個(gè)人租房合同電子版

個(gè)人租房合同電子版合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2甲方出租房屋面積：____________________平方米1.3甲方出租房屋戶型：____________________1.4甲方出租房屋設(shè)施及配置：__________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1.1甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除乙方已使用期間的租金；6.1.2乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.2甲乙雙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同提前解除的，違約方應(yīng)支付給對方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日附加條款：A.房屋保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在租賃開始前購買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。B.寵物：乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。C.吸煙：乙方不得在房屋內(nèi)吸煙。D.訪客：乙方應(yīng)提前通知甲方訪客事宜，如有異常情況，乙方應(yīng)立即通知甲方。E.房屋轉(zhuǎn)讓：甲方在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并確保新所有權(quán)人繼續(xù)履行本合同。F.法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無效或部分無效，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定處理，本合同其他部分繼續(xù)有效。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第九條甲方附加條款9.1甲方應(yīng)在租賃開始前將房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢修，確保房屋及設(shè)施設(shè)備安全、正常使用。9.2甲方應(yīng)提供房屋的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)賬單，并確保房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)要求。9.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意進(jìn)入乙方租賃的房屋。9.4甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。9.5如房屋出現(xiàn)突發(fā)情況，如水管爆裂、電路故障等，甲方應(yīng)在接到乙方通知后盡快予以解決。第十條乙方附加條款10.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。10.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)室內(nèi)裝飾、家具家電等物品的保管和維護(hù)，確保物品處于良好狀態(tài)。10.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。10.4乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)，不得影響周圍居民的生活。10.5如房屋出現(xiàn)突發(fā)情況，如水管爆裂、電路故障等，乙方應(yīng)在確保自身安全的前提下，及時(shí)通知甲方，并協(xié)助解決問題。第十一條第三方中介附加條款11.1第三方中介在甲乙雙方簽訂租賃合同前，應(yīng)向甲方收取中介費(fèi)，中介費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.2第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息不實(shí)導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3第三方中介在合同簽訂后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交接手