個人商鋪租賃合同標準版可打印

個人商鋪租賃合同標準版，可打印合同編號：__________個人商鋪租賃合同標準版甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一章租賃商鋪的基本情況第一條商鋪的地址商鋪位于____________________________。第二條商鋪的面積商鋪的建筑面積為________________平方米。第三條商鋪的使用性質(zhì)商鋪的使用性質(zhì)為________________________。第二章租賃期限第四條租賃期限本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第五條續(xù)租租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第六條租金甲乙雙方約定，乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。第七條租金支付方式1.每月的____日前，將當月的租金支付至甲方指定的賬戶。2.每月的____日前，乙方到甲方辦公地點交付現(xiàn)金。第四章租賃用途及經(jīng)營管理第八條租賃用途乙方租賃商鋪用于_________________________。第九條經(jīng)營管理乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法、合規(guī)地進行經(jīng)營管理，不得從事違法、違規(guī)的活動。第五章維修與保養(yǎng)第十條維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)負責(zé)商鋪的日常維修與保養(yǎng)，確保商鋪的安全與正常使用。如因乙方使用不當導(dǎo)致商鋪損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔相關(guān)的費用。第六章合同的變更與解除第十一條合同的變更合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同的解除1.在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，提前解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的____倍。2.在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的____倍。第七章違約責(zé)任第十三條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八章爭議解決第十四條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九章其他約定第十五條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章合同的生效、修改和解除第十六條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十七條合同的修改和解除1.本合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.本合同的修改和解除不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條合同附件本合同附件為甲乙雙方簽訂的《商鋪租賃清單》，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第二章租賃期限第四條租賃期限（續(xù)）2.提前解除合同的情形（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，將商鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于清理商鋪內(nèi)的所有物品、恢復(fù)商鋪的原有裝修等。（2）乙方應(yīng)支付因提前解除合同給甲方造成的直接損失，包括但不限于甲方尋找新租戶的費用、商鋪空置期間的租金損失等。3.續(xù)租情形如乙方在租賃期滿后選擇續(xù)租，雙方應(yīng)按照屆時市場行情重新協(xié)商租金及租賃期限，并簽訂新的租賃合同。第五章維修與保養(yǎng)第十條維修與保養(yǎng)（續(xù)）2.乙方應(yīng)負責(zé)的維修與保養(yǎng)范圍乙方應(yīng)負責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保商鋪的安全與正常使用。包括但不限于：（1）商鋪內(nèi)部的電路、水管等設(shè)施的維修與保養(yǎng)。（2）商鋪內(nèi)部空調(diào)、電梯等設(shè)備的維修與保養(yǎng)。（3）商鋪內(nèi)部裝修的維修與保養(yǎng)。3.甲方協(xié)助維修與保養(yǎng)甲方應(yīng)在乙方維修與保養(yǎng)時提供必要的協(xié)助，包括但不限于：（1）提供商鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。（2）向乙方提供商鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等相關(guān)信息。（3）在必要時，指派專業(yè)人員協(xié)助乙方進行維修與保養(yǎng)。第六章合同的變更與解除第十一條合同的變更（續(xù)）2.合同變更的程序甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。變更協(xié)議應(yīng)明確約定變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項。第十三條違約責(zé)任（續(xù)）2.甲方違約的情形（1）甲方未按照約定提供商鋪的，應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因未能正常使用商鋪而造成的損失。（2）甲方未按照約定提供商鋪設(shè)施的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔相關(guān)的費用。（3）甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因此造成的損失。第七章爭議解決第十四條爭議解決（續(xù)）2.爭議解決的途徑本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八章其他約定第十五條其他約定（續(xù)）2.合同的附件本合同附件為甲乙雙方簽訂的《商鋪租賃清單》，附件與本合同具有同等法律效力。附件應(yīng)詳細列明商鋪的設(shè)施、設(shè)備等情況。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第九章第三方中介的約定第十八條第三方中介的定義本合同中所稱的第三方中介，是指在甲乙雙方簽訂本合同時，協(xié)助雙方進行租賃交易的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或其他中介機構(gòu)。第十九條第三方中介的責(zé)任1.第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，誠實、守信地進行租賃交易的介紹和協(xié)調(diào)。2.第三方中介應(yīng)保證其提供的租賃信息真實、準確、完整，不得故意隱瞞或歪曲事實。3.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同的簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)。第二十條第三方中介的報酬1.第三方中介的報酬應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方中介的報酬應(yīng)在甲乙雙方簽訂租賃合同并支付租金后支付。3.第三方中介的報酬支付方式應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。第二十一條第三方中介的違約責(zé)任1.第三方中介未按照甲乙雙方的要求進行租賃交易的介紹和協(xié)調(diào)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的