2024全新宅基地借用合同下載

2024全新宅基地借用合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)全稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方：（姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)全稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有位于_______的宅基地，并愿意將其借給乙方使用；乙方愿意按照甲方的要求，合理使用該宅基地，并支付相應(yīng)的借用費(fèi)用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借用宅基地的基本情況1.1甲方擁有的宅基地位于_______，占地面積為_______平方米。1.2乙方借用甲方宅基地的目的為_______（注明用途，如住宅建設(shè)、臨時(shí)活動(dòng)等）。第二條借用期限2.1本合同借用期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2借用期滿后，乙方如需繼續(xù)借用，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的借用合同。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整借用費(fèi)用。第三條借用費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付借用費(fèi)用，借用費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)______元整。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將上月借用費(fèi)用支付給甲方。3.3借用期間，如遇費(fèi)用調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用甲方提供的宅基地。4.2乙方應(yīng)合理使用宅基地，不得改變宅基地的現(xiàn)狀，不得損害甲方或其他第三方的合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)在借用期滿后，將宅基地恢復(fù)原狀，并交還給甲方。4.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付借用費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取借用費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)保證宅基地的權(quán)屬清晰，不得侵犯乙方或其他第三方的合法權(quán)益。5.3甲方應(yīng)在合同約定的借用期限內(nèi)，提供宅基地給乙方使用。5.4甲方應(yīng)在借用期滿后，接收乙方交還的宅基地。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的一切損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第九條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方出示宅基地的權(quán)屬證明，證明甲方對(duì)宅基地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。9.2甲方應(yīng)保證宅基地的現(xiàn)狀穩(wěn)定，不得在借用期間對(duì)宅基地進(jìn)行任何形式的拆除、改建或其他改變。9.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在借用期間使用宅基地的行為進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方合理、安全地使用宅基地。9.4甲方在借用期間不得干涉乙方的正常使用，不得無故提前終止借用合同。第十條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用宅基地，如因特殊情況需要改變用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。10.2乙方應(yīng)在借用期間妥善保管甲方提供的宅基地，防止因乙方原因?qū)е抡氐膿p失或損害。10.3乙方應(yīng)在借用期滿后，將宅基地恢復(fù)至借用前的狀態(tài)，并交還給甲方。如乙方未按約定恢復(fù)狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的恢復(fù)或賠償。10.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于宅基地使用的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用宅基地進(jìn)行非法活動(dòng)。第十一條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款11.1當(dāng)有第三方中介參與時(shí)，中介方應(yīng)向甲乙雙方出示其合法的經(jīng)營(yíng)許可證，以證明其合法的中介資格。11.2中介方在合同簽訂過程中應(yīng)公正、客觀地調(diào)解甲乙雙方的意見，不得偏袒任何一方。11.3中介方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，并出具正規(guī)的收費(fèi)憑證。11.4中介方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的個(gè)人信息和資料進(jìn)行保密，不得泄露給無關(guān)的第三方。本合同在履行過程中，根據(jù)不同的主導(dǎo)方，增加了相應(yīng)的附加條款，以明確各方在借用期間的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。9.1、9.2、9.3、9.4條款主要是針對(duì)甲方為主導(dǎo)時(shí)的情況進(jìn)行規(guī)定，目的是為了保證甲方在借用期間的權(quán)益不受侵害，同時(shí)要求甲方對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方合理、安全地使用宅基地。10.1、10.2、10.3、10.4條款主要是針對(duì)乙方為主導(dǎo)時(shí)的情況進(jìn)行規(guī)定，目的是為了明確乙方在借用期間對(duì)宅基地的使用、保管和恢復(fù)責(zé)任，以及乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)。11.1、11.2