；（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際損失向乙方追償。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：1.房屋設(shè)施使用說明2.押金收據(jù)3.租金支付記錄4.房屋交付確認(rèn)書5.房屋及附屬設(shè)施損壞修復(fù)記錄6.提前解除合同申請書7.違約金支付記錄8.爭議解決授權(quán)書合同編號：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第十條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對房屋進(jìn)行正常維護(hù)和修繕，但應(yīng)提前通知乙方，確保乙方的正常使用。10.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保不含有危害乙方安全和健康的因素。10.3甲方不得干涉乙方的正常生活和經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。10.4甲方應(yīng)確保房屋具備乙方所需的各項(xiàng)生活設(shè)施，如水、電、燃?xì)獾取?0.5甲方在合同期限內(nèi)不得隨意提高租金，如遇特殊情況，需提前一個(gè)月通知乙方，并征得乙方同意。第十一條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款11.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。11.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。11.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。11.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。11.5乙方在合同期限內(nèi)不得隨意要求解除合同，如遇特殊情況，需提前一個(gè)月通知甲方。第十二條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款12.1第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.2第三方中介應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，如發(fā)現(xiàn)中介提供虛假信息，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙