2024全新租賃合同超市

2024全新租賃合同超市合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述地址的物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的物業(yè)，并按照約定的條款進(jìn)行使用和支付租金。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同。第一章租賃物及租賃期限第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的物業(yè)，包括但不限于房屋、場(chǎng)地、設(shè)施等。具體詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二章租金及支付方式第三條租金3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三章租賃物的使用及保管第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條租賃物的保管5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完好。5.2乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用，并確保甲方利益不受損失。第四章維修及保養(yǎng)第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方造成損壞的除外。6.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第五章terminationofcontract及違約責(zé)任第七條提前終止合同7.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自提前終止本合同。如一方確有特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付對(duì)方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整）。7.2提前終止合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條規(guī)定收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。第六章?tīng)?zhēng)議解決第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章租賃物及租賃期限第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的物業(yè)，包括但不限于房屋、場(chǎng)地、設(shè)施等。具體詳見(jiàn)附件一。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方展示租賃物的實(shí)際情況，包括租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，并保證租賃物的實(shí)際情況與展示一致。第二章租金及支付方式第三條租金3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3甲方應(yīng)在收到乙方租金后，向乙方提供正規(guī)的租金收據(jù)。第三章租賃物的使用及保管第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)確保租賃物的安全，采取必要的防護(hù)措施，防止發(fā)生意外事故。第五條租賃物的保管5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完好。5.2乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用，并確保甲方利益不受損失。5.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第四章維修及保養(yǎng)第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方造成損壞的除外。6.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行維修或更換，甲方應(yīng)在接到乙方要求后__日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。6.3甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。第五章terminationofcontract及違約責(zé)任第七條提前終止合同7.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自提前終止本合同。如一方確有特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付對(duì)方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整）。7.2提前終止合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條規(guī)定收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。第六章?tīng)?zhēng)議解決第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章租賃物及租賃期限第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的物業(yè)，包括但不限于房屋、場(chǎng)地、設(shè)施等。具體詳見(jiàn)附件一。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方展示租賃物的實(shí)際情況，包括租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，并保證租賃物的實(shí)際情況與展示一致。第二章租金及支付方式第三條租金3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每