建筑安裝工程合同書

建筑安裝工程合同書合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系方式]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系方式]。第一章：合同雙方1.發(fā)包方發(fā)包方是本建筑安裝工程的委托方，負(fù)責(zé)提供工程所需的場地、資金等必要條件，并對工程進行監(jiān)督和驗收。發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付工程款項，保證工程的順利進行。2.承包方承包方是本建筑安裝工程的實施方，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和技術(shù)能力，負(fù)責(zé)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進行施工。承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量和施工安全。第二章：工程概況1.工程名稱[具體工程名稱]2.工程地點[具體工程地點]3.工程內(nèi)容本工程包括[詳細(xì)工程內(nèi)容列舉，如建筑主體施工、水電安裝、裝修等]，具體工程范圍以雙方簽訂的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。第三章：工程期限1.開工日期[預(yù)計開工日期]2.竣工日期[預(yù)計竣工日期]3.工期延誤及順延如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期應(yīng)相應(yīng)順延，并由發(fā)包方承擔(dān)由此給承包方造成的損失。如因承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。如遇不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定工期順延事宜。第四章：工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范要求，并達到[具體質(zhì)量目標(biāo)，如優(yōu)良工程、合格工程等]。2.質(zhì)量檢驗承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量檢驗制度，對工程施工過程中的每道工序進行自檢，并接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查。如發(fā)覺質(zhì)量問題，承包方應(yīng)及時整改，直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包方有權(quán)對工程質(zhì)量進行抽檢，如發(fā)覺質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第五章：工程造價及付款方式1.工程造價本工程的總造價為[具體工程造價金額]，具體工程造價以雙方簽訂的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。如工程內(nèi)容發(fā)生變更，工程造價應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。2.付款進度及方式（1）合同簽訂后[X]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價的[X]%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到[具體進度節(jié)點]時，發(fā)包方支付工程總造價的[X]%；（3）工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價的[X]%；（4）剩余工程總造價的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時一次性支付給承包方。第六章：雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)（1）提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，并保證其符合施工要求；（2）按照合同約定支付工程款項，不得無故拖欠；（3）協(xié)助承包方辦理工程施工所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等；（4）對工程施工過程進行監(jiān)督和檢查，及時提出意見和建議；（5）協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的各方關(guān)系，為工程施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。2.承包方責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進行施工，不得擅自變更；（2）建立健全安全生產(chǎn)制度，保證施工安全，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護工作，避免對周邊環(huán)境造成污染；（4）妥善保管施工材料和設(shè)備，防止丟失和損壞；（5）按照合同約定提交工程竣工資料，配合發(fā)包方進行竣工驗收。第七章：工程變更1.變更程序如工程需要變更，承包方應(yīng)及時向發(fā)包方提出書面申請，經(jīng)發(fā)包方同意后，雙方簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量、工程造價等事項。如因工程變更導(dǎo)致工程造價增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的工程造價。2.變更價款工程變更價款的確定應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑安裝工程計價規(guī)范及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如雙方對變更價款無法達成一致，可委托有資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)進行評估，評估結(jié)果作為變更價款的依據(jù)。第八章：竣工驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)本工程竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范要求。2.驗收程序（1）工程完工后，承包方應(yīng)自驗合格后，向發(fā)包方提交竣工驗收申請；（2）發(fā)包方收到竣工驗收申請后，應(yīng)及時組織相關(guān)人員進行驗收，并在[規(guī)定時間]內(nèi)出具驗收意見；（3）如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，重新申請驗收。3.驗收遺留問題處理驗收過程中發(fā)覺的遺留問題，由承包方負(fù)責(zé)整改，整改完成后，經(jīng)發(fā)包方驗收合格后，方可視為工程竣工驗收合格。第九章：質(zhì)量保修1.保修范圍本工程的保修范圍包括工程主體結(jié)構(gòu)、防水工程、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝等，具體保修范圍以雙方簽訂的質(zhì)量保修書為準(zhǔn)。2.保修期限本工程的保修期限為[具體保修期限，如兩年、五年等]，自工程竣工驗收合格之日起計算。3.保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。如因發(fā)包方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，承包方不承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)提供技術(shù)指導(dǎo)和協(xié)助維修。第十章：違約責(zé)任1.違約情形（1）發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X]%向承包方支付違約金；（2）承包方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進行施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此造成的損失；（3）雙方其他違約行為，按照法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任承擔(dān)如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。如雙方協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章：爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟管轄本合同的爭議解決管轄法院為[具體管轄法院名稱]。主體蓋章簽字部分：發(fā)包方（蓋章）：_______