2024全新房子承包出租合同模板

2024全新房子承包出租合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章租賃房產(chǎn)及租金第一條租賃房產(chǎn)1.1本合同所租賃的房產(chǎn)位于__________，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施和配套設(shè)施。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定使用和保管租賃房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第二條租金2.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），按月支付。2.2租金支付方式為轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________開戶行：__________賬號(hào)：__________2.3乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4租金支付周期自乙方實(shí)際入住之日起計(jì)算。第二章租賃期限第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章押金及退還第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施和配套設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第四章雙方義務(wù)第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃用途，具備基本的生活設(shè)施和配套設(shè)施。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房產(chǎn)及附屬設(shè)施和配套設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保其正常使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房產(chǎn)的水、電、燃?xì)獾乳_戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用和保管租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施和配套設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)租賃房產(chǎn)的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。第五章違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定提供租賃房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合租賃用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照本合同約定退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第六章爭(zhēng)議解決第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章租賃房產(chǎn)及租金（續(xù)）第十條甲方特殊條款10.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行正常維護(hù)、維修、裝修等工作，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常使用的影響。10.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施和配套設(shè)施的安全，如存在安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)整改。10.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意進(jìn)入乙方租賃的房產(chǎn)。第二章租賃期限（續(xù)）第十一條甲方提前解除合同11.1甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。11.2甲方提前解除合同的，應(yīng)按照乙方實(shí)際租賃期限計(jì)算并退還剩余租金。第三章押金及退還（續(xù)）第十二條押金退還12.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施和配套設(shè)施交還給甲方。12.2甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，在__________日內(nèi)退還乙方押金。第四章雙方義務(wù)（續(xù)）第十三條甲方義務(wù)13.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃用途，具備基本的生活設(shè)施和配套設(shè)施。13.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房產(chǎn)及附屬設(shè)施和配套設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保其正常使用。13.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房產(chǎn)的水、電、燃?xì)獾乳_戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五章違約責(zé)任（續(xù)）第十四條違約責(zé)任14.1甲方未按照本合同約定提供租賃房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合租賃用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。14.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。14.3甲方未按照本合同約定退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第六章爭(zhēng)議解決（續(xù)）第十五條爭(zhēng)議解決15.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。附件一：房產(chǎn)附屬設(shè)施和配套設(shè)施清單1、房屋主體結(jié)構(gòu)及裝修情況2、家具、家電等設(shè)備清單3、其他附屬設(shè)施和配套設(shè)施附件二：租金支付明細(xì)表1、租金支付時(shí)間及金額2、租金支付方式附件三：押金退還確認(rèn)書1、押金退還時(shí)間及金額2、押金退還方式當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章租賃房產(chǎn)及租金（續(xù)）第十條乙方特殊條款10.1乙方有權(quán)按照合同約定合理使用租賃房產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的房產(chǎn)。10.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施和配套設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。10.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)租賃房產(chǎn)的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。第二章租賃期限（續(xù)）第十一條乙方提前解除合同11.1乙方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。11.2乙方提前解除合同的，應(yīng)按照甲方實(shí)際租賃期限計(jì)算并退還剩余租金。第三章押金及退還（續(xù)）第十二條押金退還12.1租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施和配套設(shè)施交還給乙方。12.2甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，在__________日內(nèi)退還乙方押金。第四章雙方義務(wù)（續(xù)）第十三條乙方義務(wù)13.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用和保管租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。13.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施和配套設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。13.3