2024年房屋租賃合同范本

2024年房屋租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第十條甲方附加條款10.1甲方應(yīng)在租賃期開始前將房屋及附屬設(shè)施辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)，確保房屋可以正常使用。10.2甲方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保其安全、正常運(yùn)行。如檢查發(fā)現(xiàn)有任何問題，甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修。10.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意進(jìn)入出租房屋。如因維修、檢查等原因需要進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。第十一條乙方附加條款11.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋用于非法用途。11.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常使用。11.3乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第十二條第三方中介附加條款12.1如本合同涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。12.2第三方中介應(yīng)按照約定提供服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。12.3第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密甲乙雙方的信息，不得泄露給無關(guān)第三方。如因中介原因?qū)е录滓译p方信息泄露，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條至第十二條的附加條款，是為了進(jìn)一步明確甲乙雙方及第三方中介在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，以確保租賃合同的順利履行。10.1甲方作為出租方，有責(zé)任確保房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量和安全，滿足乙方的正常使用需求。10.2甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施的定期檢查，有利于及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在問題，避免因設(shè)施故障給乙方帶來不便。10.3保護(hù)乙方隱私是甲方應(yīng)遵守的原則，甲方在未經(jīng)乙方允許的情況下不得隨意進(jìn)入出租房屋。11.1乙方作為承租方，有義務(wù)合理使用房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的安全和完好。11.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，有利于延長房屋及設(shè)施的使用壽命，減少維修成本。11.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，以防止房屋及設(shè)施被惡意使用，損害甲方權(quán)益。12.1第三方中介在合同中的地位是提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求中介按約定提供服